Hvad laver en byggeleder?

Konstruktionschefer er ansvarlige for at fastsætte og holde planer, overvåge økonomi og sikre, at alle gør hvad de skal hver dag. De hjælper med at sikre, at arbejdspladsen er fri for sikkerhedsrisici og beskæftiger sig med de forskellige arbejdsforhold, der findes på et jobsite.

For at sætte et bedre punkt på det, overholder byggeledere og leder en række byggeprojekter fra begyndelsen til slutningen.

Byggeri driver gambit mellem mindre renoverings- og ombygningsjob til større kommercielle projekter, som kontorbygninger, hospitaler og skoler.

Næsten 75 procent af byggeledere i Amerika er uafhængige entreprenører ansat af kunder med behov for ledere med specifik erhvervserfaring. Et stigende antal af disse kunder kræver en uddannelsesbakgrund for deres ledere, der omfatter mindst en bachelorgrad i et beslægtet felt. Ifølge Bureau of Labor Statistics er den gennemsnitlige årsløn for byggeledere i Amerika i størrelsesordenen $ 82, 790.

Byggeleder kontra General Contractor

Mens begreberne "byggeleder" og "generalentreprenør" ofte anvendes omveksling, er der faktisk forskellige forskelle mellem dem. Konstruktionschefer er typisk involveret i et givet projekt fra start til slut. De hjælper kunderne med indledende planlægning sammen med udvælgelsen af ​​projektets generelle entreprenør og arkitekt.

I nogle tilfælde tjener byggeledere dog i en separat kapacitet som den generelle entreprenør.

Bygherreansvarets ansvar

Der er visse opgaver, der udføres af byggeledere. Disse omfatter:

Kvalitetsstyring. Byggeprojekter involverer ganske ofte en række entreprenører og underentreprenører.

En af de vigtigste jobs i byggelederen er at sikre, at alle arbejder kvalitetsarbejde og ikke skærer nogle hjørner undervejs.

Omkostningsstyring. En god byggeleder er konstant på bekostning af omkostninger og foretager de nødvendige justeringer, når der opstår uventede komplikationer eller problemer.

Sikkerhedsstyring. Konstruktionschefer skal kunne identificere og eliminere mulige sikkerhedsrisici til gavn for alle på arbejdspladsen.

Kontraktsadministration. Det er bygherrenes opgave at sikre, at alle bestemmelser i kontrakten bliver opfyldt, og at alle involverede parter er glade.

Ud over alt andet skal byggeledere holde alle involverede parter velinformerede i hele projektet. Det omfatter klienten, arkitekten og enhver involveret entreprenør eller underentreprenør. Hvis der opstår problemer, skal lederen være i stand til straks at håndtere dem.

Leder du efter at blive byggeleder?

Som vi allerede har set, er det en byggemanager (især i USA) der er meget mere end blot at læse tegninger eller kontrollere kvaliteten af ​​arbejdet. De gode er vidende om alle standardbyggekoder og forstår betydningen af ​​grøn arkitektur.

De skal være dygtige til branchespecifik software og have et godt kendskab til alle aspekter af jobbet generelt.
I disse dage er det kun værdifuldt at arbejde alene, men det er ikke nok. Klienter i stigende antal kræver, at byggeledere har mindst en bachelorgrad i byggevidenskab eller en beslægtet disciplin, som civilingeniør og i virkeligheden byggeledelse.

Som led i en relateret studie studerer aspirerende konstruktionsledere traditionelle emner som statistik, matematik, arkitektur og informationsteknologi. De modtager også specialuddannelse inden for emner som site design og planlægning, håndhævelse af byggekoder, planlægning og omkostningsberegning.

Konstruktionsledere har fremragende kommunikationsevner og kan lede et forskelligt hold.

Det hold omfatter alle involverede i processen fra webstedets medarbejdere til kunden til designere, arkitekter og håndværkere. Da de fleste byggemiljøer er hurtige og holdes til stramme tidsfrister, er evnen til effektivt multitask også et must for en vellykket byggeleder.

Endelig ønsker kunder i dag oftere en certificeret byggeleder for deres projekter. Når en aspirerende leder har nogle erfaringer fra hele verden, er det i hans eller hendes bedste interesse at få et par industri certificeringer. Construction Management Association of America (CMAA) og American Institute of Constructors (AIC) tilbyder certificeringer, der er i høj efterspørgsel. Disse certificeringer uddeles på baggrund af en persons uddannelsesniveau, virkelighedens erfaring og overordnede kendskab til principperne for byggeledelse kombineret med en skriftlig eksamen.