Realkreditforsikringspræmier kan øge dit månedlige budget betydeligt. De ligger i gennemsnit mellem $ 100 og $ 200 om måneden ultimo 2016. Men nogle gange er de skattefradragende - i hvert fald i slutningen af det pågældende skatteår.
Beskyttelsesamerikanerne fra skattelovsloven
Skattelovgivningen og sundhedsloven introducerede først pantforsikringsfradrag i 2006. Kongressen udvidede den i 2015, da den passerede Skat-amerikanerne fra Skatteregler (PATH) Act.
Men i henhold til PATH-loven udløb fradraget den 31. december 2016. Udvidelsen var kun god i et år.
Fradraget kan ikke være væk for altid, fordi kongressen kan forny det. Dette er en af de fradrag, som regeringen vurderer årligt, og det kan behandles under præsident Trumps skattereformforslag, som han har sagt sigter mod at hjælpe mellemindkomstfamilier. Skatteydere, der kan gøre krav på dette fradrag, er mellemindkomstfamilier, fordi det falder ud og bliver utilgængelige på højere indkomstniveauer.
Fradrag for realkreditrenter og ejendomsskatter forbliver sikre i 2017. Kun realkreditforsikringsfradrag er i limbo.
Hvad er Mortgage Insurance?
Långivere kræver typisk private realkreditforsikringer for at sikre gælden i tilfælde af misligholdelse. Det er opkrævet for købere kan ikke foretage nedbetalinger på mindst 20 procent. Forsikringspolicen kan udstedes af et privat forsikringsselskab eller af Federal Housing Administration, Department of Agriculture's Rural Housing Service eller Department of Veterans Affairs.
Lån der kvalificerer
Låneforsikringspræmiefradraget gælder kun for lån, der er taget ud den 1. januar 2007 eller senere. Forsikringspolicen skal være til køb af hjemmet på et første eller andet hjem. En boligforsikringsgæld er en, hvis provenu bruges til at købe, bygge eller væsentligt forbedre en bolig.
Du kan typisk ikke leje andet hjem - du skal bruge det personligt, som f.eks. Et feriehus. Du kan dog stadig kvalificere et fradrag, hvis du behandler det andet hjem som et indkomstproducerende forretningsmiddel.
Home equity lån er ikke berettiget til fradrag, og heller ikke udbetalinger. Men refinansiere lån op til beløbet af det oprindelige realkreditlån er dækket.
Indkomstbegrænsninger
Du er ikke berettiget til at kræve dette fradrag, hvis din justerede bruttoindkomst overstiger $ 109, 000 eller $ 54, 500, hvis du er gift og indleverer en særskilt afkast. Fradraget begynder at "udfase" med lavere indkomstgrænser: $ 100.000 for enkeltpersoner, husstandsholder og giftefæller i fællesskab skattepligtige og $ 50.000 for giftige skattepligtige, der indsender separate afkast. Denne udfasning kræver, at du skal trække 10 procent fra det beløb, du har betalt for hver $ 1 000, som din indkomst overstiger $ 100 000 eller $ 50 000, alt efter hvilket nummer der er gældende.
Du kan finde din AGI på linje 37 i din Form 1040 selvangivelse.
Påregning af fradrag
Forsikringspræmier udbetalt i løbet af året rapporteres på Formular 1098. Du skal modtage denne formular fra din långiver efter regnskabsårets afslutning. Du kan finde det beløb, du har betalt i præmier i rubrik 4.
Der er i øjeblikket ingen grænse for det fradrag, du kan kræve, hvis du og dit lån kvalificerer. Du kan fratrække hele dette beløb.
Forudbetalte forsikringspræmier kan fordeles over lånets løbetid eller 84 måneder, afhængigt af hvilken periode der er kortere, i henhold til en afgørelse fra IRS, der blev meddelt i meddelelse 2008-15.
Forsikringspremier er et specificeret skattefradrag. De er rapporteret på linje 13 i skema A, "Renter du betaler." Du kan ikke kræve fradrag for realkreditpræmiepræmier, hvis du hævder standardfradrag - du skal specificere ved hjælp af skema A.
Kan du annullere din forsikring?
Fordi der ikke er tale om, hvornår eller hvis kongressen vil trække vejret i dette fradrag, kan det betale for at kontrollere din nuværende pantbalance mod dit hjems rimelige markedsværdi. Du behøver ikke længere betale privat pantforsikring, når din egenkapital i ejendommen overstiger 20 procent, men det er usandsynligt, at enten din långiver eller forsikringsselskabet vil påpege dette for dig.
Ingen vil frivilligt annullere din politik for dig, når du rammer dette magiske nummer - men du kan. Vær forberedt på at få dit hjem vurderet eller en værdi, der ellers er tildelt af en professionel, så du kan bevise, at forsikringen ikke længere er påkrævet. Selvom det viser sig, at kongressen ikke fornyer krediten, kan du muligvis spare nogle penge uanset ved at tage skridt til at annullere din politik.
BEMÆRK: Skattelovgivningen ændres jævnligt, og du bør rådføre dig med en skattefaglig for den mest opdaterede rådgivning. Oplysningerne i denne artikel er ikke beregnet som skatterådgivning og er ikke erstatning for skatterådgivning.
9 Skatfradrag, der skal tages med forsigtighed
Tag nogen af disse fradrag for forretningsomkostninger med forsigtighed , herunder afskrivninger, kørsel, rejser, hjemmeforretninger, gebyrer, gaver og bonusser.
Skatfradrag for udgifter, når du sælger et hus
Kan du medtage mange salgsomkostninger i husets omkostningsgrundlag og derved øge din justerede prisgrundlag og nedsætte din gevinst.
Job Søg Skatfradrag Tips
Hvis du har været på udkig efter et job i samme arbejdsområde, I øjeblikket er mange af dine udgifter som telefonopkald, omkostningerne ved at forberede og kopiere dit CV, og karrierevejledning skattafgiftspligtige.