Zoningskoder, love eller ordinancer for en kommune styrer mange aspekter af brugen af jorden, herunder hvad der kan bygges på det og hvordan strukturerne kan bruges. Nogle ting kontrolleret omfatter:
• Massens størrelse til underopdeling
• Typer af strukturer som i boliger, kommercielle mv.
• Brug af jorden til landbrug, industri eller anden brug
• Ekstern udseende eller stil på strukturer
• Tæthed - eller hvor mange strukturer / enheder i et givet område
• Tilbageslag - hvor langt fra hinanden skal strukturer være
Zoningskoder er normalt meget strengt fortolket og håndhævet. Men de skal forblive fleksible, så de kan ændre fællesskabsprofiler og anvendelser.
Zoning Eksempler og Definitioner
Når det gælder zoneinddeling, er et stort antal regler baseret på familier og enfamiliehuse. Fra statens nyhedsdivision: Domstole har regelmæssigt fundet et legitimt formål i zoningbestemmelser, der tager sigte på at opnå et homogent, traditionelt enfamilieområde. "Et stille sted hvor værfter er brede, få mennesker og motor Begrænsede køretøjer er legitime retningslinjer i et arealanvendelsesprojekt rettet mod familiens behov, "ifølge US Supreme Court i landsbyen Belle Terre v. Boraas, 416 US 1, 9, 94 S Ct 1536, 39 L Ed 2d 797 (1974 ), en sag, der som forfatningsmæssigt fastholdt en bestemmelsesdefinition af familie mod en udfordring, at den overtrådte ligebehandlingsbestemmelsen.
Byen Austin, Texas, taler til zoning distrikter division: Zoning distrikter er etableret for at fremme kompatible mønstre af arealanvendelse inden for byens grænser. Zoning distrikter etablerer også webstedets udviklingsbestemmelser og præstationsstandarder, der er egnede til de formål og anvendelser, der tillades i hvert distrikt. Særskilte zoneinddelinger findes til bolig-, kontor-, detail- og industrielle formål. Desuden kan specifikke brugsbegrænsninger, byggevirksomhedsbestemmelser eller præstationsstandarder gælde for zoneinddeling kombineret med særlige overlejrings- eller kombinationsområder.
GA-Atlanta gør et godt stykke arbejde med at forklare, hvordan de ser på zoning:Atlanta by er opdelt i zoner eller distrikter, der regulerer den fysiske udvikling af jorden og grænser de anvendelser, som en ejendom kan placeres på. Disse zoneinddelinger regulerer også højden, den samlede størrelse og placeringen af bygninger på en masse, den tæthed, hvorpå der kan bygges bygninger, og antallet af parkeringspladser, der skal ledsage hver ny bygning. Portland, OR adresserer afvigelse i zoneinddeling på denne måde:
Ikke-konforme situationer opstår, når applikationen af en bestemt zone til et websted ændres, eller en reguleringsplan ændrer sig.Som en del af ændringen kan eksisterende anvendelser, tæthed eller udvikling ikke længere tillades. Formålet med ændringen er ikke at tvinge alle ikke-komplicerede situationer til umiddelbart at bringes i overensstemmelse. I stedet er hensigten at lede fremtidige anvendelser og udvikling i en ny retning i overensstemmelse med bypolitikken, og i sidste ende bringe dem i overensstemmelse. Justitiedepartementet i ADA, Americans with Disabilities Act, gør det klart, at zoning skal anvendes i overensstemmelse: Adgang til samfundslivet af mennesker med handicap er et grundlæggende mål for amerikanerne med handicaploven (ADA).
For at sikre, at dette mål er opfyldt, kræver ADA's afsnit II, at statslige og lokale myndigheder skal gøre deres programmer og tjenester tilgængelige for personer med handicap. Dette krav omfatter ikke kun fysisk adgang til offentlige faciliteter, programmer og begivenheder - men også politiske ændringer, som statslige enheder skal gøre for at sikre, at alle handicappede kan deltage i og drage fordel af statens programmer og tjenester og lokale myndigheder. Desuden skal statslige enheder sikre en effektiv kommunikation - herunder tilvejebringelse af nødvendige hjælpemidler og tjenester - således at personer med handicap kan deltage i det civile liv. Der er endog coaching fra CDC, Centers for Disease Control, til kommuner til at anvende zonering af sundhedsmæssige grunde:
Fra et folkesundhedsmæssigt perspektiv kan zoneinddeling være med til at fremme fysisk aktivitet, øge sikkerheden og fremme god ernæring . Eksempler på lokale jurisdiktioner ved hjælp af zonering til fremme af sund ernæring omfatter nedbringelse af tætheden af fastfood restauranter i et bestemt område, der begrænser fastfood restauranter inden for en bestemt afstand fra skoler, incitamenterende landbrug i byområder og incitamenter udvikling af store købmandsforretninger i byområder .
Navy Enlisted Classification Codes - Luftfart Start
NEC-koder identificerer en bred vifte, viden, egnethed eller kvalifikation, der skal dokumenteres.
Navy Enlisted Classification (NEC) Codes- Gunner's Mate
NEC-systemet supplerer den ratingstruktur i identifikation af personale på aktiv eller inaktiv told og billets i bemyndigelser.
Hvad er en variant? Hvordan får jeg en Zoning Variance?
Hvad er en zoning variance, hvorfor din virksomhed måske har brug for en, og hvordan man får en zoneinddeling variance til en hjemme-baseret forretning.