Kommunale Obligationer: Indtægt vs Generel Forpligtelse

Fordi det er den mekanisme, gennem hvilken byer, amter og stater bygger veje, skoler, hospitaler, lufthavne, spildevand, vandledninger og meget mere, er det skattefrie kommunale obligationsmarked massivt . Men når man kigger på obligationsopgørelser og deres oplysninger, bliver det hurtigt tydeligt, at ikke alle kommunale obligationer skabes lige. Generelt er der to kategorier af kommunale obligationer: den første er kendt som General Obligation obligationer eller GO obligationer, for kort; den anden er kendt som indtjeningsobligationer.

Almindelige Forpligtelser og Indtægtsobligationer er forskellige fra hinanden, fordi de har forskellige kilder til pengestrømme, der vil være ansvarlige for at tilbagebetale de investorer, der giver kapitalen til at udstede obligationerne. For at hjælpe dig med at skelne og forstå GO-obligationer og indtægtsobligationer, forklarer jeg de store forskelle nedenfor, samt beskriver, hvilken af ​​de to har været historisk et sikrere valg. Dette kan give dig mulighed for at vide, hvilken type værdipapirer du tilføjer til din portefølje, og jeg håber, at du kan sove bedre om natten ved at forstå, hvad du faktisk ejer.

Almindelig forpligtelse Kommunale obligationer

De bredeste og ofte sikreste typer af kommunale obligationer er kendt som General Obligation bonds. Disse er støttet af udstederens fulde tro og kredit, herunder kommunens magt til at beskatte sine borgere. Fra små byer i midten af ​​landet til massive stater som Californien varierer kommunale obligationer vildt i styrke baseret på befolkningen, demografien og den økonomiske mangfoldighed af de borgere, der bor og arbejder på territoriet, såvel som gældsniveauer og budgetmæssige udsigter af den statslige enhed, der udsteder obligationerne.

- Mange investeringsanalytikere deler almindelige obligatoriske kommunale obligationer i to underkategorier:

Ubegrænset skat Generelt Obligationsobligationer:

Disse kommunale obligationer understøttes af udstederens samlede skatteevne. Det kan ofte bruge ejendomsskatter, salgsafgifter, særlige skatter og andre indtægtskilder til at tilbagebetale obligationerne, såvel som investorernes renter.

• Begrænset skat Generelle forpligtelsesobligationer: Disse kommunale obligationer understøttes af specifik, smal skattekraft. For eksempel kan en by passere en obligation for at bygge en bro og acceptere en 1 ¢ stigning i momsen for hver $ 1. 00 genereret inden for byens grænser i fem år for at betale for gælden.
• Almindelige forpligtelser kommunale obligationer har gennem det sidste århundrede været blandt de sikreste obligationer udstedt i verden. En væsentlig bidragyder til denne sikkerhed er, at de fleste af disse typer obligationer kun oprettes, når skatteyderne stemmer om obligationsproblemer.Det betyder, at befolkningen i et område er forpligtet til udgifterne, og der er ofte mere end tilstrækkelige aktiver eller skattekraft indbygget i stemmeproget for at tilbagebetale de investorer, der leverer midlerne. Kommunale obligationer> En indtægtsbinding udstedt af en kommune er en, der understøttes af en bestemt indtægtstrøm. For eksempel:

En by kan bygge et stadion eller konferencecenter og derefter kræve brugsgebyrer, når det er reserveret til større koncerter, møder eller sportsbegivenheder med gebyrer, der støtter obligationerne.

En kommune kan bygge en lufthavn og derefter opkræve gebyrer for de flyselskaber, der flyver ind i lufthavnen, butikkerne i terminalen, de parkeringshuse, som passagererne bruger til at parkere deres biler og gebyrer for individuelle flybilletter købt af kunder .

Et amt kan bygge et hospital, som derefter vil bruge kontanter fra regelmæssige, igangværende operationer til at tilbagebetale obligationerne.

• Spildevandsobligationer udstedes af kommuner til opførelse af vandledninger og spildevandsrensningsanlæg. Obligationerne tilbagebetales ved brug af brugsgebyrer og vurderingsgebyrer.
• Hvilket er bedre - almindelig forpligtelse kommunale obligationer eller indtægter kommunale obligationer?
• Som svaret på de fleste ting i livet afhænger det af detaljerne i det kommunale obligationsproblem, du overvejer at købe eller sælge, samt den pris, du indgår i en transaktion på. Som hovedregel er alt andet lige Almindelig Forpligtelse kommunale obligationer sikrere og mindre tilbøjelige til at misligholde end Revenue municipal bonds. Årsagen, som du allerede har gættet, er, at kommunen har en bredere kilde til potentielle kontantkilder, som den kan dyppe i, hvis den finder sig ude af stand til at foretage rentebetalingerne eller tilbagebetale de penge, den blev udlånt, når regningen skyldes ved forældelsesdato.
• Stol ikke på den regel, fordi det ikke altid er sandt.

Ud over dette må du ikke glemme, at inflationen kan være en stor fjende i din kommunale obligationsportefølje, og at du måske vil bruge en kommunal obligationsstrategi, hvis du er bekymret for rentenes fremtid.

Husk at kommunale obligationer, når de tilføjes til en velafrundet investeringsportefølje fyldt med aktier, fast ejendom og andre pengestrømsfrembringende aktiver, kan være en god kilde til passiv indkomst til pensionering.