Efter en snestorm Hits Din udlejning

Vinteren kan være en stressende tid til at eje udlejningsejendomme. Du kan frygte klager over varme, og frygten glider og falder på isige fortove. Der er skridt hver husejer skal tage efter en snestorm hits. Her er fem måder at beskytte dig selv, din ejendom og dine lejere på.

1. Vent til det er sikkert

Det vigtigste råd er at forblive indendørs, indtil du kan komme sikkert til din udlejningsbolig. Hvis du er skadet i en ulykke, der kunne have været forhindret, hvis du blev inde i, vil du kun skade dig selv og dine lejere ved ikke at kunne opfylde fremtidige forpligtelser.

Du bør kontrollere vejrrapporterne og skulle vente, indtil hovedveje er blevet saltet og pløjet før du går ud. Du bør ikke kun være opmærksom på glatte gangbroer og veje, men du skal også være opmærksom på farer ovenfra, såsom faldende træer, trælegemer eller nedadgående kraftledninger.

Hvis en nødsituation er blevet erklæret, er der kun tilladt nød- og vigtige køretøjer på vejen. Du er ikke lovligt tilladt indtil nødstilstanden er blevet løftet.

2. Ring Superintendent / Lejere

Hvis du ikke bor på ejendommen, skal du ringe til en person på stedet for at vurdere situationen. Hvis du har en bygningsassistent eller en ejendomsadministrator, skal du kontakte dem for at se, hvordan betingelserne på ejendommen er. De vil være i stand til at fortælle dig, om der er nogen skade, hvor meget sne eller vinterlig blanding ejendommen har modtaget, og hvis ejendommen stadig har elektricitet.

Afhængigt af den kontrakt, du har med den enkelte, kan han eller hun også være ansvarlig for afisning af gangbroer og indkørsler og for at fjerne sne.

Hvis det er tilfældet, bør du fortælle dem at gøre det så hurtigt som muligt, med deres sikkerhed og sikkerheden for dine lejere er lige så bekymrede.

Hvis du ikke har nogen form for ejendomsadministrator på stedet, skal du ringe til en af ​​dine lejere. Lejeren skal kunne beskrive forholdene på ejendommen til dig.

De kan fortælle dig, om der er strømafbrydelse på ejendommen, hvis der er nogen åbenbar skade og omtrent hvor meget sne, slør eller is der er opsamlet.

Hvis du har indgået en aftale med lejeren om at være ansvarlig for skovl og afisning af gangbroer, bør du rådgive dem om at gøre det, når de føler, at forholdene er sikre, eller når lokal lov siger, at gangbroer skal ryddes af. Hvis du er den, der stadig er ansvarlig for sneoprydning, så lad lejeren vide, at du vil være der, så snart det er sikkert at rejse.

3. Kend din lokale lov

Mange byer har specifikke love for sneoprensning. Du skal tjekke med din stat, by eller kommune for at bestemme, hvor længe du har efter snefaldet ender for at rydde dine gangbroer.To til fire timer efter at stormen slutter er almindelig, med mere tid, hvis snefald sker om natten. Du kan blive bødet, hvis dine gangbroer ikke ryddes i tide og måske endda stå over for en retssag, hvis nogen rejser og falder på din ejendom.

4. Vurder eventuelle skader

Når du ankommer til ejendommen, skal du først se efter skader forårsaget af stormen. Du bør tage billeder af eventuelle skader, så du har bevis, hvis du skal indgive en forsikringskrav. Eksempler på stormskader kan være bristede rør, manglende tagfliser på grund af stærke vinde eller et hegn beskadiget af et faldende træ.

Du skal sørge for, at alle lejere har varme.

5. Ryd op

Når du har vurderet eventuelle potentielle skader på din ejendom, er det nu tid til at rydde op. Hvis stormen deponerede sne, skal du først skubbe gangbroer, trapper og indkørsler, og læg derefter en de-icer for at sikre, at arealerne ikke fryser natten over. Hvis stormen hovedsagelig var en isstorm, behøver du måske ikke at skovle, men du bør lægge de-icer for at forhindre glider og falder.

Du vil også fjerne sne, der kan forårsage potentiel oversvømmelse i din ejendom, som den smelter, som f.eks. Sne, der er ophobet i nærheden af ​​en dør til kælderen. Du bør også tjekke for tung sneakkumulering på taget, markiser, balkoner eller andre strukturer, som måske ikke bruges til at opretholde en sådan vægt. Hvis du sikkert eller nemt kan fjerne sneen selv, så gør du det.

Hvis det ikke er tilfældet, vil du muligvis ansætte en person, der har det rette udstyr til sikkert at fjerne sneen.