Hvad er en byggeaftaleaftale?

En byggeaftaleaftale er dokumentet, der fastsætter en dato og specificerer, hvilke parter der skal deltage i byggeprocessen. Normalt aftales kontrakten mellem projektets ejer og den entreprenør eller leverandør, der leverer de ønskede tjenester og indeholder flere afsnit af klausuler, der definerer omfanget, vilkårene og betingelserne for en sådan aftale.

Kontraktsaftaler Sektioner

En kontraktsaftale skal have følgende afsnit:

1. Projektbeskrivelse - Dette afsnit i kontraktaftalen indeholder en uddrag eller uddrag af, hvad projektet handler om. Den vigtigste idé eller beskrivelse af problemet bliver behandlet. Det kan være et resumé af elementer eller bare et afsnit, der definerer, hvad der skal løses.
2. Kontraktspris - Dette område beskriver den type kontraktspris, der er blevet tildelt, og det samlede beløb, der er indgået kontrakt. Det vil også sætte mulige tilføjelser eller fradrag til kontrakten og hvordan de vil blive frigivet. Der er mange variationer og forskellige ordninger på, hvordan man forhandler den rigtige prisstruktur.
3. Betalingsgrundlag - Hvordan pengene skal betales til entreprenøren. Hver måned eller uanset hvilken betalingsmetode der foretrækkes, skal det også angive, hvilken procentdel af penge der skal opbevares på hver ansøgning om betaling. Det vil også definere, hvornår betalingen forfalder, straffen for forsinkede betalinger, renter og andre relevante situationer i forbindelse med betalings- og faktureringsbetingelserne.

1. Konstruktionsplan eller kalender - Summen af ​​dage eller hvordan projektplanen bliver delt. Det skal beskrive enten kalenderdage eller hverdage og kan præsenteres enten via et CPM, Gantt-diagram eller bare et stregdiagram.
2. Kontraktsdokumentliste - En liste over alle kontraktdokumenter, der indgår i kontraktaftalen. Tegninger, udstillinger, specs og supplerende betingelser kan være en del af denne liste.

1. Bygningsomfang - Beskrivelse af alle byggevirksomheder, herunder nogle beskrivelser af ting, der vil indgå i projektet. Omfanget kan normalt måles eller kvantificeres.
2. Byggevilkår og ansvar - Sektionen for betingelser og ansvar er den, der fastsætter ansvar for ejeren og entreprenøren og omfanget af, hvem der er ansvarlig for at levere dokumenter og oplysninger. Det indeholder specifikke betingelser for pant, sanktioner, tilbageholdelse, voldgiftsregler og specifikke instruktioner om, hvordan man behandler krav og fortsætter med tvister.
3. Kontraktslovgivning - Lovvalg, krav til erstatningsansvar, erstatningsprocedurer, voldgiftsprocedurer, forsikring, væsentlige krav til færdiggørelse, endelig afslutning og likvideret erstatning.Det kan også give procedurer for, hvordan man opsiger eller suspenderer arbejdet og aftalen med entreprenøren.

Hvorfor er en kontraktsaftale vigtig?

En kontraktsaftale er et virkelig vigtigt dokument, der definerer dit arbejdsområde, og det vil binde ejeren til dine tjenester, herunder betalingsbetingelserne. Det er virkelig vigtigt, at du forstår omfanget af det arbejde, der er angivet i kontraktaftalen, udfør arbejdet som planlagt, faktura pr. Instrueret til at gøre det, og endelig vil det være det værktøj, der bruges, så du kan få betalt.

Kontraktsaftaler skal dog:

• Være i skrivning
• Indeholde en beskrivelse af den vare eller tjenesteydelse, der tilbydes
• Forstå og rydde mellem begge parter
• Medtag tjenester, der aftales klart
• Inkluder aflysning eller opsigelsespolitik
• Har økonomiske vilkår klart

Kontraktsoverenskomsttyper

Kontraktsaftaler varierer eller kan have flere ændringer afhængigt af kontraktens gennemførelse. For eksempel:

• Express - Denne type aftale definerer meget godt formålet med og omfanget af aftalen. Under dette alternativ forstås kontraktens bestemmelser og vilkår klart af hver enkelt del.
• Udført - En udført kontraktsaftale giver en garantiperiode eller fejlfunktion. I henhold til denne aftale er der blevet ydet tjenester, men kontrakten beskytter en part, når den andens ydelse ikke giver den korrekte garanti for mangelfuld eller ukorrekt installation.
• Betinget - En betinget kontraktsaftale er en aftale, der blev brugt, da tjenester ikke kunne leveres på det tidspunkt kontrakten blev underskrevet. Det fastsætter en fremtidig dato, hvor tjenester vil blive afgivet, hvis visse betingelser er opfyldt.