Video: Depositum & forudbetalt husleje - der er forskel! 2025
At få din ejendom udlejes kan være en stressende oplevelse. En lejers lugtesans kan spille en rolle i, hvor hurtigt du kan få din ledige stilling fyldt. Markedsføring af din ejendom til at appellere til en lejers næse kan med fordel påvirke den måde, hvorpå de ser din ejendom og kan føre til, at lejekontrakten bliver underskrevet. Lær hvorfor lugtesansen er så kraftfuld, hvor man skal kontrollere lugt, og hvilken lugt er den mest universelt tiltalende.
Hvorfor er der så lugtende?
Ifølge en artikel fra University of Washington er vores lugtesans direkte knyttet til vores "følelsesmæssige opførsel og hukommelse. "Det er derfor, visse lugte bringer os varme fuzzy følelser, mens andre får os til at dække vores næse i afsky. Du vil helt sikkert ikke have en lejer til at komme ind i din ejendom og dække instinktivt deres næse. Dit mål er snarere for din ejendom at lugte behageligt, men ikke overvældende.
Håndtering af offensiv lugt
Gå væk fra din ejendom for et stykke tid, fordi vores næser bliver vant til bekendte lugte. Når du kommer tilbage til ejendommen, skal du tage mærke til, hvad det lugter eller, endnu bedre, få en anden mening. Har nogen, der ikke er bekendt med ejendommen, komme ind og se, hvad de har at sige.
7 Fælles steder, der skal kontrolleres for lugtstoffer:
- 9 -> Sengetøj- Gulvtæpper
- Træfliser
- Sofaer eller Enhver Stoftype
- Hampers
- Affaldsspandere
- Værste Lugter :
- Ifølge en undersøgelse fra Goodhousekeeping. com, folk overvejer råtner affald at være den værste lugt, fulgt nøje af kæledyr lugt. Du vil helt sikkert sørge for, at dit rum er fri for disse mest offensiv lugt. Træd udenfor og sørg for, at noget affald bortskaffes korrekt.
Du kan også tænke dig at vaske de faktiske skraldespand, da de kan lugte sig ret foul selv.
Løsning af lugt:
Når du træder tilbage indenfor, fokuserer du under dine fødder. Tæpper og endda trægulve kan fælde lugt. Rens alle tæpper for at slippe af med uønskede dufte som dvælende lugt eller tobak. Woolite laver en komplet serie af tæpperensere og lugtgeneratorer.
Hvis du har mange enheder, kan det være fornuftigt for dig at investere i en faktisk tæpperensor. Bissell og Hoover er to kendte navne i tæpperensningsvirksomheden og har maskiner til rådighed på alle prispunkter. Hvis du vil forlade det beskidte arbejde til en anden, kan du ringe til tæpperenservice, som f.eks. Stanley Steemer. Prisen varierer afhængig af beliggenhed og størrelse på værelset.
Ignorer sanserne med behagelige lugt
Da lugten er en meget personlig præference, er det svært at finde en, der appellerer til alle.Bare fordi du kan lide lugten, betyder ikke andre vilje. Nogle elsker lugten af friskskårne blomster, mens andre er meget allergiske. Generelt ønsker du at lejligheden skal have en behagelig eller neutral lugt.
Mest behagelige dufte:
Sirc. org lister vanille som en næsten universelt behagelig duft. Lavendel og friskbagte kager er også kendt for at fremme afslapning og lykkelige følelser, henholdsvis.
Du kan generere disse lugt ved at placere plug-ins eller stearinlys i hele ejendommen. Du kan selvfølgelig lægge en bakke med kager i ovnen for at generere den friskbagte lugt, bare sørg for ikke at brænde dem!
Bundlinjen, hvis ejendommen lugter godt, vil de potentielle lejere føle sig godt og du er så tættere på at leje pladsen.
Brug af de 5 sanser til at tiltrække potentielle lejere