Fjern gamle billeder af dit hjem fra hjemmesider

MLS Forever

Sælgere vil have deres hjem annonceret overalt muligt online. Øget eksponering for online-kunder har en tendens til at maksimere gevinstpotentialet; deres tankeproces er de flere hjemmesider, jo mere De bryder sig ikke nødvendigvis om forgreningerne eller køberens privatliv efter transaktionen lukker.

Billeder af dit hjem til salg, efter det er solgt

En sjov ting sker dog, efter at købere er boligejere.

Selv om køberne måske har lyst efter deres nye hjem i privatlivets fred på deres smartphone før de køber, deler de sammen med alle deres venner og familie, lige efter at salget lukker, kan de pludselig føle sig anderledes. Det var en gang en fantasi bliver en realitet. De hævder nu ejerskab. Og ejerskab følelser kan være intenst og ekstremt privat. Så privat de føler sig invaderet af fotos. De vil stoppe, at andres øjenkugler falder på deres indbyggede opvaskemaskine eller 6-brændere.

Juridiske udtalelser varierer, men de fleste af de advokater, jeg ved, er enige om, at billederne ikke tilhører boligen. Boligejer har ikke rigtig en arv eller retlig ret til at kræve fjernelse af gamle billeder. Endvidere kan nogle ikke fjernes, uanset hvad.

Den nøjagtige galakse af MLS

For at finde ud af, hvordan du fjerner gamle billeder af dit hjem til salg fra hjemmesider, hjælper det med at begynde med at forstå, hvordan billederne endte, hvor de er i første omgang.

Det starter med MLS. Afhængigt af din lokale MLS, kan dette system distribuere downline til 20, 60 eller 100 plus forskellige hjemmesider. Automatisk. Disse omfatter populære hjem til salg hjemmesider som Zillow, Trulia eller Realtor dot com, de store tre.

Hvert websted kan også distribuere dataene til sine søstersider.

Agenter kan blogge om deres nye lister på andre hjemmesider og sende billeder. Du har Facebook eller Instagram, og Pinterest, hvor andre vil snappe fotos til "pin" på deres egen side. Det er som en uendelig galakse, og du er ombord på virksomheden og forsøger at modige gå, hvor ingen mand er gået uden succes til et sort hul.

Bedste måde at fjerne gamle billeder af dit hjem til salg fra hjemmesider

Den bedste måde at fjerne gamle billeder af dit hjem til salg fra hjemmesider er at bede om dette i dit købs tilbud. Gør fjernelsen af ​​disse billeder fra MLS en uforudsete salg. Det betyder, at når du har fjernet dine kontrakttilfælde og er tæt på at finansiere lånet, kan du bede registreringsagenten om straks at fjerne alle fotografier fra vores moderskab, MLS.

Sekundære måder at fjerne gamle billeder af dit hjem til salg fra hjemmesider

Hvis det er for sent, og du allerede har lukket, og du vil have disse billeder fjernet, skal du starte med noteringsagenten.Vær høflig og god. Angiv din sag. Du kan endda foreslå, at du indser, at anmodningen kan virke ubetydelig for agenten, men det ville betyde verden for dig, hvis agenten kunne tage et øjeblik og fjerne billederne fra nogle af de websteder, hvor agenten har adgang som Zillow.

Agenten er ikke forpligtet til at give din anmodning, i hvert fald ikke i Californien, ifølge mine juridiske rådgivere. Men mange ejendomsmæglere og i øvrigt foretrækker agenterne selv at fremme god vilje i samfundet og måske hjælpe dig.

Gør det selv

Du kan også selv fjerne gamle fotografier fra Zillow ved at oprette en konto hos Zillow. Dernæst log ind på din konto og kræve hjemmet. Når hjemmet er blevet hævdet af dig, har du evnen til at redigere fotografier (fjern dem). Zillow kundeservice reps kan også hjælpe, hvis du finder dette trin udfordrende. Zillow feeds sine fortegnelser til Trulia, så når den er fjernet fra Zillow, vil den også forsvinde fra Trulia.

De fleste andre websteder, med undtagelse af MLS, fjerner billeder, hvis du spørger deres kundeserviceafdeling for at få hjælp.

MLS er ret hardcore og ønsker ikke at ændre sine forskningsarkiver. For at finde hjemmesiderne skal du placere din adresse i søgefeltet i din yndlingssøgemaskine. Til giggles kom jeg ind i adressen til et tilfældigt hjem, jeg solgte for 6 år siden, for blot at tælle antallet af poster seks år senere. Dette hjem var stadig opført på 72 poster, nogle med fotos og nogle uden.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.