Video: What You Need To Know About YouTube Captions and Subtitles 2025
Hvad er en eskaleringsklausul?
eskaleringsklausuler er regelmæssigt brugt i byggekontrakter. Eskaleringsklausuler indgår typisk på store byggeprojekter, hvor jobbet kan overstige et år. Nylige økonomiændringer på grund af gas, og oliepriserne kunne indføre kontraktstigningsbestemmelser selv på små og mellemstore projekter. Hvis de gøres ordentligt, vil de beskytte dig mod den uundgåelige bump i priserne; ellers kan du ende med mulige juridiske problemer.
Klausul for brændselskalering
Der kan indføres en brændstof eskaleringsklausul, når entreprenøren har anmodet om det, eller i visse tilfælde, hvor ejeren kan forudse fremtidige problemer med olieafledte produkter. En klausul om brændstofstigning kan overvejes, når kun kontraktprisen påvirkes, opad eller nedad ved visse forudfastsatte procentdele. Prisreguleringen på et brændselskaleringsklausul har til formål at minimere omkostningsudsving i visse artikler til kontrahenten. Fuel Escalation-klausulen er ikke beregnet til at beskytte kontrahenterne om daglige brændstofprisvariationer, men de er nyttige til at beskytte kontrahenten om prisjusteringer, der ikke anses for normalt på daglig basis.
Kan det bruges på stål også?
Den eskaleringsklausul, der anvendes på stålprodukter, er en anden kontraktbestemmelse, der normalt anvendes i kontrakter med mere end 1 million pund stål. Betydningen af denne bestemmelse ved brændselskaleringsklausulen er, at den kun gælder for forudbestemte varer, og entreprenøren skal anmode om denne.
Stål eskaleringsklausulen kunne kun gælde for armeringsstål, stålkonstruktion, stålstænger, stænger og stænger til betonbelægning samt bjælkeelementer og metalposter til beskyttelsesrampe.
Ved hjælp af en stål eskaleringsklausul kan fremskyndelsesbetalingen justeres opad eller nedad som angivet af stålprisreguleringsindekset.
Normalt er staldomkostningsjusteringen opnået ud fra gennemsnittet af 4 forstærkningsstænger og varmvalset kulstålplade fra landsdækkende publikationer. Der foretages ingen stålomkostningsjusteringer for varer fremstillet af stål, der har en leveringsdato for møllen inden kontraktens buddato . Derudover vil en maksimal mængde stålmateriale blive indstillet til at etablere et topgap af materiale, der skal undersøges.
Oliebaserede produkter
En asfalt eskaleringsklausul er fastsat i nogle kontrakter for kun asfaltcementprodukter. Asfalt eskaleringsklausulen normalt udelukker flydende asfalt eller emulgeret asfalt . Forløbsbetalingen justeres opad eller nedad, som angivet i kontraktbestemmelser. Asfalt eskaleringsklausulen vil basere priser på salgspriser for asfaltcement. De priser, der bruges til at sammenligne asfaltpriserne, kommer fra gennemsnitlige høje og lave salgspriser for hele statsområdet eller den angivne geografiske placering. Justeringen for "Asphalt Cement" vil blive forøget eller reduceret i overensstemmelse med følgende bestemmelse for "Asfalt Cement" prisudsving på over 10%.
Problemer og problemer med anvendelse af eskaleringsklausuler
Prisstigninger har påvirket byggebranchen i løbet af det sidste år, hvilket forårsager mange problemer og mange udviklere til at genoverveje projekter.
Prisstigning resulterer i forsinkelser i byggeprojekter, reducerede projekter eller projekter, der afbrydes. Eskaleringsklausuler kunne også påvirke offentlige projekter negativt på grund af, at priserne ikke blev garanteret i længere tid. Tidligere kunne de generelle entreprenører holde underleverandører og leverandører til deres citater for 60 eller 90 eller måske 120 dage.
På grund af eskaleringsfrygt finder ejerne færre tilbudsgivere til deres projekter; nogle projekter skal finde alternativer finansieringskilder eller annullere projektet, hvis der ikke er ekstra midler til rådighed. Leverandørens frygt for potentielle, fremtidige prisstigninger og fraværet af prisstigningsklausuler i de fleste byggekontrakter fører ofte til højere kontraktpriser og større projektomkostninger.