Illinois Lejerens ret til at få låse ændret

Illinois 'udlejer lejeren handling indeholder regler, der er beregnet til at beskytte alle lejers sikkerhed. En ret, der er inkluderet i denne handling, er en lejer ret til at få låserne på deres leje enhed ændret eller genindtastet. Her er det grundlæggende at ændre en lås i staten Illinois.

Ret til boliger

Retten til at få låsene ændret eller genindtastet gælder for boliger i staten Illinois.

En boligenhed betragtes som et værelse eller "suite of rooms", der er beregnet til menneskelig beboelse. En udlejer og lejer skal have en skriftlig leasingaftale for enheden.

Hvem skal ændre låsene?

Ansvaret for at ændre låsen på boligenheden ligger hos den person, der har udlejet enheden, oftest udlejeren.

Hvilke låse skal ændres?

Låsene, som udlejeren er ansvarlig for at ændre eller genbruge, er låse på dørene, der giver direkte adgang til lejerens enhed. Dette ville være forsiden af ​​lejerens enhed og bagdøren, hvis der er en.

Hvornår skal låsene ændres?

Låsene på enheden skal ændres, efter at den forrige lejer er flyttet ud af lejeenheden og inden den nye lejer flyttes ind i lejeenheden.

Illinois 'udlejerens lejebeskrivelse definerer de forskellige måder, hvorpå en udlejer kan opfylde forpligtelsen til at ændre eller genbruge en lejers lås.

Det indeholder fem forskellige måder, hvorpå dette mål kan nås. En udlejer kan:

1

. Udskift hele låsen.

2. Udskift den indvendige cylinder eller låsemekanisme på den eksisterende lås, så en anden nøgle er nødvendig for at åbne låsen.

3 . Til digital eller kombinationslås - ændring af kombinationen, så den gamle lejer ikke længere kan få adgang til enheden.

4 . Ændring af en elektronisk lås, så metoden til at låse den op, er forskellig for den nye lejer, end den var for den forudgående lejer.

5 . Gør en anden ændring i den måde, hvorpå lejeren får adgang til boligenheden, så den er forskellig fra den måde, hvorpå den tidligere lejer kunne få adgang til boligenheden.

Forsinkelse af udlejeren til at ændre eller reparere lås I henhold til Illinois lov er en udlejer forpligtet til at ændre eller genbruge en ny lejers låse før lejeren flytter ind i enheden. Hvis udlejer ikke opfylder denne forpligtelse, kan han eller hun få juridiske konsekvenser.

I hverdagssituationer kan det aldrig komme op, at ejeren aldrig ændrede låsen. Men hvis der er et tyveri på enheden, der kunne have været forhindret, hvis låsene var blevet ændret, kunne udlejeren være ansvarlig. I denne situation kunne udlejer være ansvarlig for at betale for eventuelle skader, der opstod fra tyveri, fordi hvis ejeren havde ændret låserne, så var det muligt, at tyveriet ikke ville være sket.

Undtagelser til udlejerens ansvar for at ændre låse

Under Illinois 'udlejer lejeren handling er der fire situationer, hvor en udlejer ikke er ansvarlig for at ændre låsene før en ny lejer flytter ind i enheden.

Disse omfatter:

1.

I lejekontrakten hedder det specifikt, at det er den nye lejers ansvar at ændre låsen.

2. I en ejerbolig, hvor hele bygningen er fire enheder eller mindre.

3 . I et ejerboligt enkeltfamiliehus, hvor lejeren udlejer et enkeltværelse.

4. Ejendommer, hvis udlejningsejendomme er beliggende i amter med en befolkning på mindre end tre millioner mennesker, er ikke ansvarlige for at ændre låsen på en lejers døre.

Illinois 'lov om ændring af låse For at se Illinois' lov om lejerens ret til at få låse på deres leje enhed ændret, se Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/15.