Afsnit 8 Bolig Kvalifikationskrav

Boligvalgskuponer udgives af afsnit 8-programmet til personer, der opfylder visse krav. HUD har sammensat en liste over fire forskellige kriterier, som skal opfyldes for at blive overvejet for programmet. Støtteberettigelse er baseret på følgende fire faktorer:

Familiestatus
Indkomstniveau
Statsborgerskabsstatus
Udkastelseshistorie

1. Familiestatuskrav

For at modtage en rubrik 8-kupon skal ansøgeren overholde definitionen af familie, som er blevet fremlagt af den lokale offentlige myndighed eller PHA.

PHA skal følge de retningslinjer, der er fastlagt af HUD, men har en vis fleksibilitet i, hvordan det fortolker dette krav. En Seks. 8 Ansøger skal derfor kontrollere hos deres lokale PHA for at afgøre, om de opfylder PHA's familiekvalifikation.

Generelt betyder familiestatus en person eller en gruppe mennesker:

Med eller uden børn.
Hvor mindst en person er over 62 år.
Hvor en eller flere personer i husstanden har et handicap.
Det er blevet fordrevet fra deres hjem. Dette kunne have været sket på grund af en regering handling eller på grund af skade eller fuldstændig ødelæggelse forårsaget af en naturkatastrofe eller anden føderalt anerkendt katastrofe.
En lejer, der forbliver i en enhed efter alle andre medlemmer af hans eller hendes familie, har forladt enheden. Familien modtog allerede § 8.
En enkelt person, der ikke opfylder nogen af ovenstående kriterier.

2. Indkomstniveaukrav

Afsnit 8 er et program designet til at hjælpe lavindkomstpersoner med råd til boliger.

Derfor skal en families årlige indkomst være under et vist niveau for at kvalificere sig til et boligvalgskupon.

HUD indstiller hvert år indkomstgrænser. Disse indkomstkrav beregnes ud fra et områdes medianindkomstniveau. Tal beregnes for ekstremt lav indkomst, meget lav indkomst og lav indkomst.

Ekstremt lav indkomst - 30 procent af områdets medianindkomstniveau.
Meget lav indkomst - 50 procent af områdets medianindkomstniveau.
Lav indkomst - 80 procent af områdets medianindkomstniveau.

Indkomstgrænserne vil variere afhængigt af antallet af personer i familien. Indkomstgrænser oprettes for familier, der indeholder alt fra individ til familie med otte personer. Ekstremt lavindkomst for en familie af en kan være $ 15, 000 om året, men for en familie på otte kan et ekstremt lavindkomstniveau være $ 30.000 om året. HUD giver prioritet til rubrik 8 kuponer til dem, der vil blive klassificeret som ekstremt lavindkomstniveauer og derefter til dem med meget lav indkomst.

Der er visse omstændigheder, der gør det muligt for en familie med lavindkomststatus at få en rubrik 8-kupon.PHA'en vil normalt træffe denne beslutning, men grunde kan omfatte dem, der er klassificeret som "løbende bistået" af offentlige boligprogrammer eller dem, der er i HUD-assisterede hjem ejerskab programmer.

Hvordan beregnes en families indtægt? :

Ved fastsættelsen af familiens årlige indkomst, og om de er berettigede til § 8, tages der højde for mange faktorer. Alle indtægtskilder indgår ved beregning af en families indkomst.

Disse kilder omfatter:

Løn
Overtidsbetaling
Kommission
Tips
Renter eller udbytte fra aktiver
Pension
Pensionskasse
Børnesupport
Alimony
Arbejdsløshed
Social sikring
Velfærd
Handicap
Arbejdstilsynets erstatning
Lotterivinster

Yderligere indtægtskilder og udelukkelser fra indkomst kan ses i udstilling 5-2 i HUDs boligvalg Voucher Guidebook.

3. Statsborgerskabs statuskrav

Seks. 8 værdikuponer vil kun blive ydet til amerikanske statsborgere eller til dem med kvalificeret indvandrerstatus. For at afgøre, om du har en kvalificeret indvandrerstatus, skal du henvende dig til udstilling 5-1 i HUDs boligvalgsbonus vejledning.

For amerikanske statsborgere vil Public Housing Authority:

Gøre dig underskrive en erklæring om, at du og alle medlemmer af din "familie" er amerikanske statsborgere.
Visse PHA'er vil også verificere hver enkelt enkeltpersoners statsstatus ved at anmode om et USA-pas, social sikringskort eller anden dokumentation.

For personer med kvalificeret indvandrerstatus vil:

Gør dig tilmeldt en erklæring om, at du har en kvalificeret indvandringsstatus.
Har du udleveret INS-dokumenter, der viser din indvandringsstatus.
Bekræft dine oplysninger med INS.
Har du underskrevet en formular, der accepterer deres brug af de indhentede oplysninger.

Familier, der består af personer, der ikke er amerikanske statsborgere eller ikke har kvalificeret indvandrerstatus, kan stadig ydes bolighjælp. Imidlertid vil det beløb, de modtager, blive baseret på den procentdel af familiemedlemmer, der er berettiget til bolighjælp.

4. Eviction History Requirement

Seks. 8 værdipapirer vil ikke blive ydet til nogen, der:

er blevet udsat fra en ejendom inden for de sidste tre år for narkotikarelateret kriminel aktivitet.
Er blevet dømt for at producere methamphetamin i et assisteret boligprojekt.

Hvem er ikke berettiget til § 8?

Personer, der ikke opfylder eller accepterer kravene i ovenstående fire kriterier, er ikke berettiget til at modtage et afsnit 8-bilag. Derudover skal hver PHA have love, der regulerer familieforpligtelser. Selvom en familie opfylder ovennævnte fire kriterier, kan boligkuponer nægtes, hvis familien har overtrådt nogen af disse familieforpligtelser. For en liste over familieforpligtelser henvises til udstilling 5-4 i HUDs boligvalgsbonus vejledning.