Video: Er dit hus klar til vinteren? 2025
Hvis vinteren er dit hjem er et fremmed udtryk for dig, er du kommet til rette sted for ekspertrådgivning. Jeg har ejet mange boliger, der har stået gennem de værste Minnesota-vinterstorme, herunder Halloween Blizzard i 1991, på grund af min vinterarbejde. Efteråret Equinox er en god tid på året for at begynde at tænke på at forberede dit hjem til vinteren, fordi som temperaturer begynder at dyppe, skal dit hjem kræve vedligeholdelse for at holde det i topform gennem vinteren.
Efteråret er altid et forspil til faldende vintertemperaturer, uanset hvor du bor. Det kan regne eller sne eller, som David Letterman siger, "Fall er min yndlingssæson i Los Angeles, hvor fuglene ændrer farve og falder fra træerne." Vidste du, at der kun er én stat i USA hvor temperaturerne aldrig er under nul? Give op? Det er Hawaii. Men det kommer tæt på nul hos Mauna Kea og Mauna Loa på Big Island. Det sner sig i Hawaii.
Her er mine mest populære top ti tips til at hjælpe dig med at forberede dit hjem til vinteren:
1) Ovninspektion
- Ring en HVAC-professionel til at inspicere din ovn og rene kanaler.
- Bestil ovenpå filtre og skift dem hver måned.
- Overvej at udskifte din termostat til en programmerbar termostat.
- Hvis dit hjem opvarmes af en varmtvandsradiator, blæser ventilerne ved at åbne dem lidt, og når der kommer vand, skal du lukke dem.
- Fjern alt brændbart materiale fra området omkring din ovn.
2) Hent pejsen Læs y
- Hætte eller skær toppen af skorstenen for at holde gnavere og fugle væk.
- Hvis skorstenen ikke er blevet rengjort i et stykke tid, skal du ringe en skorstensfeje for at fjerne sod og kreosot.
- Køb brænde eller hugge træ. Opbevar det på et tørt sted væk fra dit eget hus.
- Kontroller pejsdæmperen for korrekt åbning og lukning.
- Kontroller morteren mellem mursten og tuckpoint, hvis det er nødvendigt.
3) Kontroller ydersiden, dørene og vinduerne
- Kontroller udvendige for revner og eksponerede indgangspunkter omkring rør; forsegle dem.
- Brug weatherstripping rundt om døre for at forhindre kold luft i at komme ind i hjemmet og caulk vinduerne.
- Udskift sprængt glas i vinduer, og hvis du ender med at udskifte hele vinduet skal du prale og male udsat træ.
- Hvis dit hjem har en kælder, skal du overveje at beskytte dets vinduesbrønde ved at dække dem med plastikafskærmninger.
- Udskift sommerskærme med glas udskiftninger fra lagerplads. Hvis du har storm vinduer, skal du installere dem.
4) Undersøg tag, tagrender og neddybning s
- Hvis din vejretemperatur falder under 32 grader om vinteren, vil ekstra isolering til loftet forhindre varm luft i at krybe til dit tag og forårsage isdæmninger .
- Kontroller blinkende for at sikre, at vand ikke kommer ind i hjemmet.
- Udskift slidede bælter eller fliser.
- Rengør risten og brug en slange til at sprøjte vand ned i ristene for at fjerne rydder.
- Overvej at installere bladvagter på ristene eller udvidelserne på downspouts for at lede vand væk fra hjemmet.
5) Service Vejret-specifikt udstyr
- Afløbsgas fra plæneklippere.
- Service eller tune-up sne blæsere.
- Udskift slidede rake og sneskovle.
- Rengør, tør og opbevar sommerudstyr.
- Skær ishakkere og køb poser issmelt / sand.
6) Kontroller fonde
- Ryd væk alt affald og spiselig vegetation fra fundamentet.
- Sejle indgangspunkter for at undgå at små dyr kryper under huset.
- Tuckpoint eller tætnings fundament revner. Mus kan glide gennem rummet så tynd som en krone.
- Undersøg silkeplader til tørrot eller skadedyrsangreb.
- Sikre adgangskrydsindgange.
7) Installere røg- og carbonmonoxiddetektorer
- Nogle byer kræver en røgmelder i alle rum.
- Køb ekstra røgdetektor batterier og skift dem, når sommertid slutter.
- Installer en kulilte detektor nær din ovn og / eller vandvarmer.
- Test røg og kulilte detektorer for at sikre, at de virker.
- Køb en brandslukker eller udskift en ildslukker ældre end 10 år.
8) Forhindre at VVS fryser
- Find din vandledning, hvis du skal slukke for den i en nødsituation.
- Afløb alle haveslanger.
- Isoler eksponerede VVS-rør.
- Afløb luftkonditioneringsrør og, hvis din AC har en vandafspærringsventil, skal du slukke for den.
- Hvis du går på ferie, skal du lade varmen være på mindst 55 grader.
9) Forbered landskabspleje og udendørs overflader
- Trim træer, hvis grene hænger for tæt på huset eller elektriske ledninger.
- Spørg en gartner, når dine træer skal beskæres for at forhindre vinterskade.
- Plante foråret blomsterløg og løftepærer, der ikke kan vinde over som dahliaer i områder, hvor jorden fryser.
- Sejl indkørsler, mursten terrasser og træ dæk.
- Fjern ikke automatisk død vegetation fra haver, da nogle giver attraktivt landskab på en ellers kedelig, snedækket gård.
- Flyt følsomme potteplanter indendørs eller til et beskyttet område.
10) Klargør et nødsæt
- Køb indendørs lys og tænd / lighter til brug under strømafbrydelse.
- Find telefonnumre til dine hjælpeselskaber og læg dem i din mobiltelefons kontakter.
- Køb et batteri back-up for at beskytte din computer og følsomt elektronisk udstyr.
- Opbevar ekstra flaskevand og ikke-fordærvelige fødevareforsyninger (herunder foder til kæledyr, hvis du har et kæledyr), tæpper og et førstehjælpskit på et tørt og let tilgængeligt sted.
- Forbered en evakueringsplan i tilfælde af en nødsituation.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.
8 Marketing tips til dit hjem fotografering Business
8 Tips til markedsføring af din hjemmebaserede fotografibedrift, herunder online markedsføringsstrategier og ressourcer.
Tips til at sælge dit hjem i løbet af ferien
Tips til at sælge dit hjem i feriesæsonen. Fordele og ulemper ved at sælge i løbet af ferien og hvordan man sikrer et salg på det koldeste marked.
Tips om hvordan du viser dit hjem til købere
Her er nogle hjemmesider, der viser tip til at guide dig igennem til en salg, fra det øjeblik potentielle købere ankommer til din hoveddør, indtil de forlader tilfredse.