Illinois lejers rettigheder til service medlemmer

Illinois 'udlejer-lejer lov giver visse rettigheder til hver lejer. Ud over disse rettigheder giver Illinois yderligere beskyttelse til lejere, der er servicemedlemmer. Disse rettigheder omfatter evnen til at opsige en lejekontrakt tidligt under visse omstændigheder uden straf. Lær, hvordan servicemedlemmer er beskyttet i staten Illinois.

Hvem betragtes som et servicemedlem under Illinois-koden?

I Illinois, for at blive betragtet som servicemedlem, skal en lejer først være hjemmehørende i staten Illinois.

Derefter skal lejeren være medlem af mindst et af følgende.

• Enhver opdeling af USA's væbnede styrker
• National Guard of any State, District of Columbia, Us Commonwealth eller et hvilket som helst territorium i USA.

Hvordan definerer Illinois militærtjeneste?

Under Illinois 'udlejer-lejerlove er militærtjeneste defineret som enhver heltidsuddannelse eller pligt. Denne uddannelse eller pligt skal have været bestilt af præsidenten, en guvernør i en stat, Us Commonwealth eller territorium eller af et andet autoriseret militært personel.

Skal de være et aktivt servicemedlem?

Ja. I Illinois, for at have mulighed for at opsige en lejekontrakt tidligt uden straf skal lejeren være aktiv, fuldtidsansatte.

Hvilke fordele ydes til lejere, hvem er servicemedlemmer?

I Illinois har lejere, der er aktive tjenestepligtige medlemmer ret til at opsige deres leje tidligt uden straf. Der er dog visse betingelser, som servicemedlemmet skal opfylde for at kunne gøre dette.

Årsager til, at et servicemedlem kan opsige en leje tidligt

Efter underskrivelse af lejekontrakt:

Efter at have underskrevet en lejekontrakt, har et servicemedlem eller ethvert medlem af servicemedlemmets familie, der også bor i lejeafdelingen, ret til at opsige lejekontrakten, hvis servicemedlemmet har modtaget ordrer, der kræver, at han eller hun skal tjene i en periode på 29 sammenhængende dage eller mere.

Før eller efter underskrivelse af lejekontrakt:

En lejer, der allerede er i militær tjeneste, om tjenesten startede før eller efter underskrivelsen af ​​lejekontrakten, har ret til at opsige lejekontrakten under følgende betingelser.

• Han modtager ordrer til permanent ændring af stationen.
• Han eller hun modtager ordrer at indsende hos en militær enhed eller som individ i en periode på 90 dage eller mere.

Hvis ovennævnte betingelser er opfyldt, har servicemedlemmet eller ethvert medlem af servicemedlemmets familie, der også bor i lejeenheden, ret til at opsige lejekontrakten.

Obligatorisk udlejer Meddelelse til udlejer

For at opsige lejemålet uden straf skal lejer eller medlem af lejers familie, der bor i enheden, give skriftlig meddelelse til udlejer.Denne skriftlige meddelelse skal indeholde:

• En kopi af de militære ordrer, der forlænger lejers nuværende militærtjeneste eller som kræver, at lejeren indleder militærtjeneste i en periode på 29 dage eller mere.

Hvornår ophører lejekontrakten?

Forudsat lejeren har opfyldt alle kvalifikationer og har givet udlejer den krævede dokumentation i den skriftlige meddelelse, vil lejekontrakten ophøre 30 dage efter, at udlejeren modtager lejers opsigelse om at opsige.

Hvis lejen forfalder hver måned, vil lejekontrakten efter opsigelse af skriftlig meddelelse ikke opsiges til 30 dage efter, at den næste lejebetaling er forfalden.

Ansvar for Advance Leje

Hvis lejeren har betalt leje på forhånd, skal udlejeren returnere en del af denne betaling, der skal betales tilbage til lejeren. Udlejer skal også returnere lejers depositum. Udlejer er tilladt at foretage lovfrit fradrag fra depositum af grunde som skade på enheden.

Hvad hvis en udlejer nægter at acceptere lejekontrakt?

Hvis en udlejer af Illinois nægter at acceptere et servicemedlems lejekontrakt, vil udlejer være i strid med Illinois Human Rights Act. Eventuelle penge tildelt som følge af denne overtrædelse af borgerlige rettigheder vil blive givet til Illinois Military Family Relief Fund.

Illinois 'udlejer lejeren lov til tjeneste medlemmer

Hvis du vil se den faktiske tekst af Illinois lov om lejerens rettigheder for servicemedlemmer, kan du se Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/16.