Hvad er inkluderet i beregningen af ​​ejendomsskatter?

Da vi så på to enkle måder at reducere din ejendomsskat, lærte du, at en person kan udelukke $ 5, 450.000 i nettoværdi fra hans ejendom, mens et ægtepar kan fordoble dette til $ 10, 900, 000. Dette spørger spørgsmålet: Hvad er inkluderet i beregningen af ​​din ejendom?

Ifølge IRS skal din brutto ejendom til beregning af ejendomsskat indeholde "værdien af ​​alle ejendomme, hvor du havde en interesse i dødsfaldet. "Med andre ord, helt bogstaveligt talt køkkenet synke.

Dette indebærer blandt andet:

• Aktier
• Obligationer
• Fondsbidrag
• Kontanter
• Pengemarkeder
• Fast ejendom
• Pensionsregnskaber > Virksomhedspartnerskaber
• Automobiler
• Intellektuel ejendomsret
• Revocable Trusts
• Personlige boliger (minus den udestående realkreditværdi)
• Samleobjekter (kunst, musikinstrumenter, fine Kina)
• Skattepligtige livstidsgaver du har lavet mere end $ 14 000 pr. år skattefri tærskel)
• Beklædning
• Møbler
• Annuiteter, der skal betales til din ejendom
• Visse ejendomme du overførte inden for 3 år før døden
• Livsforsikring Indtægter, der skal betales til din ejendom eller arvingerne
• Smykker
• Udstyr
• Nuværdien af ​​enhver struktureret livrente eller fremtidige Lump Sum Payments (f.eks. Dem, du vandt i en retssag eller på en eller anden måde blev indgået som en del af en løsning eller økonomisk arrangement af en eller anden grund)
• Guld-, sølv- og andre råvarer
• Minerale rettigheder, tømmerrettigheder og andre naturressourcer
• Men den gode nyhed er, at der er få fradrag.

Disse er for det meste begrænset til begravelsesudgifter, skyldige fordringer ved dødsdagen og aktiver overført til en ægtefælle (f.eks. En mand eller en kone kunne arve hans eller hendes mands aktiver og ikke betale skat, forudsat at formularen var udfyldt korrekt med det rigtige valg valgt).

Praktisk taget kan optagelse af illikvide aktiver i beregningen af ​​din ejendomsskattepligt tvinge dine arvinger til at sælge en del af deres arv.

En klassisk illustration er en familiegård. Forestil dig at det havde været i familien i generationer. I de seneste år har den lokale byområde oplevet en enorm vækst, der skubber op på den vurderede værdi af din ejendom. Medmindre du har en tilstrækkelig livsforsikringspolitik på plads for at stille de nødvendige kontanter til rådighed for at dække ejendomsskatregningen, skal du muligvis bryde op i gården ved at sælge bit og stykker af det, eller du skal muligvis opgive spøgelsen og gå væk helt.

En ting, der er vigtigt at bemærke: Uigenkaldelige tillidsmidler er ikke inkluderet i værdien af ​​din ejendom, idet du antager at du har struktureret dem intelligent.Det vil sige, at hvis du brugte gaveskatsteknikkerne blandt andet, som vi diskuterede i den tidligere artikel, overførte penge til en tillid til gavn for en anden person eller personer, og tillidsinstrumentet ikke kunne ændres, selv af dig, så der ikke var nogen mulighed for at genvinde pengene, pengene ikke længere tilhører dig, tilhører det tillid. Dette er en af ​​grundene til, at velhavende familier udnytter ting som generations-hoppende tillid; at få penge, og den fremtidige sammensætning det vil producere, ud af deres hænder og i hænderne på en juridisk konstruktion, der i sidste ende vil gavne deres børnebørn.