5 Fordele ved lejers forsikring for lejere

Som ejendomsindehaver er en af ​​de første ting, du vil gøre, at købe den korrekte forsikring til din investering. For lejere er køb af lejers forsikring en af ​​de sidste ting, de tænker på. Denne forsikring kan hjælpe med at beskytte deres ejendele og beskytte deres ansvar i tilfælde af en ulykke. Lær fem fordele ved lejerens forsikring for lejere.

5 grunde Lejere ikke købe lejers forsikring

Der er fem hovedårsager til, at en lejer ikke køber lejerens forsikring.

• De ved ikke, at det eksisterer - Mange lejere køber ikke lejers forsikring, fordi de simpelthen ikke ved, at de eksisterer. De kan have sygesikring og bilforsikring, men de mener, at forsikring i forbindelse med hjemmet kun er for boligejere, ikke lejere.
• Det er ikke en prioritet - Andre lejere kan vide, at lejers forsikring eksisterer, men de afskrækker at købe det. De fokuserer på ting, de anser for vigtigere, såsom sundhedsforsikring, og sætter købsforpagterens forsikring på deres to-do-liste. Det er så lavt prioriteret, at de let kan underskrive en lejekontrakt, og inden de ved det, er lejekontrakten forbi, og de har aldrig fået til at købe den lavpriorente lejerforsikring.
• De tror, ​​at de er dækket af din politik - Andre lejere undlader at købe lejers forsikring, fordi de mener, at de er dækket under bygningens forsikringspolice. Dette er ikke tilfældet. Hvis lejeren ikke har forsikring og der er brand på ejendommen, for eksempel dækker forsikringen for bygningen ikke lejers besiddelser.

• De synes det er for dyrt - Nogle lejere køber ikke forsikring på grund af omkostningerne. De tror det er for dyrt og ville hellere risikere at leve i ejendommen uden det.
• De tror, ​​det er en spild af penge - En anden grund til ikke at købe lejers forsikring er, at lejerne simpelthen mener, at det er spild af penge. De følger "hvad er chancerne" mentalitet med lejerens forsikring. De tror, ​​at der er en lille chance for, at der vil være brand, tyveri eller anden hændelse på deres ejendom. De vil hellere tage risikoen for, at der sker noget dårligt uden at være ordentligt forsikret end at betale pengene, så de er dækket.

5 Fordele ved køb af lejers forsikring.

Lejere bør købe lejerforsikring for at beskytte deres ejendele og dække dem, hvis der opstår ansvarsspørgsmål. Det er vigtigt at indse, at hver lejers forsikringspolice er anderledes. Lejer skal læse deres politik grundigt for at bestemme omfanget af dækning og hvilke handlinger og begivenheder der er omfattet af deres specifikke politik.

• Overkommelig - Mange lejere tøver med at købe lejerens forsikring på grund af omkostningerne.Det kan faktisk være meget overkommelig. De fleste lejers forsikringspolicer løber mellem $ 100 og $ 200 om året. Omkostningerne varierer afhængigt af faktorer som dækningsgrad og ejendommens beliggenhed.
• Garanti Dækning - At have den rette lejerens forsikring kan hjælpe med at beskytte lejeren, hvis der opstår en ulykke i deres enhed. For eksempel, hvis en gæst kommer over og glider og falder i ejendommen, tilbyder de fleste lejers forsikringspolitikker ansvarsbeskyttelse, der dækker lejeren for denne hændelse. Mængden af ​​beskyttelse afhænger af vilkårene i den enkelte politik.
• Brand eller vinddækning - En lejers forsikringspolitik kan tilbyde lejebeskyttelse, hvis deres ejendele går tabt eller beskadiget af en brand eller fra vindskader, som f.eks. Et træ på ejendommen. Afhængigt af den politik, lejeren vælger, kan de enten modtage en faktisk kontantværdi for deres ejendele eller udskiftningskostnaden. Udskiftning omkostninger politik er normalt lidt dyrere.
• Tyveri Dækning - Ved at vælge en lejers politik kan lejeren også dækkes, hvis der er tyveri eller indbrud på deres ejendom. Igen vil mængden og typen af ​​dækning afhænge af deres individuelle politik.
• Et yderligere beskyttelseslag for dig - Når en lejer har lejerens forsikring, er det et ekstra beskyttelseslag for dig, udlejeren. Hvis der er en ulykke i deres enhed eller deres forsømmelighed forårsager skade på ejendommen, vil deres lejers forsikringspolitik først blive målrettet. Dette kan forhindre dig i at indgive et krav hos dit forsikringsselskab.

Hvad dækkes ikke?

Selvfølgelig dækker en lejers forsikringspolice ikke alt. Lejer vil gerne købe separat forsikring for dyre genstande, som f.eks. En forlovelsesring, fordi den fulde værdi aldrig vil blive dækket af en lejers forsikringspolice.

Hertil kommer, at lejers forsikring ikke dækker skade på grund af oversvømmelser. Hvis oversvømmelse er et problem, skal der købes en separat oversvømmelsespolitik.

Sådan fortæller lejere om lejers forsikring

Du bør medtage lejerens forsikringsudvalg som en del af din lejekontrakt. Kontakt en advokat for at fastslå den præcise formulering, men du bør gøre det klart, at lejer og lejerens ejendele ikke er dækket af dine forsikringspolice. Du bør stave fordelene ved at have lejerens forsikring.

Nogle stater tillader dig at kræve, at lejere køber lejerens forsikring, så længe dette krav er på plads for alle lejere. Tjek din lokale udlejers lovgivning for at bestemme reglerne i dit område. Hvis din stat ikke tillader dig at kræve lejerens forsikring, kan du prøve at tilbyde lejer en nedsættelse af lejen, hvis de køber og vedligeholder en lejers forsikringspolice gennem deres lejemål.