Video: "Hva' Sker Der Dansker" Fuldt Show | 2016 Tour 2025
Med et konkurrencedygtigt boligmarked og højt boligomkostninger kan det være svært at få råd til et hjem. Afhængigt af din løn kan du lægge en stor del i forhold til huslejeudbetalinger hver måned, og du kan have en vanskelig tid at lægge penge væk. Indkøb af et hjem har mange fordele, da du bygger egenkapital og øger dine besparelser, når du køber i stedet for at kaste pengene væk på lejen hver måned.
Men det kan være svært at kvalificere dig til et realkreditlån eller at betale de månedlige realkreditlån, alt efter hvor du bor. Her er syv praktiske forslag til, hvad du kan gøre for at hjælpe dig til råd til at købe et hjem.
1. Spar op en nedbetaling
En mulighed er at arbejde på at spare en større forskudsbetaling, så du kan købe det hjem, du kan lide. En større udbetaling vil reducere det beløb, du skal låne til hjemmet, hvilket betyder, at du kan købe et dyrere hjem, hvis du har en større forskudsbetaling. Ved at spare på en forskudsbetaling kan du fastslå, at du er klar til at købe et hjem.
Hvis du kæmper for at komme op med besparelserne, kan du blive kreativ i den måde, du håndterer dine penge på. Overvej at leve med roommates i et par år, så du kan sætte flere penge i besparelser for en forskudsbetaling. Du kan også træk alle dine gaver og bonusser til denne fond for at hjælpe dig med at nå dine besparelsesmål hurtigere.
2. Find en bolig med en udlejning
En anden mulighed er at søge efter en ejendom, der giver dig mulighed for at leje en del af det for at dække realkreditlånet. Hvis du bor i en høj boligomkostning, kan du muligvis leje det for nok til at dække en stor del af dit pant. Hvis du gør denne mulighed, skal du have et par måneder af dine pantbetalinger gemt, så du kan dække tiden mellem lejere og eventuelle reparationer, som du måske skal bruge.
3. Se i andre områder
En anden mulighed for at hjælpe dig med at gemme på et hjem er at overveje at se på andre områder. Normalt inden for en by er der mere overkommelige muligheder, hvis du er villig til at pendle lidt længere hver dag. En anden mulighed er at overveje at søge et job med lavere boligomkostninger, så du kan finde et hjem, du kan lide. Du kan blive overrasket over, hvor meget et mindre samfund stadig kan tilbyde.
4. Vær villig til at rette op
Ofte kan du finde forstyrrede ejendomme til mere overkommelige priser. Nøglen er at finde en, som du kan leve i, mens du løser det op eller har nok penge til rådighed for at gøre det levedygtigt. Hvis du er komfortabel med at gøre arbejdet selv, kan du sætte i sved egenkapital og hurtigt øge ejendomsværdien af dit nye hjem. Det er vigtigt, at du sørger for, at alt er op til kode, og du kan stadig betale for en elektriker og en blikkenslager, da disse problemer kan påvirke den generelle sikkerhed i dit hjem.
5. Ansøg om Home Buyers Assistance Programs
Der er en række nationale og lokale hjemkøberassistentprogrammer, der kan hjælpe dig med at kvalificere dig til et realkreditlån, især hvis du er en første gangs køber. HUD er et godt sted at starte, men USDA har et program, som du kan kvalificere dig til, hvis du bor i et mere landligt område.
Mange stater og amter har også hjælpeprogrammer, som du kan bruge til at hjælpe med nedbetaling eller afsluttende omkostninger. Start med at kigge lokalt og udvide til en landsdækkende søgning. Afhængigt af dine omstændigheder kan du også overveje Habitat for Humanity.
6. Lej til egen ejer
Hvis du er bekymret for, at du ikke vil kvalificere dig til et pant på grund af en lav kredit score, kan du måske se på en mulighed, der giver dig mulighed for at leje din egen bolig. Det er vigtigt at læse alt fint print, når du gør dette, og gennemgå en hjemmeinspektion, inden du går ind. Det bør blegne, hvad du er ansvarlig for reparationsvis, og hvad sker der, hvis du vælger at flytte ud. Selvom dette kan være et godt program, udnytter nogle mennesker udlejeren, og det løber ikke altid ud.
7. Alternative lån
Du vil måske overveje alternative lånemuligheder, der er tilgængelige.
Der er de mere traditionelle muligheder som et FHA eller Veterans Home lån. Disse er ligefrem og kan hjælpe, hvis du ikke har en forskudsbetaling eller en lavere kredit score. Der er også bolig co-ops, der vil hjælpe dig med at finansiere et hjem. Men disse co-ops gør også krav på en del af egenkapitalen i hjemmet, og du skal tilbyde at sælge hjemmet til dem, hvis du beslutter dig for at flytte. Igen skal du omhyggeligt læse det fine print og overveje, om det er værd at komme ind i et hjem.
10 Praktiske måder at være lykkeligere på arbejde
Reklame er et hårdt arbejde, men du har det i din magt til at gøre livet lettere for dig selv. Her er 10 tips til at tage stress ud af arbejdet.
Fint Tuning dit tilbud om at købe et hjem
Når du køber et hjem, kan du ikke tage hjemmet enig med dine ideer om, hvad der forbliver hos ejendommen og hvad der går med dem. Du skal inkludere detaljerne med dit tilbud om at købe, hvor de bliver en underskrevet aftale om kontrakten.
Skal du købe dit andet hjem først?
I nogle områder af landet, kan den mest overkommelige vej til boligejendom købe en weekend eller ferie hjemme, mens du fortsætter med at leje.