Video: Dangers for Sailboats Sailing Africa-Preparing for Passage when DANGER LURKS! --Patrick Childress#34 2024
For at markedet skal kunne fungere, skal alle lege efter de samme regler. Det betyder ingen særlige tilbud. En forretningskontrakt om salg af noget antages at være "villig køber og villig sælger", hvilket ikke betyder noget pres baseret på forholdet. Konceptet, at reglerne hedder "våbenlængde-transaktionen".
Hvad er en Arms Length Transaction?
En armlængde-transaktion er en transaktion mellem to parter, der har et personligt eller familieforhold.
Transaktionen holdes adskilt (i armlængde) fra deres personlige forhold. En armlængde-transaktion kan bruges til at undgå udseende af en interessekonflikt eller for at holde forholdet "forretningsmæssigt", så det personlige forhold ikke påvirkes.
Her er en god måde at se på, hvad en armlængde-transaktion betyder: Hver af parterne bør ikke interessere sig for transaktionens konsekvenser for den anden part. Modsat af en armlængde-transaktion kaldes en arm-in-arm-transaktion. Nice sætning. Det illustrerer spørgsmålet - hvis parterne er arm-in-arm, er transaktionen ubalanceret, fordi de arbejder sammen for at gavne en part.
Væglængdetransaktioner i fast ejendom
I disse hårde køb og salgstider for fast ejendom er køb af fast ejendom blevet nøje undersøgt. En handel med armlængder er nødvendig i ejendomshandler for at sikre, at ejendommen sælges til en rimelig markedsværdi, ikke til en kunstigt lav pris.
Fannie Mae kræver i virkeligheden en bekræftelse af armlængde-transaktionen i kortsalg. for at forhindre familiemedlemmer eller medejere fra at lave særlige tilbud. Affidavit er også beregnet til at få parterne til at bekræfte, at der ikke er skjulte vilkår eller særlige forståelser i salget. Enhver overtrædelse af dette affidavit betragtes som pant bedrageri.
Er en våbenlængetransaktion virkelig muligt i en familiebranche?
Tim og hans far Karl havde et armlængdesforhold, da de arbejdede i den familiebranche, de i fællesskab ejede. De talte aldrig hjemme, og de behandlede hinanden på arbejdspladsen som kollegaer snarere end far og søn.
Lyder det realistisk? Måske. Måske ikke. At drive en familievirksomhed bringer et helt nyt sæt problemer, der gøres mere kompliceret af de tætte relationer mellem parterne - ejere og medarbejdere. Men der er måder at sikre, at en kontrakt forhandles med våbenlængde.
Sådan sikrer du, at du har en våbenlængde-transaktion
Hvis en kontrakt "går dårligt", og en part beslutter at sagsøge, og der er et spørgsmål om, hvorvidt kontrakten er armlængde, kan det blive grimt . Du vil gerne undgå udseende, at der er en interessekonflikt.
Nogle forslag til at sikre, at forretningstransaktionen er armlængde:
- Få uafhængig vurdering. Hvis du køber eller sælger ejendom, får du en ejendomsvurdering. Hvis du køber eller sælger en virksomhed, får du en forretningsmæssig værdiansættelse. Så hold dig til det.
- Få uafhængige forhandlere . Få en advokat eller mægler til begge parter og lad advokaterne gøre det meste af forhandlingerne.
- Få det skriftligt. Skriv kontrakten skriftligt. Ingen håndtryk eller verbale kontrakter. Sørg for at alle elementer i aftalen er stavet ud. Der bør ikke være skjulte klausuler eller verbale forståelser.
83 (B) Valg: Hvad du får og hvad du giver op
Når en person modtager begrænset aktie kan vælge at inkludere værdien af bestanden i hans eller hendes indkomst for året (minus det beløb, der er betalt for bestanden). Find ud af, hvornår det giver mening at gøre dette 83 (b) valg.
Navy Enlisted Classification Codes (Master at Arms)
Navnet Enlisted Classification (NEC) struktur i identificerende personale.
Master At Arms Navy Beskrivelser Og Kvalifikationer
Master af den amerikanske politimyndigheds politimand og sikkerhedspersonale. Her er hvordan rekrutter kan kvalificere sig.