Iowa Sikkerhedsstillelse lov til udlejning

Lejerne i Iowa har lov til at kræve et depositum fra deres lejere ud over den månedlige leje. Denne indbetaling er tilladt i henhold til Iowa's udlejer-lejerloven, fordi det hjælper med at beskytte en udlejer, hvis en lejer overtræder lejekontrakten. Staten Iowa har særlige regler vedrørende sikkerhedsstillelsen, som alle udlejere skal følge. Her er sikkerhedsstillelsen grænser og regler i staten Iowa.

Er der et sikkerhedsindskud i Iowa?

Ja. I staten Iowa kan en udlejer ikke anmode om mere end to måneders leje som depositum fra en lejer. Du viser dog altid med din lokale by eller kommune for at afgøre, om der er yderligere eller forskellige regler, der kan gælde for dig.

Hvordan skal du opbevare sikkerhedsstillelsen i Iowa?

I Iowa skal udlejere stille en lejers sikkerhedsstillelse i en separat:

• Bankkonto,
• Sparekonto,
• Lånforening,
  Eller
• Credit Union.

Den institution, hvor kontoen er placeret, skal være forsikret af den føderale regering. Sikkerhedsindskud kan ikke ledsages af nogen af ​​udlejerens øvrige fonde. Kontoen behøver ikke at tjene renter, men hvis det tjener renter, tilhører ejeren renterne på indlånet i de første fem år af lejeren.

Skal der kræves skriftlig meddelelse efter modtagelse af depositum i Iowa?

Nej.

I staten Iowa er en udlejer ikke forpligtet til at give en lejer skriftlig meddelelse efter modtagelse af denne lejers sikkerhedsstillelse.

Hvad er nogle grunde, du kan holde en lejers sikkerhedsstillelse i Iowa?

I Iowa kan en udlejer muliggøre fradrag fra en lejers sikkerhedsstillelse af følgende grunde:

• Ubetalte leje
• Skader i overskydende normal slitage
• Andre overtrædelser af leasingaftalen < Omkostninger, der skyldes at genvinde besiddelse af en enhed, som en lejer har nægtet at overgive.
• Er en gennemgang gennemkrævet i Iowa?

Nej. Iowa udlejere er ikke forpligtet til at gennemføre en gennemgang inspektion af ejendommen forud for en lejer udflytning.

Hvornår skal du returnere en lejers sikkerhedsstillelse i Iowa?

Når:

• I lejeren i Iowa har en lejer et år fra udflytning for at give udlejer en videresendelsesadresse, hvor hans eller hendes depositum kan sendes eller give anden instruktion om, hvordan sikkerheden depositum kan leveres. Udlejer har 30 dage efter at have modtaget denne meddelelse for at returnere den del af depositum, der skyldes lejeren.

  Hvordan:

• Udlejeren skal sende den del af sikkerhedsstillelsen, der er pålagt lejeren til videresendelsesadressen fra lejeren eller skal følge andre rimelige anvisninger, som lejeren har anmodet om til levering.

  Varebeskrivelse:

• Hvis der er taget fradrag i depositumet, skal udlejeren indeholde en skriftlig specificeret erklæring med angivelse af disse fradrag, herunder arten af ​​eventuelle skader og de omtrentlige omkostninger ved reparation.

  Hvis en udlejer undlader at medtage en skriftlig specificeret liste inden for 30 dage efter udlejerens udløb og modtagelse af leveringsinstruktioner, forbyder udlejer hans eller hendes ret til at beholde en del af lejerens depositum.

  Ingen Leveringsvejledning:

• Hvis lejeren ikke giver en videresendelsesadresse eller andre instruktioner inden for et år efter flytningen, bliver sikkerhedsstillelsen ejendomens ejer.

  Fejlagtig tilbageholdelse:

• Hvis en udlejer undlader at returnere den del af lejerens depositum, der skyldes lejeren inden for 30 dage efter udflytning og modtagelse af lejebegivenheden fra lejeren, kan udlejer være ansvarlig for betale faktiske skader, maksimalt $ 200 i straffende skader og rimelig domstol og advokatsalærer.

  Hvad sker der med sikkerhedsstillelsen, hvis du sælger din ejendom?

Hvis du sælger din ejendom eller ejendommen, ellers ændrer ejerskab, er det dit ansvar at:

Overfør alle sikkerhedsindskud, efter at der er gjort tilladelige fradrag, til den nye ejer af ejendommen. Du skal derefter underrette lejeren om navnet på den nye ejer, adressen på den nye ejer og det beløb, der overføres. Lejeren har 20 dage efter modtagelsen af ​​denne meddelelse for at bestride det beløb, der overføres.

1. Eller
   
   Ret huslejernes sikkerhedsindskud, minus eventuelle tillægsafdrag, direkte til lejerne.
2. Hvad er Iowa's Security Deposit Law?

Hvis du er interesseret i at se teksten i loven om sikkerhedsindskud i delstaten Iowa, bedes du kontakte Iowa Code Annotated § 562A. 12.