Hvad er en løfteopgave? - Definition

Definition: Et løfte er simpelthen et løfte om at betale. Den indeholder en producent (betaler) og en långiver (betalingsmodtageren). Et usikret pengeseddel er ikke knyttet til noget, lånet er lavet baseret på makerens evne til at tilbagebetale. En sikret pengeseddel kan også laves på baggrund af producentens evne til at tilbagebetale, men det er sikret ved en værdifuld ting som en bil eller et hus.

Hvis dit hjem er brugt til sikkerhed, og du er standard på løftet, kan du miste dit hjem.

De fleste pengesedler, der er knyttet til ejendomme, er sikret ved enten en tillidsakt, også kendt som et tillidsforhold, et pant eller en jordkontrakt, og disse instrumenter optages i de offentlige registre. Obligationsnotater er ofte ikke registreret.

Låntagere, der undlader at tilbagebetale en forpligtelse, som en værdipapir anvendes til som sikkerhed, kan ufrivilligt miste denne sikkerhed. For eksempel havde jeg en tidligere mand, godt, flere, og en af ​​dem bad mig om at cosignere et løftebrev, så han kunne købe en bil. Da han stoppede med at foretage betalingerne, kaldte långiver mig til at anmode om betaling. Jeg lærte en værdifuld lektion. Underskriver ikke en pengeseddel, især hvis du er gift med en dødsang.

Kan du tegne din egen promissory note?

Hver stat har sine egne love om de væsentlige elementer i et løftebrev. Du bør aldrig forsøge at tegne din egen pengeseddel, hvis du nogensinde vil have en chance for at indsamle, hvis betalingerne stopper.

Nogle mennesker synes, at en pengeseddel er så enkel, at de kan oprette deres egne eller downloade en formular, de har fundet online. Hvis gælden er vigtig nok til at du vil blive tilbagebetalt, er det vigtigt nok at ansætte en advokat for at udarbejde et løftebrev til dig.

Der er også lovvalgslove, der kan påvirke en pengeseddel, som er den maksimale rente, der kan opkræves for en låntager, og IRS har også noget at sige om promissourcer, især dem der opkræver ingen interesse.

Hvis gældsbeviset er under et bestemt beløb, kan IRS pålægge egen rente og tvinge långiveren til at betale skat på den.

De væsentlige elementer i en løfteopgave

De fleste lovpligtige notater involverer følgende elementer, men kontroller med din statslovgivning:

• Betaleren af ​​løfteanm .: Dette er den person, der er forpligtet og lover at tilbagebetale gæld.
• Betaleren af ​​løfteanm .: Dette er långiveren, den person eller enhed, der udlåner pengene.
• Dato for løfteanm .: Den dato, hvor løftet om at tilbagebetale er effektive.
• Beløbsmængden: Ansigtsbeløbet af de penge, som låntageren har lånt.
• Rentesatsen for den løfteopgørelse: Rentesatsen. Denne rentesats kan være simpel rente eller sammensat interesse blandt andre måder at beregne rente på.
• Datoen for den første betaling er forfaldne og efterfølgende betalinger: Et eksempel på den første betalingsdato kan være den første dag i måneden og hver efterfølgende første dato i de følgende måneder.
• Datoen for den lovpligtige note slutter: Denne dato kan afskrives og udbetales i en række lige og lige betalinger på en bestemt dato, eller det kan indeholde en ballonbetaling, hvilket ville gøre hele den ikke betalte saldo til betaling på en bestemt dato .
• Betingelser for forudbetaling Penalties of the Promissory Note: Mange promesedler indeholder ikke en forudbetaling, men nogle långivere ønsker at være sikret en vis afkast, hvilket kan reduceres eller elimineres, hvis betaleren betaler fortrydelsen forud til udløbsdato. En almindelig forskudsbidrag kan f.eks. Svare til summen af ​​seks måneders uafbrudt interesse.

Også kendt som: prom notat

Almindelige stavefejl: lovnote

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Ejendom i Sacramento, Californien.