Single kvinder bliver første gang hjemme købere

Optagelsesantal enkeltkvinder bliver førstegangskøbere. Hvis du er en enkelt kvinde, der ønsker at købe et hus, er den gode nyhed, at markedet er bredt åbent for dig. Statistikken fra Joint Centre for Housing Studies siger:

• Mere end en ud af fem boligkøber er en enkelt kvinde.
• To gange så mange ugifte kvinder køber hjem end enlige mænd.
• Enlige kvinder udgør mere end en tredjedel af væksten i ejendomsejendomme siden 1994.

Top 3 Ressourcer Ugifte / Enlige Kvinder Køb et Hjem

1. Stærkt ønske om at eje sit eget hjem.
2. Har brug for mere plads eller ønsker et mindre hjem.
3. Flyt tættere på arbejde, skole eller familie.

Reelle historier om førstegangslige enkeltkvinder, der køber rigtige boliger

Enlige kvindernes boligkøbere kommer i alle størrelser, former og aldre. De er skilt, aldrig gift, adskilt, enke; nogle har børn, andre bor sammen med venner eller partnere og mange bor alene.

Her er tre historier af interessante førstegangs-single-kvinder hjemme købere, med navne ændret, selvfølgelig. Sharon: Begyndelsen af ​​40'erne, aldrig gift, sygeplejerske

Sharon boede i foden og ønskede at flytte ind i byen for at være tættere på arbejdet. Hun var ikke bekendt med nogen bymæssige kvarterer, men havde en klar liste over, hvad hun ønskede i et hjem:

To eller flere soveværelser

• Om $ 300, 000
• Ingen tæpper
• Stor baggård uden overhead telefon- eller kabelledninger
• To-bil garage

Vi turnerede otte boliger på lørdag. Hun ønskede at "tænke over" hendes beslutning.

Jeg ringede hende til søndag. Hun ønskede at købe et af de hjem, vi havde set men ikke "føle sig klar". Ved mandag blev det solgt.

På onsdag er der sket en prisreduktion i MLS, og vi lavede tilbuddet om eftermiddagen. Det havde alt, hvad hun ønskede, medmindre det var dyrere, og det havde kabelledninger overhead. Senere ringede hun til sin mor for at fortælle hende den gode nyhed, at hun købte et hus til 335.000 $.

Det viste sig, at forældrene havde købt deres første hjem på samme vej, to døre ned for næsten 50 år siden! Hvordan er det tilfældigt?

Paula: Senes-20'erne, skilt mor, statsarbejder

Paula havde næsten et år modtaget e-mails fra mig, der matchede hendes parametre. Hun ønskede:

En enkelt familiebolig.

• Pris under $ 200, 000.
• Tæt på centrum.
• Hun ringede på en søndag og bad om at se en ny fortegnelse på Nelson Street. Det var perfekt til hende og underpris for nabolaget. Jeg spurgte hurtigt ejendomsmægleren og fandt ham i lufthavnen i Hawaii, der kom hjem fra ferie. Vi præsenterede tilbudet lige efter hans fly landede. Ved midten af ​​eftermiddagen havde agenten modtaget seks prisbillige tilbud. Men Paula var allerede i escrow til mindre end listepris.

To uger senere ringede Paula mig til at annullere. Hun havde udviklet en velkendt tilstand kaldet kolde fødder. Jeg sagde, at jeg gerne ville købe huset, hvis hun ville tildele kontrakten til mig. Hun troede det og besluttede, om hendes agent ønskede huset, det skal være en god handel; hun lukkede escrow. Fire år senere lever hun stadig på Nelson Street.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha ringede til mig om min lejlighedsfortegnelse, som hun fandt online.

Desværre var min lejlighed allerede på salg. Jeg forklarede Natasha, at jeg kunne sørge for, at hun tur rundt hver enkelt lejlighed i det komplekse, og der var 10 til salg. Natashas behov var meget enkle:

2 værelses lejlighed.

• Soveværelser ovenpå.
• Ingen udskudt vedligeholdelse.
• Mindre end $ 200, 000.
• Fordi det var en købers marked, regnede jeg med, at de fleste sælgere ville acceptere at sælge for mindst 5 procent mindre end listepriserne, så vi turnerede ejerlejligheder over Natashas prispunkt. Hun fastslog, at hun ikke virkelig havde brug for en lejlighed i to etager, da hun kunne købe en etagers historie på anden sal. En smuk ende enhed havde været på markedet i 6 måneder, og at sælgeren sandsynligvis var motiveret.

Natasha lavede et lavboldtilbud og bad sælgeren om at betale $ 5,000 af Natashas lukningsomkostninger plus betaling for at få hele ovnkanalens arbejde udskiftet (som det fremgår af en inspektionsrapport).

Tilbuddet blev accepteret, og Natasha lukkede escrow på $ 190.000, med en undermarkedsrente som førstegangskøber og ingen gebyr. Hendes lejlighed er nøglefærdig. Hun kunne ikke være lykkeligere!

11 Trends for First Time Single Women Home Buyers

3 ud af 4 kvinder bruger mindre end $ 200,000

• Foretrækker 2 soveværelser eller mere
• mindre tilbøjelige til at vælge nybyggeri
• Køb i by over forstæder
• Vil kompromittere størrelse og omkostninger for at få andre faciliteter
• Vil ikke gå på kompromis med lokalitet eller kvalitet i kvarteret
• Foretrækker ejerlejligheder med veldrevne boligejerforeninger over enkeltfamiliehuse
• Mindre pladser er acceptable < Ønskesikkerhed og / eller gated access
• Vil gerne deltage i social interaktion med naboer
• Ønsker tæt på butikker, indkøbs- og fitnesscentre
• På tidspunktet for skrivningen, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er en mægler-associeret i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.