Video: Eksamen – Hvad er det værste, der kan ske? | DR3 2024
Nedbruddet på boligmarkedet er et par år bag os nu, men stadig smerteligt frisk i mange minder. Desværre mistede mange mennesker deres hjem til afskærmning. Heldigvis kunne andre forblive i deres hjem på grund af et program kaldet lån modifikation. Hvis du var heldig nok til at undgå truslen om afskærmning, kan du ikke vide om lånændringer, hvilket er hvad denne artikel handler om.
Bortset fra at vi diskuterer lånændringer af auto lån. Det skyldes, at millioner af amerikanere stadig kæmper for at få enderne til at mødes, og mange af dem har fremragende billån. Hvis du er en af dem, kan det være en god ting at forstå, hvad et lån modifikation er. Så med det i tankerne, her er et kort kig på billån modifikationer.
Billånændring Defineret
En automatisk lånemodifikation er hvor vilkårene for et eksisterende lån ændres ved aftale mellem både långiveren og låntageren. Grundlaget for ændringen er låntagers manglende evne til at fortsætte med at udføre sin side af låneaftalen, det vil sige at han eller hun ikke kan holde op med betalinger eller andre vilkår som angivet i låneaftalen. Et lån modifikation er ikke den eneste metode til at håndtere en manglende evne til at betale, og det er vigtigt at forstå de andre mulige muligheder.
Lånemodifikation v. Udskudt
En udskudelse er en aftale mellem låntager og långiver, der giver mulighed for en kortfristet periode, hvor låntageren ikke behøver at gøre hans eller hendes faste månedlige betalinger .
Årsagerne til en betalingsudbetaling ligner dem for en lånemodifikation bortset fra at de betragtes som midlertidige, og når lånet er afhjulpet, vil låntageren genoptage betalinger i henhold til den nuværende låneaftale. Nøglen her er, at udskuddet er midlertidigt og ikke medfører en ændring af de oprindelige aftalevilkår, bortset fra at tidsperioden vil blive udvidet til at rumme de ubesvarede betalinger.
I nogle tilfælde er betingelserne for udsættelse en del af den oprindelige låneaftale. Uanset om de er eller ej, kan din långiver acceptere en udsættelse, så længe du har bevis for de trængsler, der forårsager behovet for det. En udsættelse er at foretrække for en ændring, fordi den ikke vil påvirke din samlede kredit score.
Hvorfor ville en långiver acceptere et lån?
Det handler om dollars og cent med din långiver. Hvis ændring af dit lån er den mest gavnlige mulighed for dem økonomisk, vil de gøre det. I praksis betyder det, at gennemgå afskærmning og genoptagelsesproces vil koste dem mere end de penge, de vil miste med en ændring.
Pas på lån modifikation svindel.
Taler om realkreditkrisen, husk hvordan en række con artister dukkede op for at bytte på boligejere i besvær ved at love at arrangere en lånemodifikation med pantebreve?De er på det igen, men denne gang går de efter folk i trøbbel med deres auto lån. De lover at arbejde sammen med din långiver for at få dig en god modifikationsaftale. For et gebyr, selvfølgelig. Og det er den giveaway, den upfront gebyr. Må ikke falde for denne fidus. Hvis du har brug for en lånemodifikation, skal du kontakte din långiver direkte.
Mere hjælp til billån og modifikationer
- Billån 101
- Skal du refinansiere eller få en billånsmodning?
- Sådan får du en billånændring
83 (B) Valg: Hvad du får og hvad du giver op
Når en person modtager begrænset aktie kan vælge at inkludere værdien af bestanden i hans eller hendes indkomst for året (minus det beløb, der er betalt for bestanden). Find ud af, hvornår det giver mening at gøre dette 83 (b) valg.
Hvad er en bankfejl, og hvad sker der med dine penge?
Banker er det sikreste sted at holde dine penge. Ikke desto mindre sker bankfejl fra tid til anden. Her er et kig på, hvad der forårsager bankfejl.
Bil lån: hvad du får og hvad du betaler
Bil lån er kortfristede lån, der bruger din bil som sikkerhed. De er lettere at kvalificere sig til, men de kan være dyre.