Hvad er fordelene ved LEED-certificering?

Det er akronym på hver byggeleder's tunge: LEED. LEED eller Ledelse inden for Energi og Miljø Design er et certificeringsprogram, der angiver, hvordan "grøn" eller kompatibel med hensyn til energibesparelse, vandforbrug, luftkvalitet og byggematerialer, en bygning er i løbet af sin konstruktion og derefter . LEED certificering kommer på fire niveauer. LEED-certificerede bygninger har 40-49 point, sølvbygninger har 50-59 point, guldbygninger har 60-79 credits og bygninger med 80 + kreditter er platin.

Generelt vil et firma, der forsøger at blive anerkendt som førende inden for byggebranchen, være LEED-certificeret. Går grøn er allerede populær, og fremdrift i byggebranchen vil kun gøre grøn konstruktion mere udbredt. LEED er et stort løft til din virksomheds offentlige image.

Men ud over PR, har LEED-certificeringer betydelige konkrete incitamenter. For eksempel siger det amerikanske grønne bygningsråd, at "LEED-bygninger har hurtigere lejemål og kan kvalificere sig til en række incitamenter som skatterabatter og soneringskvoter. For ikke at nævne de beholder højere ejendomsværdier, "tiltrækker flere kommercielle byggevirksomheder til marken. Og for boligbyggeri virksomheder? LEED-certificerede boliger sælger hurtigere og til en højere pris.

Hjembyggere kan også få fat på en $ 2, 000 skattekredit for at opbygge et grønt hjem. Byggefirmaer kan også annoncere til fremtidige boligejere, at et LEED-certificeret hus kunne sænke deres forsikringspræmier med 5%, og at deres boligværdi vil være mere tilbøjelige til at stige over tid sammenlignet med lignende, ikke-LEED-certificerede boliger i samme område.

Konstruktionsfirmaer, der vælger at konstruere LEED-projekter, vil også tilføre deres firma sikkerhed. Eco Brooklyn Inc påpeger for eksempel, at "væksten i LEED-certificerede bygninger også ser ud til at være lavkonjunkturbestemt: på trods af en nedbragt nedgang i nybyggeri på grund af sprængningen af ​​ejendomsboblen, er det samlede kvadratmeter footage af LEED-certificeret bygninger voksede med 14%. "Med andre ord kan LEED hjælpe din byggevirksomhed med at forblive produktiv og rentabel, selv i de sværeste tider.

Selvfølgelig er der nogle bekymringer med LEED-certificering.

Nogle grønne bygherrer har hævdet, at LEED-certificering er en gimmick for at "få noget plakat til at sætte på din bygning. "Nogle berygtede kommercielle bygninger, der har opnået LEED-certificering, er blevet afsløret for ikke at være så grønne eller energieffektive som oprindeligt tænkt, hvilket forårsager juridiske problemer, ikke kun for USGBC, men også for arkitekter og designere bag bygningen.

Mens der er gyldige bekymringer, at LEED er mere kosmetisk end funktionel, fortsætter LEED med at være industristandarden for grøn bygning.

Viser evnen til at designe og konstruere LEED-bygninger kan hjælpe alle firma-kommercielle eller bolig-tiltrækkende kunder. Og på individniveau bliver LEED og grønne byggeri mere populære, og de bliver mere og mere efterspurgte af arbejdsgiverne.

I slutningen af ​​dagen er LEED en nettovinst for byggefirmaer, der tilbyder LEED-overholdelse. LEED sparer ikke kun købernes penge, øger bygningseffektiviteten og bygger troværdighed for byggefirmaer, men det er også et etisk system for bæredygtighed. Ved at reducere vandaffald og bygge på energieffektivitet stræber LEED for at gøre verden til et grønnere sted.

Virksomheder, der ønsker at investere i LEED-certificering, bør investere i grøn byggestyringssoftware, LEED certificeringsuddannelse og undersøge andre måder for deres firmaer at gå grønne.