Hvordan en afskærmning eller kortsalg påvirker kredit score

Der er flere måder at afskærmning eller kortsalg påvirker din kredit score. Hvis det sker korrekt, kan et kort salg have mindre negativ indvirkning på din kredit score end en afskærmning.

Måder en afskærmning påvirker din kredit score

En afskærmning forbliver på din kredit rapport i lang tid. Her er nogle af de måder, det påvirker dig på.

• De sene betalinger, der går forud for en afskærmning, har stor indflydelse på din kredit score.

• FICO, agenturet, der beregner kredit score, bevogter deres scoringssystem omhyggeligt, men det skønnes, at en afskærmning kan tabe din score overalt fra 175 til 300 point.
• Afskærmningen vil forblive på din kredit rapport i ti år.

Hvis det er muligt, for at bevare din kredit score, overveje alternativer til en afskærmning, som f.eks. En kort salg eller handling i stedet for afskærmning.

En kort salg kan have mindre indvirkning

Selv om det er muligt, er det svært at opnå et kort salg, der har en minimal effekt på din kredit score. Din långiver skal godkende den korte salg, hvilket betyder at du skal sende dem en pakke med oplysninger om din økonomi.

En måde at mindske virkningen på er at arbejde med din långiver for at forhandle om den korte salg uden at mangle nogen af ​​dine betalinger. Som led i forhandlingerne, spørg din långiver om at rapportere salget som "betalt fuldt ud. "Dette kan reducere sværhedsgraden af, hvordan det viser sig på din kredit score.

Din långiver kan ikke give en hurtig godkendelse af det korte salg, så hvis du er fastgjort til kontanter, kan det være svært at undgå manglende betalinger under denne proces. Din långiver kan også beslutte at du ikke kvalificerer dig til den korte salg, i hvilket tilfælde skal du beslutte dig for at forsøge at holde huset eller lade det gå til afskærmning.

Yderligere ressourcer

Distressed Property Institute tilbyder en certificeringsklasse for ejendomsmæglere, der ønsker at specialisere sig i nødstilfælde. Begravet i deres materiale er dette dokument om afskærmning versus kortsalg. Dette stykke giver yderligere oplysninger om, hvor hurtigt du måske kan kvalificere dig til et nyt lån til at købe et hjem efter at have gennemgået en kort salg eller afskærmning.

Derudover giver de to artikler nedenfor fabelagtige, detaljerede oplysninger om foreclosures og kortsalg, og hvordan de påvirker dit kredit score:

• Kortsalg og afskærmning påvirker kredit
• Vil en kort salgsrente kredit?

Jeg vil også foreslå dig at bestille den gratis dvd, der undgår afskærmning, der tilbydes af National Foundation for Credit Counseling.