Video: TOP 5 VÆRSTE TYPER AF TATOVERINGER! 2025
Erhvervslokaler findes i mange forskellige former. Stop og tænk på virksomhederne i din by. Ligesom de fleste samfund er der sandsynligvis ældre shoppingområder, nye travle butikker og nogle gemte butikker.
Forhandlere har mange forretningsfaktorer at overveje, når de vælger et sted for deres forretning. Her er et par af de mere almindelige typer af detailsteder.
Mall Space
Fra kiosker til store ankerbutikker har et indkøbscenter mange forhandlere, der konkurrerer med hinanden under et tag.
Der er generelt 3 til 5 ankerforretninger eller store kædeforretninger og derefter snesevis af mindre detailbutikker. Typisk er lejen i et indkøbscenter beliggenhed meget højere end andre detailsteder. Dette skyldes den store mængde kundetrafik et indkøbscenter genererer. Før du vælger denne type butikssted, skal du sørge for, at shoppers demografiske matcher beskrivelsen af dine kunder. Mall forhandlere bliver nødt til at gøre nogle ofre i uafhængighed og overholde et sæt regler, der leveres af mall management.
Indkøbscenter
Stripcentre og andre tilknyttede nærliggende forretningssteder vil også have retningslinjer eller regler for, hvordan de foretrækker deres lejere at gøre forretninger. Disse regler er nok mere lette end et indkøbscenter, men sørg for at du kan leve med dem, før du underskriver en lejekontrakt. Dit samfund har sandsynligvis mange indkøbscentre i forskellige størrelser. Nogle indkøbscentre kan have så få som 3 enheder eller så mange som 20 butikker.
De typer detailhandlere og de varer eller tjenesteydelser, de tilbyder i stripmallet, vil også variere. Et område at undersøge, før du vælger denne type butikssted er parkering. Mindre indkøbscentre og stripcentre kan have et begrænset parkeringsområde til dine kunder.
Downtown Area
Ligesom indkøbscenteret, kan denne type butikslokal være et andet premium valg.
Der kan dog være mere frihed og færre regler for virksomhedsejeren. Mange samfund er svært på arbejde for at genoplive deres downtownområder, og detailhandlere kan i høj grad nyde godt af denne indsats. Manglen på parkering er imidlertid generelt et stort problem for downtown detailhandlere. Du finder mange ældre, veletablerede specialbutikker i et byområde. Denne type butik synes at trives i downtown omgivelser.
Fritstående steder
Denne type detailbutik er stort set en enkeltstående bygning. Det kan gemmes væk i et nabolag eller lige ved en travl motorvej. Afhængigt af udlejeren er der generelt ingen begrænsninger for, hvordan en forhandler skal drive sin virksomhed. Det vil sandsynligvis have rigelig parkering og prisen pr. Kvadratfod vil være rimelig. Prisen for al den frihed kan være trafik. I modsætning til de vedlagte detailsteder, hvor kunderne kan vandre ind, fordi de shoppede i nærheden, skal detailhandleren af en fritstående placering arbejde på markedsføring for at få kunden indenfor.
Kontorbygning
Forretningsparken eller kontorbygningen kan være en anden mulighed for en forhandler, især når de imødekommer andre virksomheder. Lejere deler vedligeholdelsesomkostninger og billedet af bygningen er normalt opskalere og professionelle.
Hjem-baserede
Flere og flere detailvirksomheder får en start hjemme. Nogle kan efterhånden flytte til en kommerciel butikslokal, mens mange forbliver i virksomhedsejerens ledige rum. Denne type placering er en billig løsning, men væksten kan være begrænset. Det er sværere at adskille forretnings- og privatliv i denne opsætning, og detailhandleren kan komme i problemer, hvis der ikke er en anden adresse og / eller telefonnummer til virksomheden.