Hvordan man vælger bedste realkreditlåner

I løbet af mere end 100 år, da en låntager vælger at vælge den bedste realkreditlåner, gik den person til banken. Måske var der kun en bank i byen. Bankens kunde bundet hesten og moseyed ind i banken. Virksomheden blev ofte udført på et håndtryk med den eneste person, der var betroet jobbet til at gennemse aktiver og låntagerens evne til at tilbagebetale realkreditlånet.

I dag er der selvfølgelig banker på næsten hvert hjørne.

Selv om det stadig er muligt at møde ansigt til ansigt med en låneansvarlig, er det ikke nødvendigt at møde personligt for at få et lån. Mange låneansøgninger håndteres elektronisk, online. Faktisk, når det kommer tid til at underskrive dine lånedokumenter, kan en mobilnotar komme til dit forretningssted eller bopæl, hvilket gør dit personlige udseende for en notar praktisk nok, at en låntager ikke behøver at forlade huset.

Hvis tiden er kommet for at vælge den bedste pant långiver, mens du måske bliver fristet til at gå til den institution, hvor du opretholder dine kontrol- eller opsparingskonti, skal du stoppe med at overveje den personlige service, du måtte have kræve. Det er ikke hvor praktisk bankens placering er for dit hjem, fordi du ikke behøver at gå ind i banken for at få et pant. Det er ikke loyalitet over for banken, fordi du, kære læser, er en million kroner.

Det er heller ikke pant renten lovet eller omkostningerne til at få lånet, kendt som lånepunkter.

Lån långivere er ekstremt konkurrencedygtige, og de stort set alle tilbyder den samme ol 'pose med penge. Hands down, det første kriterium, der vil hjælpe dig med at vælge den bedste pant långiver er kundeservice. Find pant långiveren, der har de bedste anmeldelser fra tilfredse kunder.

Endvidere er den ene person, der sandsynligvis er i den bedste position at tilbyde dig det bedste råd til, hvordan du vælger den bedste realkreditgiver, tro det eller ej, din ejendomsmægler.

Din ejendomsmægler skal have førstehånds viden om, hvilke realkreditinstitutter udfører. Ydeevne er yderst vigtig i en fast ejendomstransaktion. De fleste af fast ejendomstransaktioner, der ikke kan lukkes i tide, spores direkte til långiverens manglende evne til at udføre.

De bedste realkreditinstitutter er dem, der tager personlige ansvar for dit lån. Dette betyder, at de:

• Kommuniker rettidigt og hurtigt
• Lever dokumenter uden forsinkelse
• Forvent komplikationer og tag proaktive foranstaltninger for at undgå disse problemer
• Overvåg låneansøgningen grundigt og kompetent
• Mød afgørende deadlines

Næsten hver person i en serviceforretning i dag har online anmeldelser. Mens mange tredjepartswebsteder vil give nogen mulighed for at skrive en anmeldelse, hvilket betyder at en korrekturlæser kan være falsk, en person med en vendetta eller en troll, er de fleste anmeldelser fra de faktiske kunder.Du er på udkig efter realkreditlånet med det højeste niveau af kundetilfredshed.

Realkreditlån er stadig en personlig virksomhed, meget som nogle virksomheder forsøger at strømline processen. Det handler ikke kun om tallene. Det er og vil altid være om glade kunder.

3 Potentielle ulemper at overveje, før du vælger den bedste realkreditlåner

Tidssone. Mens placering eller nærhed ikke er et krav om at vælge den bedste realkreditgiver, skal du sikre dig, at din långiver er placeret i mindst samme tidszone som dig.

Med afgørende finansieringsfrister og stramme tidsrammer kan det være meget svært at lukke et boligsalg i Californien med en långiver i New York. Det betyder, at en ledning måske ikke kommer til lukkemidlet i tide, hvis cut-offtiden er, siger kl. 11. For ikke at nævne, hvis din pant långiver kalder det en dag kl. 17 i New York, og du er i Los Angeles, kan du ikke nå denne person efter kl.

Omdømme. Mange online långivere stoler på øjeblikkelig kommunikation og hurtige turnarounds, men en hindring, som de alle har tendens til at stå over for, er modstand fra nogle noteringsagenter. Især hvis situationen garanterer flere tilbud, og du er kun en af ​​mange købere, der viger for det samme hjem. Forstå, at fortegnelsen agent sandsynligvis vil rådgive sin sælger til at vælge den bedst kvalificerede køber. En forhåndsgodkendelse brev fra en lokal, velkendt og betroet pant långiver sandsynligvis vil bære mere vægt end en out-of-area långiver.

En køber bør ikke blive tvunget til at miste sit drømmehjem blot fordi noteringsagenten ikke er fortrolig med en ikke-lokal realkreditlåner, men det kan og sker.

vurderinger. Den tredje potentielle ulempe at overveje, før du vælger den bedste realkreditgiver, er at spørge, hvordan virksomheden vil vælge en vurderer. Vil bedømmeren have stor erfaring i nabolaget, hvor din ejendom er placeret? Mange låntagere har haft dårlige erfaringer med bedømmelsesudvalget. Du vil ikke have en appraiser fra en anden by, der forsøger at vurdere dit hjem i et område, hvor bedømmeren har lidt viden eller erfaring. Dette kan resultere i lave vurderinger, og ingen ønsker at klare det tilbageslag, især når det let kunne have været undgået.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.