Fast renteforpagtning - Traditionelt lån

Et traditionelt realkreditlån er også kendt som konventionelt realkreditlån med fast rente. Generelt vil dette lån være for 80% af realkreditlånet, og du vil have brug for en forskudsbetaling på 20 procent. Dette lån vil have en løbetid på ti, femten, tyve eller tredive år. Betalingerne vil være de samme for lånets løbetid. Da dit hjem er en af ​​dine største køb, er det vigtigt at forstå, hvordan et realkreditlån fungerer og de forskellige muligheder, der er tilgængelige for dig.

Fordele ved et traditionelt realkreditlån

Dette er det bedste realkreditlån til forbrugeren. Du vil låse i en sats og har indstillet betalinger. Hvis du kvalificerer dig til dette lån, er du højst sandsynligt i stand til at betale dit hjem. Dette er den største fordel, da du ikke behøver at bekymre dig om din betaling, der går op på grund af stigende rentesatser. Når man ser på et traditionelt realkreditlån, får man mulighed for at købe point til en lavere rente. Generelt vil du betale for disse point tæt på hvad du ville spare på renter.

Hvordan fastsætter jeg vilkårene for mit realkreditlån?

Hvis du kan styre den højere betaling på et femtenårigt lån, vil du være i en meget bedre position. Dette vil forkorte længden af ​​dit lån og dramatisk reducere det beløb du ender med at betale på renter. Det kan betyde at købe et mindre hjem eller stramme op på andre områder, men over tid vil det være til stor gavn for dig.

Du bør også se på vilkår som tidlig betaling straffe. Du kan også se, om du kan kvalificere dig til en lavere rente ved at have en automatisk overførsel til realkreditlånet. En realkreditmægler bør være i stand til at tilbyde dig en bred vifte af realkreditlån med forskellige vilkår, som du kan vælge.

Hvordan bestemmer jeg, hvor meget jeg kan bruge på et hus?

Du skal holde dine realkreditlån på omkring 25 procent af din indkomst.

Dette forhindrer dig i at blive hjemme fattig. Du bør ikke låne mere end dette, fordi du kan gøre det svært at opfylde dine andre betalinger også. Det kan være nødvendigt at nedskalere dine forventninger for at følge denne regel. At spare op for en god størrelse nedbetaling kan også hjælpe dig med at få råd til et pænere hjem, da du kan reducere det beløb, du skal låne med forskud.

Når du først køber et hjem, kan du starte i et mindre hjem og planlægge at flytte op til et større hjem. Dette kan være en god plan, men du skal til sidst vælge det hjem, du planlægger at bo i, så du kan betale dit pant i. Du bør også undgå at tage et hjem egenkapitallån til at betale din gæld eller at udbetale egenkapitalen. Dette vil forlænge den tid, du ender med at betale på dit pant, og det kan medføre ekstra stress, som du kommer tættere på pensionering.

• Prøv at holde dine gældsforhold på mellem 25 og 30 procent af din indkomst.
• Lån ikke mere, end du komfortabelt kan betale hver måned, selvom du kvalificerer dig til et højere beløb.

Hvordan kan jeg finde de bedste boligoptioner?

Tag dig tid til omhyggeligt at undersøge dine muligheder og arbejde med et realkreditmægler for at finde et realkreditlån, der har de bedste renter, der er tilgængelige for dig.

Det kan tage yderligere tid, men når du tager udlån, vil du have de bedste vilkår til rådighed for dig, da dit hjem er så stort køb. Det betaler for at tage sig tid til at evaluere alle dine muligheder. Du bør også være sikker på at du vælger et sted at bo, som du vil nyde på lang sigt. Når du køber et hjem, låses du selv ind i længere tid end end du lejer, og ting kan ændre sig som at have børn og behøver et godt skoleområde.

• Husk at se på din rente, lånets længde, og om der er knyttet forudbetaling til det.
• Køb eller brug et realkreditmægler, der vil købe forskellige muligheder for dig. En kreditforening eller bank kan også bruge en realkreditmægler til at give dig ekstra muligheder.

Vær sikker på at du er klar til at købe et hjem

Det er vigtigt at være klar til at købe et hjem.

Der er altid grunde til, at du måske vil købe et hjem, og hvorfor skulle vente på at købe et hjem. Hvis du ikke er økonomisk klar til at købe et hjem, kan det hurtigt blive en byrde, og at gå i afskærmning kan påvirke din kredit og gøre det vanskeligt at købe en ny i fremtiden. At betale din forbrugs gæld og skabe et godt budget, som du kan følge før du køber, vil gøre processen med at købe et hjem lettere og gøre det mere sandsynligt for dig at kunne fortsætte med at blive i hjemmet.