Hvilke Generelle Vilkår er i Entreprenørkonventionen

Så hvad er generelle forhold? Generelle betingelser er alle de ting, der ikke kommer til at indgå i selve produktet, når projektet er færdiggjort. De elementer, der er omfattet af de generelle betingelser, er alle de værktøjer, ressourcer og udstyr, der er nødvendige for at opbygge et projekt, men ikke direkte relateret til de fysiske byggevirksomheder, og at du har ret til kompensation. Nedenfor vil vi give en liste og beskrivelse af nogle af de mest almindelige elementer, du kan medtage i din anlægsomkostninger.

Normalt er de forskellige fra overhead og profit, selvom nogle gange tilsyn kan medtages.

Produkter, der skal medtages som generelle betingelser

Normalt vil en kontraktbestemmelse give dig mulighed for at have en separat linjepost, som du kan bruge til at estimere dine generelle betingelser, og hvis ikke, kan du måske sprede prisen i flere elementer så du kan genoprette omkostningerne. Alligevel skal du forstå, hvad og hvornår disse omkostninger kan indbygges i dit skøn, nogle gange som en gennemgang til din kunde. Følgende er de mest almindelige ting, du skal medtage under dine generelle forhold.

1. Forudviklingsgebyr - Mange gange kan denne vare overses, men husk at du har brugt tid og kræfter med et foreløbigt skøn, forslag og planlægning, før du bliver tildelt, og disse timer og omkostninger skal afhentes .
2. Hjælpeprogrammer - dit webstedskontor har brug for strøm, vaskerum og alle forsyningsværker for at kunne gøre et effektivt arbejde. Alle forsyningsselskaber bør overvejes, herunder internet, vand, varme, strøm og telefonlinjer. Sørg for at medtage alle tilslutningsgebyrer for disse tjenester, og glem ikke at medtage sikkerheds- og alarmsystemer, hvis det er nødvendigt. Bærbare toiletter skal medtages i denne kategori.

1. Kontor Trailere- Hvis du har brug for at oprette en kontorvogn, leje en ejendom eller lignende, skal disse omkostninger også overvejes. Tænk på parkeringsplads, adgangsadgang, udlejning af kontorudstyr, computer, hardware, software, rengøringsmateriel, kontorartikler, midlertidige hegn, printere og endda rengøringsmateriel til kontoret.
2. Køretøjer - Hvis dit crew skal flytte rundt på stedet ved hjælp af 4 x 4 pickups, cykler (som i nogle tilfælde), Prøv at få dit bedste skøn over gas, vedligeholdelse og tilladelser, der kræves til køretøjerne. Anmod om et vedligeholdelsesbehov for hvert køretøj.
3. Lay-down Yard-Nogle gange er det nødvendigt at forberede et opstillingsområde eller et laverplads for at modtage alt materiale. Omfatter omkostningerne ved at klassificere området, hegn, tempelbelysning, sikkerhed, knust sten som kvalitetsmateriale, gangbroer, overdækkede områder og kraner / udstyr til aflæsning af udstyr og materiale.
4. Dumpsters-Trash, garbage og rusk kan være en vigtig del af et byggeprojekt. Mens nogle af omkostningerne kan være forbundet med byggeriaktiviteter, vil du også generere noget skrald fra dit kontor og noget snavs fra nedværftet. Disse omkostninger bør være en del af de generelle forhold, og du skal opregne dem i dit estimat.
5. SWPPP- Erosionskontrolmetoder, hvis ikke en del af det civile arbejde, bør indgå i de generelle forhold. Høbaler, støvkontrolsystemer, vandvogne og alle andre komponenter skal indgå i de generelle forhold. Sørg for at medtage omkostningerne ved reparationer, inspektion og vedligeholdelse af systemet.
6. Mob og Demob- Mobilisering og demobilisering kan tilføje op til dit estimat. Men når det er ordentligt planlagt, kan det endda skabe nogle muligheder for dig, så der kan implementeres omkostningsbesparende løsninger. Hvis det er et flerfaset projekt, hvor mobilisering skal gøres flere gange, så kan det være en betydelig del af projektomkostningerne, så dette kan indgå i dine generelle forhold.
7. Drikkevand - Hvordan planlægger du at give vand til dine medarbejdere og medarbejdere? Tilbyder du også is? Alle disse omkostninger bør også udgøre en del af de generelle betingelser.
8. Oprydning - Et byggeplads kan blive rodet. Hvis du planlægger at have oprydning besætninger, planlægger du bedre for dem. Konstruktion besætninger eller oprydning besætninger vil være forpligtet til at opretholde et websted rent, så ulykker kan minimeres.
9. Projektpersonale og administrationslønninger - Denne genstand er nogle gange inkluderet i skøn og nogle gange kan disse lønninger ikke indgå i de generelle forhold. Sikkerhedsofficerer, barrikader, trafikstyringsanordninger, førstehjælpskasser og personalelønninger kan være en del af de generelle betingelser.
10. Værktøjer - Der kræves ofte værktøjer og udstyr til at gennemføre opgaver og aktiviteter på et byggeprojekt. Vær sikker på at inkludere dem også, hvis de ikke er en del af den faktiske aktivitetsomkostninger.

Andre generelle betingelser Varer

Der er endeløse ting, der kan indgå som en del af de generelle vilkår på en byggekontrakt. Følgende liste giver en kort ide om andre elementer, der kan overvejes:

• Superintendent (e)
• Sikkerhedsadministrator
• Projektplanlægger
• QA / QC Manager
• Projektleder (er) og personale < Dokumentgenerering og porto
• Site Signage
• Midlertidige poster og lastvasketøj
• Street sweeping
• Midlertidig belysning
• As-built og Record Document Preparation
• Projekthændelsesomkostninger
• Medarbejder ID
• Baggrundskontrol
• PPE for personale og besøgende
• Førstehjælp
• Sikkerhedsprogramadministration og -uddannelse
• Sikkerheds- og medarbejdergenkendelsesprogrammer
• Time-lapse kameraer og optagelsessystemer
• Levering af materiale omkostninger
• Bygningsgodtgørelsesomkostninger og offentlige gebyrer
• Kommunikationssystemer, opladere, antenner
• Tempurbygningsforsikringer, ramper og strukturer
• Marketing, reklame, salgsfremmende og projektrelaterede uddelinger
• Brandbeskyttelse > Generelle betingelser Risiko og problemer
• Begrebet generelle betingelser kan ikke være en måde for dig at inddrive omkostninger forbundet med dårlig håndværk.Det er relateret til det egentlige arbejde, der udføres til projektets afslutning. Der er nogle risici og problemer i forbindelse med de generelle forhold, som du skal være opmærksom på. Se nedenfor, er du enig?

Nogle generelle betingelser vil kræve, at du fremlægger dokumentation for sikkerhedskopiering af de afholdte omkostninger.

Bonus og særlige frynsegoder kan ikke medtages eller afvises af kunden.

• Udstyr og værktøjer kan fordobles dobbelt i både deres aktivitet og de generelle betingelser
• Afskrivninger kan undertiden udfordres af kunden.
• OT-løn fra ledelsen vil ikke være en del af GC's
• Kunden kan anmode om en kredit. Kontraktssprog skal være specifikt, hvis der er en begrænsning af omfanget i projektet
• Tilbagekøb af kilometerbeløb ikke i henhold til retningslinjer < Udgifter til leje og udstyr til væsentligt højere priser end industristandarder