Video: Huset ligger ute for salg. Naboene ler av denne uheldige feilen 2025
Næsten alle elsker kæledyr undtagen huskøberen, der køber dit hus. Spørg mig ikke hvorfor, men det er ofte, hvordan det virker. Hjemmesalgere, der elsker deres kæledyr - og jeg tæller mig selv som en kæmpe kæledyrskærlighed - har svært ved at forestille mig de negative holdninger, som andre havner mod kæledyr. Yderligere kan dette være en bitter pille at sluge, men hvis du virkelig ønsker at få den bedste dollar til dit hus, skal du være opmærksom på, hvor meget du kan miste med en hund eller kat i bopæl.
Hvorfor ikke hjemme købere lide dit kæledyr?
- Nervøsitet. Kæledyr gør nogle mennesker meget ubehagelige. Ikke alle voksede op med en familie kæledyr eller nyder udflugter i zoologisk have. Pels og fire ben er ikke et menneskefag.
- Frygt. Virkelig og irrationel. Det er ikke kun hunde der sætter frygt i folk. Alle slags dumme hustruers fortællinger og overtro involverer katte.
- uerfarenhed. Kæledyr er ikke altid forudsigelige.
- Dine kæledyr er ikke deres kæledyr. De forestiller sig din bid, hoppe, opkast, klo, spidte hårboller eller er bare almindelig hyper og dårlige - som ikke er alle som deres kæledyr. Deres kæledyr er perfekte.
Du vil sandsynligvis ikke lide dette, men jeg siger det alligevel fuldt ud, at dette meget gode råd har tendens til at forstyrre folk. Den bedste ting at gøre for at sikre den bedste pris for dit hjem er at
flytte dit kæledyr, mens dit hjem er på markedet . At sætte dem i baghaven, i garagen eller i et andet rum, som du holder låst, er utilstrækkeligt, og det er ikke rimeligt for dem.
Lad en ven eller en familie være opmærksom på Fluffy og Spike.
- Bestil dem på en kennel.
- Send dem på ferie.
- Tag dem til at arbejde med dig for dagen.
- Flyt ud og tag dine kæledyr med dig.
- Overvinde negativer i forbindelse med dine kæledyr
Hvis du rykker væk fra alle professionelle råd og helt nægter at flytte dine kæledyr ud af huset, skal du mindst minimere indvendingerne og overstyringsfaktorerne, reelle eller ellers:
Cat Kuld Kasser og hundepottekasser
- Hold dem ude af syne og upåklageligt rene. Intet afbryder købere hurtigere end at åbne døren til vaskerummet og bliver mødt af en fuld eller stinkende kattekasse. Lad være med at sætte en kasse i dit soveværelse skab.
Tæppe & Gulv Pet Stains
- Leje fagfolk til at fjerne pletterne. Købere vil få øje på dem og danne ugunstige meninger om resten af huset. Hvis pletterne ikke kan fjernes, skal du fjerne gulvbelægningen og udskifte den.
Dyrelugt og lugt
- Katteurin er det værste. Uden spørgsmål. Det. Værst. Bring i en nabo for at gøre en whiff test. Hundelugt kommer også ind i tæpper og kæledyrseng.
- Brug ikke air fresheners. Folk med allergi vil reagere.
- Prøv enzymrensere som Simple Solution, Nature's Miracle eller ring til et professionelt ozonfirma.
- Fjern tegn på et kæledyr
Du kan blive pålagt ved lov at oplyse om, at kæledyr har boet i dit hjem, men du behøver ikke
annoncer at kæledyr bor hos dit hus. Fjernelse af tegn på, at du har et kæledyr er simpelthen smart praksis. Hvorfor slukke en køber på farten? Det er de første indtryk, der er så fyrede vigtige. Sæt ikke billeder online, der viser din kat i søvn på sengen
- Sæt doggiedøre op
- Sæt mad og vandskåle væk, når de ikke er i brug.
- Vakuum religiøst hver dag, nogle gange to gange om dagen > Pick up dyrelegetøj og læg dem væk
- Pak katte og andre tegn på katteudstyr (du ved hvem du er)
- Fjern billeder af kæledyr fra køleskab, vægge og bordplader
- Pak alle bure , transportører og andre fortegnstegn
- Viser dit hus
- Sæt dine kæledyr i en transportør og vedhæft en note, der advarer købere for ikke at forstyrre dem. Den sidste ting du har brug for er, at nogen klæber deres hånd inde i transportøren og får bit eller ridset. Du kan ikke forudsige, hvordan dit kæledyr vil reagere, når det er låst og alene.
Jeg lærte den hårde måde ved at lade min kat løbe løs under en udstilling. Jeg var udenfor at tale med min nabo, mens salgsagenten viste mit hjem. Vi hørte højt bankede og kiggede op for at se agenten rapping på min ovenpå vindue.
Jeg troede, at han viste køberen, jeg havde dobbelt ruder. Det gik ikke op for mig, at han panikede og ikke kunne finde ud af, hvordan man kunne åbne vinduet. Da rappingen fortsatte gik jeg ind. Viste mig, at min søde naturede kat havde hjørnet agenten og køberen og grinede på dem.
Det var overflødigt at sige, at køberen ikke købte mit hus.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien