Måder at afslutte ejendomsforbedringer

Institut en retssag kendt som en stille titelhandling:

Nogle gange har ejendomme lempelser, der blev indledt mange år tidligere, og en handling kan indledes for at stille titlen og fjerne nogle lejemål. Antag at den juridiske beskrivelse af en ejendom er en meget gammel, der har aldrig været en titelforsikring, og nogle af grænserne beskrives som hegnlinjer af ejendomme ejet af andre. En stille titelhandling kan indledes for at annoncere hensigten om at gøre grænserne til enighed med en aktuel undersøgelse, selvom de ikke er præcist langs hegnlinierne.

Hvis der ikke opstår nogen uoverensstemmelse med handlingen, vil titlen være stille og landet vil være som undersøgt.

Når formålene med easement ikke længere gælder eller eksisterer:

Et egentligt eksempel på dette var en lettelse for en dame ved navn for at krydse egenskaben til en anden specifikt for at få adgang til en lokal artesisk brønd. Lejligheden var over 75 år gammel, og damen var afdød. Derudover var den artesiske brønd længe siden blevet afskåret af sundhedsmæssige årsager.

Flet de overordnede og tjenende egenskaber:

Når to tilstødende ejendomme har en leje på en (den faste ejendom) til gavn for den tilstødende (dominerende ejendom), har du en tilhørende servitør . Skulle en ejer erhverve begge ejendomme i en juridisk beskrivelse, ville lejligheden ikke længere være nødvendig.

Udfør en frigivelsesaftale:

Hvis der findes en leje, og nye ejere af begge ejendomme finder ud af, at det ikke længere er af interesse eller brug for den dominerende ejendomsindehaver, kan lejligheden opsiges af et frigivelsesdokument fra den dominerende ejendomsindehaver til den tjenerlige ejer.

Stop med at bruge en præskriptiv lempelse:

Hvis indehaveren af ​​en receptpligtig lempelse ophører med at bruge den, kan der indledes handling for at afslutte lempelsen. Lær mere om receptpligtige og andre typer af lejeaftaler.

Ødelæg grunden til lejligheden:

I tilfælde af en leje skabt til en festmure, vil en mur på ejendomslinjen, der betjener begge ejendomme, afbryde partiet væggen.

Forholdsregler går generelt for evigt, men kan afsluttes:

Selv om de fleste servitører "løber med jorden" eller går frem i virkeligheden til nye ejere af de involverede ejendomme, er der grunde, der ville gøre det lettere at yderligere brug eller måder, hvorpå easements kan opsiges.

Da disse lejemål er juridiske rettigheder til brugen af ​​en ejendom, der ydes til en anden ikke-ejer, vil det normalt tage en vis åben retsforfølgning eller procedure for at fjerne en lempelse.