Hvordan man beregner din ejendomsskat ansvar i 2013

Hvis din død opstår i løbet af et år, når den føderale ejendomsskat er i kraft, så vil din ejendom være ansvarlig for føderale ejendomsskatter afhængig af værdien af ​​din brutto ejendom, hvor meget gælden er du skylder på tidspunktet for din død, de samlede udgifter, der vil blive afholdt, når du afregner din ejendom og eventuelle fradrag, som din ejendom kan tage. Som det nu står, her er hvordan du finder ud af et skøn over din ejendomskompensation, hvis du dør i 2013.

For en oversigt over gældende federale skattelovgivning og diagrammer, der viser mængden af ​​de føderale skattefritagelser og ejendomsskatter fra 1916 til 2013, se følgende:

• Oversigt over Current Federal Estate Skattelovgivning
• Skattefritagelseskort for forbundsstater, 1916 - 1997
• Skattefritagelseskort for forbundssteder, 1997 - 2013

BEMÆRK: Disse oplysninger er præsenteret i et forenklet format, så du kan beregne et groft skøn over din ejendomsskat. Det bør ikke påberåbes til juridisk eller skatterådgivning. For juridisk rådgivning, konsulter med en advokat. For skatterådgivning, konsulter med en skattemyndighed eller en revisor.

Bestem værdien af ​​din netværdi

Værdien af ​​din brutto ejendom er det, der bruges som udgangspunkt for at fastlægge din ejendomsskat. Lær hvordan du beregner et estimat af værdien af ​​din brutto ejendom ved at læse følgende:

• Hvilken værdi af en aktiv anvendes til ejendomsskatteformål?
• Sådan beregnes værdien af ​​din brutto ejendom

Fra din brutto ejendom kan følgende trækkes fra for at give dig værdien af ​​din netto ejendom til skattemæssige formål:

1. Gæld og udgifter , herunder realkreditlån, kreditlinjer, personlige lån, kreditkortgæld, begravelsesudgifter og medicinske regninger; samt administrationsudgifter til at bosætte din ejendom eller Revocable Living Trust, herunder advokat-, regnskabs- og vurderingsgebyrer, opbevarings- og forsendelsesgebyrer, forsikringer og advokatsalærer; ( Tip : For at få et groft skøn over administrationsudgifterne multiplicerer du din brutto ejendom med 5%);
2. Charitable overførsler , herunder direkte gaver og ejendomme afsat i en Charitable Restant Trust eller Charitable Lead Trust ; og
3. Overførsler til en ægtefælle, der er en amerikansk statsborger , herunder direkte overførsler med ret til efterladte og overførsler til en tillid, der opfylder betingelserne for ubegrænset ægteskabsfradrag, såsom " A Trust "etableret ved brug af AB Trust planlægning.

Bestem din Federal Estate Tax Liability i 2013

Fra din netto ejendom trækkes derefter din tilgængelige føderale skattefritagelse for at komme til din skattepligtige ejendom.

Bemærk, at hvis du har lavet skattepligtige gaver i løbet af din levetid, vil din disponible skattefritagelse være lig med forskellen mellem den samlede dispensation, der er tilgængelig og værdien af ​​den levetid, du har lavet.

Nogle eksempler ved hjælp af en $ 5. 25 mio. Ejendomsskatfritagelse og 40% fast ejendomskattesats

Her er nogle eksempler, hvor du bruger skatteafgiftsfritagelse for 2013, som skal hjælpe dig med at forstå, hvordan en skattelovgivning beregnes:

1. Død i 2013, ingen livstidsgaver , skattepligtige ejendom - Hvis du dør i 2013, og din brutto ejendom er $ 6, 000, 000 og din tilladte gæld, udgifter og fradrag er $ 200.000, så er din netto ejendom $ 5, 800, 000. Du trækker derefter fra din netto ejendom din disponible skattefritagelse for at komme til din skattepligtige ejendom. Hvis du ikke har lavet skattepligtige gaver i løbet af din levetid, så vil dit skattepligtige ejendom svare til $ 550 000:

   $ 5, 800 000 netto ejendom - $ 5, 250 000 ejendomsskatfritagelse = $ 550 000 skattepligtige ejendom

   Din skattepligtige ejendom multipliceres derefter med 40% for at nå frem til din føderale ejendomsskat, som i dette eksempel er lig med $ 220.000 :

   $ 550.000 skattepligtige ejendom x 40% rate = < $ 220.000 skattepligtige forpligtelser Død i 2013, ingen livstidsgaver, ikke-skattepligtig ejendom

2. - Brug de samme fakta ovenfor, bortset fra at din netto ejendom er værdiansat til $ 5, 250, 000. I dette tilfælde, da din netto ejendom er lig med skattefritagelse for 2013, er din skattepligtige ejendom $ 0, og din skattepligt vil derfor være $ 0 : $ 5, 250 000 netto ejendom - $ 5, 250 000 ejendomsskat fritagelse =

   $ 0 skattepligtig ejendom Død i 2013, $ 3, 000, 000 i livstid gaver

3. - Brug de samme fakta ovenfor i # 1, bortset fra at din død finder sted i 2013, og du har lavet $ 3, 000, 000 af skattepligtige gaver under y vores levetid. Det betyder, at de 3 000 000 i skattepligtige livsgaver vil blive fratrukket din disponible skattefritagelse, hvilket giver dig en fritagelse på 2, 250, 000 000 skattefritagelse: $ 5, 250 000 fritagelse - $ 3 000, 000 levetid gaver = $ 2, 250, 000 fritagelse

4. Således er din ejendomsskat forpligtet til

   $ 1, 420, 000 : $ 5, 800 000 netto ejendom - $ 2, 250 000 fritagelse = $ 3, 550, 000 skattepligtige ejendom

   $ 3, 550, 000 skattepligtige ejendom x 40% rente =

   $ 1, 420.000 skattepligtige forpligtelser