Hvordan man anmoder om forlængelse i forbindelse med byggekontrakter

Kontraktstidsudvidelser er baseret på evnen til at påvise, at forsinkelser har fundet sted i konstruktionsplanen, der berører projektets gennemførelsesdato. Alt tidsforlængelse skyldes forsinkelser ud over kontrahentens kontrol, mange af dem som led i ændringsordreanmodninger. Tidsforlængelsesanmodninger er normalt angivet i kontraktens bestemmelse, og anmodning om tidsudvidelser skal foretages efter alle trin og dokumentation i henhold til kontraktens retningslinje.

Er du berettiget til at kræve en tidsforlængelse?

Forlængelsesanmodninger er gyldige på grund af følgende omstændigheder:

1. Juridiske spørgsmål er påvirker projektets gennemførelse eller entreprenørens præstationer
2. Langt ledende elementer, som ejeren har anmodet om, er ikke modtaget < Ejeren anmoder om forsinket start
3. Nyt eller ekstra arbejde, der ikke er medtaget i det oprindelige anvendelsesområde eller kontrakt
4. Usædvanlige eller ugunstige vejrforhold
5. Tilstedeværelse af underliggende forhold, der afviger fra planerne
6. Det er også vigtigt at fremhæve, at tidsforlængelser nægtes af følgende årsager:

Når forsinkelseskravet er forårsaget af underleverandører

Når der ikke er tilstrækkelig eller utilstrækkelig arbejdsstyrke

• Når projektet er påvirket af normale vejrforsinkelser
• Når der ikke er tilstrækkeligt bevis eller bevis for, at den kritiske vejmetode har lidt uoprettelige forsinkelser, der skyldes entreprenøren eller deres parter < Det er meget vigtigt at registrere alle ændringer, dokumenter, e-mails og tidsplan, der kan retfærdiggøre din anmodning.
• Hvordan skal processen forlange en tidsforlængelse
• Når der anmodes om en tidsforlængelse, skal visse trin følges, ellers kan tidsudvidelsen muligvis ikke godkendes. Normalt skal kontrahenten underrette projektlederen, når ethvert problem kan påvirke projektplanen.

Et formelt brev skal rettes til Kontraktadministratoren, der anmoder om forlængelse af tid og årsagerne til, at disse dage skal tilføjes til byggeplanen. Kontraktsadministratoren skal derefter overdrage brevet til projektlederen til evaluering og godkendelse eller afvisning. Hvis tidsforlængelsen er givet, skal projektlederen svare ved skriftlig og en ændringsordre udstedes.

Nogle kontrakter angiver, at anmodninger om tidsbegrænsning skal ske inden for en bestemt tidsramme,

hvis ikke; tidsforlængelseskravet vil også blive afvist.

Understøttede dokumenter under kravprocessen

Tidsforlængelsen skal, når den er korrekt fremlagt, indeholde følgende bilag: Angiv et specifikt problem, der forårsager forsinkelser Liste over aktiviteter fra projektplanen påvirkes af ovennævnte problem > Nøjagtig mængde tid, der anmodes om

Angivelse af arbejdsdage eller kalenderdage

Skitser, fotografier eller billeder

• Anbefalinger til kontraktadministrator
• Angiv de handlinger entreprenøren har truffet for at undgå eller minimere andre forsinkelser
• Alternative løsninger præsenteret for kontraktadministrator Kommunikation mellem byggelag med meddelelse om mulige forsinkelser og problemer i forbindelse med en bestemt situation.
• Yderligere elementer, der skal overvejes under tidsforlængelsesforespørgslen
• Forlængelsesanmodningen bør også overveje følgende:
• Kalenderdage er ikke de samme som arbejdsdage
• Forsikringer og andre obligationer skal genudstedes at dække forlængelsesperioder
• Vinterdage er kortere eller mindre produktive end sommerdage

Sørg for, at den ønskede forlængelse er tilstrækkelig til at dække alle forsinkelser

inklusive yderligere elementer, der kan blive påvirket

• Sørg for at forstå ændringerne foreslås og forandringer af disse ændringer
• Der vil ikke blive ydet yderligere tid til det samme emne, når det er godkendt.
• I tilfælde af en forsinket forsinkelse er der kun krav om et krav.
• Dit brev skal være kortfattet og skal henvise til kontraktklausulen, der giver anmodningen, en tidsplan, der kan bevise forsinkelsesårsagerne og den foreslåede genopretningsplan. Det skal også indeholde eventuelle skader, mængden af ​​kalender eller arbejdsdage, der anmodes om, og de påvirket aktiviteter, der forsinkes af ændringerne.
• Eksempelbrev godkendelse af en tidsforlængelse:
• Entreprenøren,
• Entreprenøradresse

Kontraktnavn

Kontraktnummer

Forlængelse af tid

Jeg henviser til din forlængelse af tidskrav dateret ( indsæt dato for kravet). I overensstemmelse med klausul (indsæt kontraktklausulen) i de almindelige kontraktbetingelser giver hovedpersonen forlængelse / tid:

Indsæt antal anmodede dage og årsager til tidsforlængelsen.

Den kontraktlige færdiggørelsesdato (som tidligere forlænget) var (indsæt kontraktens færdiggørelsesdato inklusive tidligere godkendelser af udvidelsen). Denne forlængelse af (antal dage) dage gør (indsæt ny gennemførelsesdato) den kontraktlige udløbsdato

Signeret af

Godkendt person