Første gang købere søger en startside

Hvis du troede på alt, hvad du så på kabel-tv-shows om fast ejendom, ville du aldrig tro på, at en førstegangskøber normalt er bedre at købe en startpakke over nogen anden slags hjem. Starterhjem har ikke altid alle de pizazz og glamour, som du finder i dyrere hjem, så ideen om at købe et forretters hjem har ikke den samme slags appel til tv-seere. Hvis du f.eks. Vil gætte, hvilket hjem en køber har købt på House Hunters, skal du bare vælge hjemmet med det højeste pris, og du har det rigtige meste af tiden.

Tilbage i den virkelige verden starter første gangs hjemme købere husjagt ved at sammensætte en liste over faciliteter og spile ned et par steder, hvor de vil se. Et standard valg til et startsted i forstæderne er ofte et 3 soveværelse, 2 bad. Et standard valg til et starthus i et byområde med høj pris kan være et to soveværelse, et bad eller måske endda et studiolejlighed.

Fordele ved at købe et Starter Hjem

Stær efterspørgsel efter starthuse. Uanset hvilken bolig en køber vælger som startbilde, er dette hus generelt prissat på et prisniveau på entry level. Det gode ved at købe et hjem hjemmehjem som starthjem er det faktum, at efterspørgslen efter hjem på hjemmet har tendens til at forblive konstant. Der er næsten altid opadgående pres på priserne på hjem på hjemmet, fordi det er det største marked for nyere boligkøbere. Folk behøver måske ikke nødvendigvis at købe en rummelig to-etagers med 5 soveværelser, men næsten alle på et tidspunkt i livet har brug for et hjem hjemmefra.

Hurtigere vurdering. Et starthjem vil sandsynligvis bedre beskytte din investering og sandsynligvis sætte pris på meget hurtigere end et hjem hjemmefra. For købere, der er lidt forsigtige, giver denne fordel ekstra sikkerhed for, at køberen træffer den rigtige beslutning. De fleste mennesker minder om markedskrascen i 2008 og den deraf følgende nedgang på ejendomsmarkedet, hvilket medførte, at værdierne i hjemmet faldt mere end 50% i nogle områder.

Når hjemmeomsætningen blev genoprettet i 2012, var det de startende boliger, der først opstod fra undervandsstatus.

Lavere udgifter. Det er ikke kun din pant betaling, der vil være lavere, fordi salgsprisen er mindre. Dine ejendomsskatter, hvis de er baseret på salgsprisen, vil være mere håndterbare. Men andre udgifter, som du måske ikke overvejer som gas og elektricitet, vil også være mindre. Det koster meget mindre at varme eller air condition et to-værelses hjem end det gør at betale for tilstrækkelig klimakontrol af et hjem to gange så stort.

Tips til køb af en startside Startside

Må ikke transporteres væk. Start med at bekræfte, at du vil leve under dine midler, og du vil ikke ende med at bruge mere, end du har råd til.De fleste starterhuse købes af første gangs købere på et følelsesmæssigt niveau. Det er nemt at forelske sig i et hjem. Men når du bruger dine første titusinder eller hundredtusindvis af dollars, vil du gøre det baseret på logik og sund fornuft. Lad være med at blive båret af de bekvemmeligheder, du ser i dyrere boliger - disse ting er sandsynligvis ikke så dyre at sætte ind som du måske tror.

Indstil din finansiering. Brug et godkendelsesbrev fra en anerkendt pant långiver i din by. Du kan blive fristet til at gå online for at finde en god sats, men sandheden er, at enhver långiver i din by kan tilbyde konkurrencedygtige priser, og de er lokale.

Du ville være klogt at forsøge at holde penge i dit lokalsamfund og at støtte dine lokale virksomheder. For ikke at nævne, når din agent præsenterer dit tilbud, vil du få en fordel med sælgeren og noteringsagenten, hvis de kender din udlånsinstitution eller låneansvarlig, fordi det vil forsikre dem om, at du kan udføre. Internet långivere, ikke så meget.

Vær villig til at bøje. Du finder måske ikke det perfekte hjem, men hvis du gør det, vil du kende det straks, når du ser det. Der er ingen tvivl i dit sind. Hvis et hjem passer til alle dine parametre, men du ikke ønsker at købe det, er der noget galt, noget er slukket. Men nogle købere finder ikke det "perfekte" hjem, især i tider med begrænset lagerbeholdning. I så fald være villig til at opgive en af ​​dine prioriteringer som f.eks. En garage.

Du kan altid bygge en garage. Tilføj et dæk. Beautify din landskabspleje.

Selvfølgelig vil jeg være remiss, hvis jeg ikke påpegede adage af placering, beliggenhed, beliggenhed. Det gentages tre gange af ejendomsmæglere, fordi det er de tre vigtigste ting, du skal vide. Du kan gøre alt andet galt, men hvis du køber på den rigtige placering og er tålmodig, får du det godt ud.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.