En oversigt over Federal Estate Tax Laws-2009 Gennem 2017 < Udstedte den amerikanske skattehjælpsloven ejendomsskat.

Den føderale ejendomsskat har undertiden været et igen-igen-igen problem gennem årene, der lider et par pas og starter. Senest blev den ophævet den 1. januar 2010, da blev den bragt tilbage med tilbagevirkende kraft til den dato den 17. december 2010, da præsident Barack Obama underskrev skattelettelsen arbejdsløshedsforsikring reauthorization og jobskabelse loven. TRUIRJCA satte også nye regler for de bedøvelser af decedents, der døde i 2011 og 2012.

Så kongressen og præsident Obama vedtog den amerikanske skatteydernes retsakt i de tidlige dage af 2013, idet fast ejendom skat, gave skat og generations-skipping overførsel skattelove permanent med en undtagelse. Den øverste skatteprocent blev forhøjet fra 35 procent i 2010, 2011 og 2012 til 40 procent i 2013, hvor den forbliver i 2017. Når det kommer til føderale skatteproblemer, kan begrebet "permanent" dog være en smule vildledende. Bestemmelserne er kun permanente, medmindre og indtil Kongressen stemmer for at ændre dem. Præsident Donald Trump har angivet, at han ville overveje at ophæve den føderale ejendomsskat endnu en gang.

Skattelettelser og priser på historiske ejendomme

Her er et visuelt sammendrag af de ændringer af ejendomsskattelovgivningen, der har fundet sted i henhold til denne lovgivning:

ÅR	FRITAGELSE	SKATTSATS < 2009
$ 3, 500, 000	45%	2010 *
$ 5, 000, 000 eller $ 0	35% eller 0%	2011
$ 5, 000, 000	35%	2012
$ 5, 120, 000	35%	2013
$ 5, 250.000	40%	2014
$ 5, 340 , 000	40%

Arvingerne af decedents, der døde i 2010, måtte vælge mellem at bruge 5, 000, 000 ejendomsfritagelse og 35 procents ejendomskat, eller en skattefritagelse på 0 $ og en nul procent fast ejendom skattesats kombineret med brug af de ændrede overførselsgrundlag regler.

Fritagelsesbeløbet steg til 5 dollar. 43 millioner i 2015 og derefter til 5 dollar. 45 millioner i 2016 og til 5 dollar. 49 millioner i 2017. Dette betyder, at hvis din ejendom ikke er så meget værd, vil dine arvinger blive skånet afgiften. Kun værdien af ​​en ejendom over fritagelsestærsklen beskattes til en kurs, der overstiger 40 procent.

Undtagelsen er indekseret til inflation

Den føderale skattefritagelse blev også indekseret permanent for inflation i henhold til ATRA. Det betyder, at det øges trinvist hvert år for at holde trit med økonomien. Denne årlige stigning kan betyde, at mange falder i en falsk følelse af sikkerhed med hensyn til ejendomsplanlægning, fordi de ikke forventer, at deres ejendomme vil nå disse betydelige finansielle tærskler, men der er stadig flere andre grunde til at fastlægge en ejendomsplan, som har intet at gøre med skatter.

Ejendomsplanlægning i 2016 og udover

Denne nyfundne "permanentitet", når det kommer til ejendomsskatter, bør ikke bruges som en undskyldning for at afstå fra at lave eller opdatere din bo plan.Planlægning af ejendomsskatter er kun et meget lille stykke af puslespillet, og skønheden i en ejendomsplan er, at den kan gøres fleksibel nok til at ændre sig som dit liv og lovene ændres.

Planlægning af statens skatter

Fjorten stater og District of Columbia indsamler også en ejendomsskat af 2017 ud over den føderale skat. Yderligere seks stater indsamler også en statlig arveafgift. Maryland og New Jersey er de eneste to stater, der indsamler skatter, selv om New Jersey er i færd med at afvikle sin ejendomskat inden 2018.

I de fleste stater, der indsamler skat, eksisterer der et betydeligt forskel mellem den føderale 2017 fritagelse for $ 5. 49 millioner og statsfritagelsen. For eksempel er den 2017-statslige skattefritagelse kun 2 millioner dollars i New Jersey, og dette kan gøre planen vanskelig. Vilkår og tillid hos beboere, såvel som udlændinge, der ejer fast ejendom i disse stater, skal tage hensyn til ejendomsskatten mellem føderale og statslige undtagelser.

Hvad du skal gøre

Desværre kan ingen forudsige fremtiden. Vi kan ikke vide hvornår og hvis nogen kan blive psykisk uarbejdsdygtige eller når han vil dø. Hvis du ikke har en ejendomsplan, vil dine kære ikke vide, hvad du ønskede. Din ejendom kan gå til en person, du ikke ville have valgt at modtage den i henhold til din stats lovgivning. Vær smart. Lav en fast ejendom plan eller opdatere din gamle og forældede ejendom plan for at beskytte dig og dine kære, uanset de store føderale skattefritagelser.

BEMÆRK: Statlige og føderale love ændres ofte, og ovenstående oplysninger kan ikke afspejle de seneste ændringer. Kontakt venligst en advokat eller skatterådgiver for den mest opdaterede rådgivning. Oplysningerne i denne artikel er ikke beregnet som skatte- eller juridisk rådgivning, og det er ikke en erstatning for skat eller juridisk rådgivning.