Er Quicken Rental Property Manager Nyttig?

Som udlejer kan administrerende indkomster, lejeroplysninger og vedligeholdelse være overvældende. Du kan vælge at håndtere alle boghandlerne selv for at holde dine omkostninger lave. Quicken Rental Property Manager kan hjælpe dig med at administrere dine ejendomme.

Quicken's Dual Purpose Accounting Software

Quicken Rental Property Manager er ikke kun et software til ejendomsadministration, men også en personalfinansieringssoftware. Faktisk kan Quicken Rental Property Manager beskrives som personal finance-software med ejendomsadministration.

Quicken tilbyder også en opgraderet mobilapp fra 2017, så du kan tage sig af forretninger i fly.

Grundlæggende ejendomsadministrationsfunktioner

Quicken Rental Property Manager gør det muligt for dig at:

Spor lejeindtægter og udgifter efter ejendom og enhed, herunder delvise leje betalinger og gebyrer.
Spørg lejeren information, herunder navn, adresse, enhedsnummer og lease detaljer.
Generer ejendomsskatterapporter, herunder skema E og skema C.

Grundlæggende personlige finansfunktioner

Quicken Rental Property Manager lader dig også:

Link til alle dine bankkonti, så du nemt kan kategorisere dine indtægter og udgifter.
Sammenlign dine faktiske udgifter til dit budget.
Sammenlign dine investeringer med markedets præstationer.
Konfigurer automatiske fakturaalarmer til personlige og forretningsmæssige udgifter.

Quickens grænser

Quicken Rental Property Manager er i stand til at håndtere 100 ejendomme og 100 enheder pr. Ejendom, men disse er maksimumsgrænser.

Du kan komme i vanskeligheder ved at bruge Quicken Property Manager, hvis du har udlejningsaktiviteter af denne størrelse og omfang. Kompleksiteten ved at administrere de mange egenskaber vil sandsynligvis kræve mere sofistikeret software til at være effektiv. I disse tilfælde vil de finansielle og skattemæssige rapporteringsfunktioner, som Quicken Rental Property Manager tilbyder, sandsynligvis ikke være nok til at arbejde effektivt.

Det er dog stærkt nok til at styre dit arbejde, hvis du har færre egenskaber.

Ikke løsningen til professionelle ejendomsforvaltere

Quicken Rental Property Manager er ikke designet til alle typer udlejere eller ejendomsadministratorer. Faktisk er det ikke velegnet til professionelle ejendomschefer. Hvis du er i ejendomsadministrationsbranchen, skal du søge efter andre softwareprodukter, der opfylder dine behov. Selv personer, der har mere end blot nogle få egenskaber, vil sandsynligvis gerne overveje at bruge anden ejendomsadministration software.

Begrænsninger til regnskabsfunktioner

Quicken Rental Property Manager har begrænsede regnskabsmæssige muligheder. Du kan holde regnskaber på kontante basis, ikke en periodisering. Hvis du har mere sofistikerede regnskabsmæssige behov, vil du opdage, at Quicken Rental Property Manager ikke har evnen til at udføre nogle af de opgaver, du har brug for.Du kan f.eks. Ikke spore omkostningsgrundlaget for din ejendom, afskrivninger, opgørelse, kapitalaktiver, arbejdsordrer eller endda oprette fakturaer for lejere med Quicken Rental Property Manager. Hvis du vil sende periodiske fakturaer til kunder, skal du gøre dette i Word eller et andet program.

Quicken Rental Property Manager er et godt valg, hvis du er den selvstændige udlejer med et par udlejningsejendomme, og du vil også have en personlig finansiel software.

Det giver dig mulighed for at styre både dine personlige finanser og udlejningsejendomme inden for samme program. Du behøver ikke bekymre dig om at lære separate regnskabsprogrammer, kun en.

Hvis du har mere sofistikerede ejendomsadministrationsbehov, vil du sandsynligvis gerne søge en anden løsning, eller du skal udvikle mange løsninger, når du bruger Quicken Rental Property Manager. Selv om dette er et godt softwareprogram, og det er ideelt for udlejere med et par egenskaber, er det ikke velegnet til dem, der jonglerer flere multi-enhed egenskaber.