Definition af hjemsted

Definition: Orientering er placeringen af ​​et hjem meget. Orienteringen af ​​et hjem kan påvirke markedsværdien af ​​det pågældende hjem. Kort sagt er en hjemretning den retning et hjem står overfor. Nogle asiatiske kulturer kan have tendens til at læne sig mod særlige krav til orientering, og visse typer af disse købere vil ikke købe et hjem med nogen anden form for orientering.

Hvorfor plejer hjemme købere om orienteringen af ​​et hjem?

Orientering er ofte en personlig præference.

Der er ingen one-size-fits-all. For eksempel er boliger beliggende på sydsiden af ​​et gadeflade nordpå. Det betyder, at baghaven har mere sol om sommeren, en glæde for gartnere. Omvendt er boliger beliggende på nordsiden af ​​et gadeflade syd, der giver noget skygge i baghaven om sommeren eftermiddag, perfekt til underholdende i varme klimaer.

I snedækkede og koldere klimaer foretrækker nogle bygherrer at orientere hjem mod solen for at være grøn om vinteren. Det betyder, at solens stråler kan varme hjemmet om vinteren. Træer spiller også en vigtig rolle; Løvfældende træer mister deres blade om vinteren, hvilket giver sollys mulighed for at varme huset. Om sommeren skygger de grønne træer hjemmet. Nogle nye boligbyggere begrænse antallet af vinduesinstallationer på øst og vest for at spare energi.

Har du nogensinde gået ind i andres hjem og bemærkede temperaturforskydningen dramatisk, da du flyttede fra værelse til rum?

Sommetider varierer temperaturer på grund af dårlig placering af klimaanlæg eller varmeafluftninger, eller måske er HVAC-systemet underdimensioneret og ikke stort nok til at håndtere miljøets opvarmning og afkøling, men temperaturen ændres også på grund af husets orientering .

Hvis dit køkken vender mod øst, serveres morgenmad i et varmt og solrigt miljø, der kan blive koldere, da dagen går videre og solen går over hovedet.

Værelser der er beskyttede, såsom vaskerum beliggende mellem boligarealer og garagen, kan holde varmen længere.

Den bedste orientering til et hjem

Uanset om du foretrækker at vælge et hjem, der vender mod nord, vil det for eksempel afhænge af, om du måske foretrækker at nyde mere sollys i en baggård, sig med få træer. Det kan også afhænge af præcise elementer, der grænser op til din baghave. Lad os sige at baghaven har en sø, for eksempel. Mange mennesker foretrækker en sydvendt gård på en sø over en nordvendt baggård.

Når jeg har solgt boliger i Sacramento på en sø, har jeg hørt denne præference igen og igen fra købere. Hjemmene med baggårde mod nord generelt sælger ikke for en præmie som hjemmene med baggårde mod syd.

På den anden side vil ejendomsmæglere fortælle dig, at nogle asiatiske kulturer foretrækker hjem, der vender mod øst og ikke overvejer et hjem, der vender mod nogen anden retning, og for dem spiller feng shui ofte en fremtrædende rolle.Jeg har også arbejdet med købere, der har krævet sydvendte boliger og foretrækker en baggård, der vender mod nord, og denne særlige præference synes at være mere almindelig.

Mit eget hjem vender mod nord, og det har været svært for os at dyrke en bred vifte af farverige blomster i forhaven på grund af skyggen.

Dette særlige aspekt har fodret min fascination med fuchsier. Det har også givet mig en påskønnelse for at sikre, at døren til vores mesterbad er helt lukket om natten, fordi morgensolen kan strejke igennem og slå os i øjnene, mens vi sover. At tænke jeg næsten installerede en glasdør til badet, før tanken krydsede mit sind om morgensolen.

Der er ikke nogen rigtig rigtig eller forkert måde for dit hjem orientering. Dens orientering afhænger af dine egne præferencer. Men det er en god faktor at overveje, om du er en første gangs køber eller en veteran.

Eksempler: Hvis Linday Lohen ønskede at sove sent om morgenen, ville hun købe et hjem med nordlig orientering og sove i et soveværelse på nordvestsiden.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.