Ejendom Investering i pensionskredse

Med den aldrende babyboomer generation er pensionskredse blevet mere populære. Der er specifikke investeringsmuligheder til rådighed i denne type kvarter. Det kan dog ikke være det rigtige valg for enhver investor. Et pensionskammer har en særlig makeup. At forstå profilen for et typisk pensionskammer kan hjælpe dig med at beslutte, om det kunne være den rigtige form for dig som investor.

Hvad er et pensionskammer?

Et pensionskammer er et område, der er specielt bygget til eller udpeget til voksne på 55 år eller derover. De fleste af de voksne i samfundet betragtes som pensionister fra deres fuldtids ni til fem job. De kan forfølge deltidsarbejde, men er ikke længere i det daglige rotterløb.

Pensioneringskamre er en udvikling af lejligheder, ejerlejligheder eller frittstående boliger. Beboere har typisk mulighed for at leje eller købe en enhed afhængigt af deres behov. Pensionering samfund kunne være en del af et gated community, som kun beboere har adgang til.

Pensionskredse er aktive samfund for sunde seniorer. Mens nogle pensionskredse fokuserer på lægehjælp, er de fleste baseret på ideen om, at beboerne er sunde, ubevægelige individer. Samfundet er centreret omkring denne aktive livsstil. Tanken er, at det er et altomfattende kvarter.

Mens beboerne er fri til at komme og gå som de behøver, tilbyder pensionatet mange faciliteter, som gør det unødvendigt at vove sig for langt væk.

Et pensionskammer ligner at bo på et hotel. Der er generelt et personale, der er på opkald 24 timer om dagen for at imødekomme eventuelle behov, som beboerne måtte have.

De tilgængelige faciliteter varierer afhængigt af størrelsen og typen af ​​lokalsamfundet:

• De fleste vil have en hovedrestaurant hvor beboere kan have måltider.
• Nogle pensionskamre tilbyder rengøringsservice.
• Der vil være et rekreative center, hvor beboere kan interagere.
• Der kan være et fitnesscenter, hvor beboere kan tage fitnessklasser.
• Der kan også være kulturelle aktiviteter eller klasser som maleri eller teater.
• Nogle større samfund vil endda have deres egne kapeller.

Hvor er de typisk placeret?

Pensionskredse er typisk placeret i varmere klimaer. Florida, Texas, Californien og Arizona er alle hotspots for pensionskamre.

Pensionsbygninger er ofte bygget i nærheden af ​​en større by. Dette er gjort, så beboere kan få adgang til kultur, underholdning og lægehjælp, som byen tilbyder.

Pensionskammeret kan give beboerne transport som f.eks. En shuttle til områder omkring samfundet, som f.eks. Byen.Derudover er pensionskoncerner ofte bygget i nærheden af ​​offentlig transport, så beboerne kan få adgang til en bus eller et jernbanesystem.

Hvem lever typisk i et pensionskammer?

Pensionersamfund er specielt designet til pensionister.

Dette betyder normalt, at du skal være 55 år eller ældre for at bo i et pensionskammer. Imidlertid tillader nogle pensionskredse at beboere er under 55 år, så længe en bestemt del, normalt 80 procent, af alle beboere stadig er over 55 år. Tomme nestere er almindelige beboere i pensionskredse, som er enlige seniorer.

Hvad er indkomstniveauet?

Pensionsamfund består af pensionister, der er økonomisk stabile. De er generelt mellemindkomst eller øvre mellemindkomst. Men de arbejder ikke længere, så det vil typisk have en fast indkomst af pensionsbesparelser, som de kan overleve på.

Typer af egenskaber til rådighed

Der er visse typer investeringsejendomme, der er tilgængelige i et pensionskreds.

• Enfamiliehuse - Hver pensionskole er anderledes. Nogle vil bestå af enfamiliehuse inden for et lukket område. Hjemmet kan have en lille gård, men værftet vedligeholdelse er normalt dækket af den månedlige boligejer gebyr. Beboere kan være i stand til at købe disse boliger eller leje disse boliger afhængigt af deres præferencer.
• Condominiums - En anden type investeringsejendomme til rådighed i et pensionskællesskab er ejerlejlighed. Det er ikke en selvstændig enhed. Dette er en lejlighed eller suite, der er en del af et større kompleks. De har de samme funktioner som et større hjem, såsom et privat køkken, men er normalt mindre i størrelse. De har ofte en vedhæftet balkon eller udendørs rum, hvis de er placeret på første sal. Condominiums er til rådighed til køb eller leje.

Næste: Fordele og ulemper ved at investere i pensionskredse