Hvordan man får et byggelån

Du har konstruktionsideer og knowhow. Kunder har tro på din evne og et behov for bygninger at gå op nu. Der er kun et stykke af puslespillet tilbage til at sætte på plads og starte arbejde - finansieringen. Kunder betaler normalt når et job er færdig. I mellemtiden skal du betale for materialer, lønninger, brændstof, forsikring og eventuelle andre tilbagevendende udgifter. Et byggelån kan være løsningen.

Hvorfor skal nogen låne dig penge?

Byggebranchen er som enhver anden i denne henseende. Hvis folk giver dig penge, er det af en eller flere af følgende årsager:

• De tror, ​​at du vil tilbagebetale lånets størrelse plus alle renter i overensstemmelse med en given tilbagebetalingskalender
• De får rettigheder til noget du ejer, som giver dem mulighed for at sælge det pågældende emne og genoprette deres lån, hvis du ikke betaler som aftalt
• De ønsker at tilskynde virksomheder som din til at starte og vokse.

Det betyder ofte, at du skal præsentere en overbevisende forretningsmand om hvorfor du vil tjene penge og ære betingelserne i en låneaftale.

Ved hvad du vil

Når du har en klar ide om hvad du har brug for, har du allerede taget et stort fremskridt. Skriv det ned i et skriftligt dokument, der lægger grunden til:

• En beskrivelse af det projekt, der skal udføres, eller behovet eller muligheden for at blive håndteret

• En tidsplan, der viser kontanter, du planlægger at bruge og kontanter, du planlægger at modtage, med præcise datoer i alle tilfælde. Som en generel regel, jo senere kan du foretage byggeudgifter (uden forsinkelse af dit projekt) og jo hurtigere du kan få penge tilbage i, jo bedre - for din virksomhed og for din låneansøgning.
• Eventuelle relevante supplerende oplysninger som virksomhedens indtægter og overskud for sidste år og året før og det forslag, du vil gøre til din kunde.

I nogle tilfælde kan dette være lige så enkelt som en 'back of a envelope' beregning. I andre tilfælde kan der være behov for en mere detaljeret præsentation ved hjælp af en regnearksapplikation eller information fra et konstruktionsprogramvareprogram.

Mulige lånekilder

Når du har dit økonomiske behov og pengestrømme plan sorteret ud, er det næste skridt at søge en passende finansieringskilde.

• Din bank. Dette er det indlysende valg. Din ansøgning vil blive gennemgået i lyset af virksomhedens størrelse, eventuelle åbenlyse tendenser (indtægtsvækst, for eksempel) og enhver tidligere kredithistorie.
• Uafhængige eller specialiserede erhvervslånselskaber. De kan være bedre rustet til at sætte pris på fordelene ved dit projekt - eller blot bortskaffe enhver bygge-relateret sikkerhedsstillelse, du tilbyder for at sikre dit lån i tilfælde af manglende tilbagebetaling.
• Offentlige agenturer. I stedet for at låne dig penge direkte, kan små virksomheder administrationer tilbyde en garanti på dine vegne til en långiver som en bank.

Sammenligning Shopping

Hvis din forretningsplan er overbevisende, og du forsøger mere end en mulig avenue, kan du ende med mere end et lånetilbud.

Det giver dig mulighed for at sammenligne vilkår og betingelser som rentesatser og muligheder for tidlig tilbagebetaling. Dette skal sætte dig og din virksomhed i en relativt god position. Du har en plan, som du tror vil fungere; at de tror vil fungere og chancen for at vælge det gunstigste lån, der tilbydes til dig.

Overvej at komme i praksis for at søge om lån

Kredit historie kan spille en central rolle i at få et lån. God kredit historie kan bygges ved handlinger så simpelt som at bede om en bankovertræk; og demonstrere at du ved, hvordan du bruger det fornuftigt og i overensstemmelse med bankens regler. På samme måde kan det være en fordel at forberede sig på fremtidig vækst ved at sikre et lille byggelån nu (husk at lave en forretningsplan). Vis derefter, at du ved, hvordan du skal betale det korrekt.