Iscenesættelse af badeværelset uden at bryde banken

Mange boligkøbere føler sig lidt ubehagelige og kigger på badeværelser, mens de rejser hjem. Købere vil bruge mere tid i køkkenet, stuen og soveværelserne, end de vil i et badeværelse. Jeg formoder, at de ikke vil tænke på, hvad der normalt foregår på badeværelset. Badeværelser er generelt ikke et sted, hvor fremmede deler fælles oplevelser. Så kaster de deres hoveder i døren - ofte uden at gå i gang i stuen, som om de ikke rent faktisk træder ind i badeværelset, er de ikke rigtig i badeværelset - se til venstre mod højre, og forlade.

Det tager alle tre sekunder. Så det er hvad du har til at imponere en køber - tre sekunder. Sælgere kan tilbringe timer med et bad til den tre-sekunders reaktion.

Kom godt i gang med badeværelset til stadfæstning

Tag blegemiddelet ud og begynd at skrubbe. Hvis du foretrækker at ikke bruge blegemiddel, skal du finde en organisk erstatning, men blegemiddel virker bedst. Dit mål er at rense badeværelset fra top til bund. Det skal gnistre og udstråle renlighed.

Slip af skimmel. Næsten hvert badeværelse indeholder en form for skimmel, især i hjørner.

• Fjern dækslerne fra lysarmaturer og udstødningsventilator, vask, tør og udskift.
• Hvis din lysarmatur er klassificeret til 100 watt, skal du udskifte pærerne med 100 watt.
• Fjern recept fra medicinskabinet og andre personlige ting, du ikke ønsker, at en køber finder, og gem disse ting på et sikkert sted.
• Smid ud slidte, flossede eller forældede tæpper og håndklæder.
• Hvis tapetet skræller, damp det ud af væggene og mal murene med en lys halvfarvet glans.

Brug Lime-A-Way eller et lignende produkt til at fjerne sæbe snavs og kalciumrest fra brusedøre.

• Fix lækre eller dryppende vandhaner.
• Hvis kabinets hardware er forvitret, skal du udskifte knapene og trække.
• Køb til badeværelset Staging Supplies

Den effekt, du har på, er at skabe en spa-lignende oplevelse. Spa tilbehør er relateret til vand og natur.

Tænk asiatisk indflydelse og vælg elementer i rolige, bløde farver. Vær ikke bange for at indarbejde kontrastfarvede teksturer ved at kombinere glatte overflader med ru materiale, f.eks. Polerede småsten, der ligger i bunden af ​​en aloe vera-plante.

Du behøver ikke bruge en formue til at skabe illusion af et spa. Tjek rabatbutikker som Target, Wal-Mart, Costco eller tirsdag morgen for billige forsyninger. Her er typer af spa tilbehør, som du kan vælge mellem:

Håndklæder, tøj, vaskeklude

• Bambus eller træbrætter
• Lys i forskellige størrelser
• Grønne planter
• Små vandvandinger > Duftende sæber
• Glasbeholdere fyldt med bomuldskugler eller Q-tips
• Ribbon og hårdt garn
• Tynd og bær
• Haveskaller
• Fluffy white robe
• Polstret satinhanger
• Cremer , lotion, shampoo eller badesalter med usædvanlige eller antikke emballager
• Havsvampe og badbørster.
• Placering af badeværelset
• Nu hvor du har købt alle disse ting, hvad gør du med det? Du vil ikke røbe forfængelighed eller gøre værelset føles overfyldt. Mindre er bedre. Tænk enkelhed.

Start med at lægge et par håndklæder på stativet ved kunstigt at folde i tredjedele et større håndklæde til bunden og læg et mindre håndklæde ovenpå. Bind centret løst med bånd eller garn. Du kan også limke kviste og bær til båndet.

Opret displays ved at gruppere elementer sammen i ulige tal som 1, 3 eller 5. Varig højden af ​​stearinlys og krukker.

• Sæt en hvid kappe på en polstret bøjle og hæng den på døren eller fra bruserdøren.
• Sæt en stak foldede håndklæder på en bambusbakke og arranger et par uudpakket barer med duftende sæbe ved siden af ​​håndklæderne.
• Overvej at placere et nyt tæppe ved siden af ​​badekar eller bruser.
• Brug grøntsag sparsomt for at tilføje liv og farve.
• Arranger badeprodukter, slip nogle blomsterkroner omkring dem. Vær kreativ.
• Hvis du har plads og ønsker det, skal du slukke vandkilden.
• På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.