Investering i Malaysia: Hvad du behøver at vide

"Saya suka berada di sini" - eller "Jeg kan lide det her" - er en sætning, som investorer bruger oftere, når de henviser til Malaysia. En robust økonomi, støttende regering, uddannet arbejdsstyrke og udviklet infrastruktur har roligt omdannet landene i Asien og Stillehavet til et attraktivt investeringsmål for internationale investorer over hele verden.

I denne artikel tager vi et kig på fordele og risici ved at investere i Malaysia, hvordan man investerer i landets aktiemarked og ser et kort kig på ejendomsbranchen som en alternativ aktivklasse, som investorer kan vil overveje at afrunde deres portefølje.

Fordele og risici ved investering i Malaysia

Malaysia har en åben statsorienteret og nyindustriel markedsøkonomi. Mellem 1957 og 2005 rapporterede landet bruttonationalproduktets (BNP) vækst på gennemsnitligt 6,5%, hvilket har gjort det til en af ​​de bedst mulige økonomier i regionen. Disse vækstrater er sænket til kun 1,29% mellem 2000 og 2015, da økonomien modnes.

Ifølge IMD's konkurrenceevneindeks var den malaysiske økonomi det 14. konkurrencedygtigste marked i verden og femte blandt lande med en befolkning på over 20 millioner, som placerede den over steder som Japan, Australien, og Det Forenede Kongerige. Verdensbanken noterede sig også det som det sjette letteste land i verden til at drive forretning og det sjette mest aktive land for udenlandske investeringer fra FPM.

Som med de fleste nye eller grænse markeder er der et element af geopolitisk risiko og pengepolitisk risiko forbundet med at investere i Malaysia.

Landets politiske spændinger i 2008 afvejede landet, mens landet tidligere har kørt ballonunderskud, der har trukket investorernes kontrol. Politiske og valgmæssige problemer fortsætter også med at plage landet og indføre ustabilitet.

Invester i Malaysias aktiemarked

Udvekslede handlede fonde (ETF'er) er den nemmeste måde at investere i Malaysia.

Ved at holde en mangfoldig kurv af aktier, tilbyder disse værdipapirer øjeblikkelig diversificering og kan let købes og sælges på børsen i USA. Den mest populære ETF, der bruges til at investere i Malaysia, er iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), som efterligner MSCI Malaysia Index.

Amerikanske Depositakvitteringer (ADR'er) repræsenterer en anden mulighed for internationale investorer, der ønsker at undgå udenlandske børser. Disse individuelle selskaber kunne købes som en lille del af en større portefølje. Men investorer bør være opmærksomme på, at mange af disse bivirkninger er relativt illikvide og kan være vanskelige at købe og sælge til attraktive priser.

Her er nogle af de mest populære malaysiske bivirkninger:

• Malayas Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
• Endelig kan internationale investorer investere i landets børs - Bursa Malaysia.Med knap 1 000 børsnoterede selskaber er børsen en af ​​de største i Asien og tilbyder et bredt udvalg af investeringsvalg. Ulempen er, at U. S. investorer skal åbne udenlandske mæglervirksomheder og være underlagt at betale udenlandske kapitalgevinster skat på eventuelle overskud.

Malaysian Real Estate Investment

Efter at have fokuseret sin indsats for mange år siden har Malaysia gjort turismen til sin tredjestørste indtjeningsbidrag.

Dette har gjort investeringer i fast ejendom til en meget populær alternativ investeringsform for mange internationale investorer. Ifølge Global Property Guide er de gennemsnitlige boligpriser steget næsten 50% mellem 2002 og 2012, mens markedet fortsat er yderst konkurrencedygtigt.

På trods af disse gunstige resultater er der flere risici, som investorerne nøje skal overveje. Regeringens forsøg på at gøre boliger mere overkommelige har til tider medført overudbud, mens der var nye begrænsninger for udenlandsk køb, der blev indført under den økonomiske krise, der begyndte i 2008. Endelig er udlejningsmarkedet fortsat meget lille i forhold til USA > Der er ikke mange offentligt handlede ejendomsrettigheder til investorer at vælge imellem, som i USA, men investorer kan købe ejendomme direkte eller investere i forskellige ejendomsforvaltningsselskaber.

Nøgleaktioner til investering i Malaysia

Malaysia har en meget robust økonomi og en pro-business-regering, der har gjort det til et stadig mere attraktivt investeringsmål for internationale investorer.

Malaysias politiske kampe og underskud i 2008 har fået nogle internationale investorer til at træde lidt mere forsigtigt end tidligere.

• ETF'er er den nemmeste måde at investere i Malaysia på de fleste internationale investorer, men investorerne kan også se på børsen.
• Malaysisk fast ejendom kan også være en investeringsmulighed at overveje, men vær forsigtig med ulemperne, før du begiver nogen kapital.