Sådan beregnes indtjeningsaktiver til samlede aktiver Ratio

Hvis du vil leve komfortabelt, sove godt og gå i pension i stil, er der et trick, du kan bruge til at bestemme, hvor meget du gør på din rejse til økonomisk uafhængighed. Jeg vedtog det fra bankholdingsselskaber, som skelner mellem indtjening af aktiver og ikke-indtjening aktiver på deres balance, når de redegør for forretningsmæssige resultater til aktionærer og tilsynsmyndigheder, men det kan lige så let på en enkelt familie.

Bankerne anvender indtjeningsaktiverne til Total Assets Ratio til shorthand procentdelen af ​​balancen, der arbejder for at generere indkomst. Alt andet lige, forskellen mellem rige og fattige familier er procentdelen og mængden af ​​indtjening af aktiver i forhold til ikke-indtjenende aktiver.

Definition af indtjeningsaktiver og ikke-indtjeningsaktiver

Først skal vi definere vilkårene, hvis du ikke tidligere har oplevet dem.

• Indtjening af aktiver er noget, der direkte genererer indkomst, såsom aktier, der betaler udbytte, obligationer, der betaler renter, ejendomsejendomme, der genererer huslejer, ophavsret og patenter, der indbringer licensgebyrer og maskiner, der giver dig mulighed for at producere Varer til salg med fortjeneste.
• Ikke-indtjeningsaktiver er noget, der ikke genererer indkomst for ejeren. En bil er et eksempel på et ikke-indtjenende aktiv, fordi det dræner penge fra dit liv, i stedet for at producere det, medmindre du ejer en leveringstjeneste, lastbilfirma eller taxiforretning.

Sådan beregnes indtjeningsaktiverne til Total Assets Ratio

For at beregne indtjeningsaktiverne til totalværdiforbrug, skal du bruge følgende formel:

(Begyndende indtjeningsaktiver for året + Afslutte indtjeningsaktiver for året) ÷ 2
-------------- divideret med --------------
(Begyndende samlede aktiver for året + slutter samlede aktiver for året) ÷ 2

En illustration kan hjælpe med at få mening om tallene, hvis det har været et stykke tid siden du brød din kalkulator ud. Forestil dig en fyr ved navn Lance. Han kan lide at investere sine penge til at generere passiv indkomst. Mens han nyder at arbejde, er ideen om at samle udbytte, renter og leje en af ​​de store glæder i sit liv; penge han behøver ikke at sælge sin tid til at indsamle, som han gør, når han tjener en lønseddel. Han starter året med $ 100.000 i obligationer, $ 250.000 i aktier, $ 250.000 i leje ejendom, $ 50.000 i biler, $ 300.000 i en personlig bolig og $ 75.000 i andre personlige aktiver som møbler og tøj. I løbet af året sparer han 80.000 dollars og investerer alt i yderligere lagre, hvilket bringer det nye beløb til 330.000 $.

Vi skal begynde med at adskille indtjeningsaktiverne fra de ikke-indtjenende aktiver i begyndelsen af ​​året :

• Beginning Year Earning Assets = $ 600.000 ($ 100.000 obligationer + $ 250.000 aktier + $ 250.000 udlejningsejendomme)
• Begyndende år samlede aktiver = $ 1, 025, 000 ($ 100.000 obligationer + $ 250, 000 aktier + $ 250.000 udlejningsejendom + $ 50.000 biler, $ 300.000 personlige bolig, $ 75.000 andre)

Nu skal vi beregne de samme tal ved årets udgang:

• Afslutningsårets indtjening Aktiver = $ 680.000 ($ 100.000 obligationer + $ 330.000 aktier + $ 250.000 udlejningsejendom)
• Afslutningsår Totalaktiver = $ 1, 105.000 ($ 100.000 obligationer + $ 330.000 aktier + $ 250.000 udlejning ejendom + $ 50.000 biler, $ 300.000 personlige bolig, $ 75.000 andre)

Nu kan vi sætte dem ind i formlen for at finde indtjeningsaktiverne til det samlede aktivitetsforhold:

Trin 1:

, 000 + $ 680, 000) ÷ 2
--------- divideret med ---------
($ 1, 025, 000 + $ 1, 105, 000) ÷ 2

> Trin to: ($ 1, 280, 000) ÷ 2

--------- divideret med ---------
($ 2, 130, 000) ÷ 2
Trin tre:

$ 640, 000

--------- divideret med ---------
$ 1, 065, 000
Trin fire:

= 0.60 eller 60%

Dette fortæller os, at 60% af aktiverne på Lances personlige balance eller $ 0. 60 ud af hver $ 1. 00 han holder, tjener penge til ham. I en meget reel forstand er den kapital derude, der arbejder 24 timer i døgnet, 7 dage om ugen, 365 dage om året på hans vegne.

Mange af dem, der ender op, er velhavende til stadighed at skabe eller erhverve indtjeningsevner.

Et af de interessante økonomiske fænomener, der gentager sig igen og igen, er de adfærdsmønstre, der får visse familier til at blive rige.

Ingeniører slutter eksempelvis konsekvent med mere netto for hver $ 1 i løn end de fleste andre erhverv. Det er alt andet lige, hvis en ingeniør laver 150.000.000 dollars om året og en universitetsprofessor laver 150.000.000 dollars om året, vil ingeniøren ende med millioner af dollars i yderligere rigdom inden udgangen af ​​hans eller hendes levetid.

Visse indvandrergrupper har samme tendens til at holde omkostningerne lave og erhverve indtjeningsaktiver. Koreanske amerikanere kommer til at tænke på som en faglig ekspert på området, Dr. Thomas J. Stanley, fandt i sin forskning, at de 3 gange var så tilbøjelige til at tjene en halvfems indkomst og mange gange mere tilbøjelige til at blive millionær. Hvorfor? At omskrive, mens andre låne for at få det bedste hus i den nye underudvikling, købte de et billigere hjem i og ældre kvarter og satte forskellen i indeksfonde. Mens andre låne penge for at købe en prangende ny bil lige fra partiet, forhandlede de om en en-årig model fra et leasingfirma, betalte 50 procent af mærkatprisen, investerede de penge, de sparer i udlejningsejendomme eller små virksomheder. Den kulturelle vægt på erhvervelse af investeringer betyder dollar for dollar. Gennem årene er en koreansk amerikansk investor langt mere sandsynlig end hans eller hendes kolleger til at bygge et betydeligt reden æg, der nyder økonomisk uafhængighed uden bekymring. I takt med at årene går, er ligesom en ingeniør en større og større procentdel af familiens balance sammensat af indtjening af aktiver.

Når du klogt vedtager denne tilgang i dit eget liv, hjælper det dig med at træffe bedre beslutninger med dine penge; beslutninger, der måske synes små på det tidspunkt, men takket være kraften i sammensætningen, ender med at være enorme i årtier. En brugt bil tidligt i livet kan betyde forskellen mellem en Ford og en Bentley senere i livet, når din nettoværdi er produktiv nok til at afsætte betydelige overskydende rigdom hvert år.