12 Trin på, hvordan du finder en placering til din virksomhed

Vil du finde en placering til din virksomhed ?

Nå er et af de grundlæggende begreber, der undervises i næsten alle indledende marketingkurser, The Four P's: Pris, Produkt, Promotion og Place. "Place" refererer generelt til distribution, i. e. , hvor din kunde evaluerer og i sidste ende modtager dit produkt eller din service. Placeringen af ​​din virksomhed.

Selv om det ikke er meget for folk, der arbejder næsten, eller hvem driver en virksomhed, der drop-ships fra en tredjepart, er det afgørende for restauranter, detailhandlere og endda mange servicefirmaer.

Det er ironisk nok, at mens "sted" ofte er den mest permanente af de fire P'er, er det også ofte det mest oversete. Derfor finder du den rigtige placering for din virksomhed kan lave en stor indvirkning på dens ydeevne.

At finde en placering til din virksomhed handler om mere end blot at vælge en bygning. Måske for dig åbner du din virksomhed i din egen by, eller endda din del af byen, en given. Men overvej det store billede:

• Stat - Indkomstskatter og salgsafgifter varierer meget fra stat til stat, ligesom regulatoriske krav. Er den stat du bor i venskab til iværksætteri? Til den specifikke type virksomhed, du vil køre? Nu er det måske tid til at overveje et træk, hvis det ikke er muligt, eller muligvis at åbne din virksomhed i en nærliggende stat, hvis du bor tæt på en statslinje. Small Business Survival Index rangerer de forskellige amerikanske stater om, hvor venlige de er for små virksomheder.
• By - Leje og andre omkostninger, tilgængelighed af arbejdskraft, skatter, regler og offentlige økonomiske incitamenter kan også variere meget fra by til by, selv inden for samme stat. Eller måske en lille by er det perfekte sted for din virksomhed. Entrepreneur Magazine udgiver en årlig liste over de bedste amerikanske byer for små virksomheder. Under 30 CEO har også en liste over de bedste byer for unge iværksættere.

• En del af byen - Hvilken slags pendler er involveret? Er den del af byen i overensstemmelse med billedet til din virksomhed? Leje varierer meget afhængigt af beliggenhed.
• Placering i forhold til gader, parkering og andre virksomheder - Har du brug for at være synlig og / eller let tilgængelig for fodgænger- og autotrafik? Vil være tæt på virksomheder, der tegner en lignende kundekreds, hjælpe din virksomhed? For eksempel kan en sportsvarebutik eller sundhedsfødevarebutik gøre meget godt ud for et motionscenter.
• Type placering - Har du brug for kontorlokaler, butikker eller lagerlokaler? Detailhandel er generelt den dyreste af de tre.

Der er mange faktorer at overveje i at finde placeringen for din virksomhed.

Selvom prisen naturligvis er en vigtig overvejelse, skal du også tænke på disse 12 utrolig vigtige faktorer, der vil påvirke din virksomhed.

Når du er ved at finde et sted for din virksomhed, skal du tænke på, hvem placeringen skal være vigtig for. Vil placeringen være en vigtig faktor for …

1. Du? Rummet skal arbejde for dig, eller det virker ikke - hvis det ikke føles rigtigt, tid til at finde et andet sted til din virksomhed. Husk, du er den, der skal arbejde der hver dag.
2. Dine kunder? Det skal også arbejde for dine kunder, eller det virker ikke. Ingen kunder = ingen forretning.
3. Dine medarbejdere? Dette problem er måske ikke lige så kritisk i starten, især hvis du ikke har nogen medarbejdere endnu. Men evnen til at tiltrække og holde gode medarbejdere vil blive påvirket af din placering.
4. Strategiske partnere? Selvom dette måske ikke virker som et stort problem, er virkeligheden, at strategiske partnerskaber sker lettere, når partnerne er lokale til hinanden. Hvorfor tror du, at visse områder bliver knudepunkter til bestemte typer forretninger, såsom Silicon Valley for teknologibranchen?

1. Potentielle investorer eller købere? Du kan ikke engang tænke på det endnu, men potentielle investorer, der ser på virksomhedens langsigtede værdi, vil se placeringen som en vigtig faktor.
2. Omkostninger - Har du selvfølgelig selvfølgelig råd til det? Men overveje også, om dine kunder og medarbejdere har råd til det. Er der for eksempel gratis parkering, eller er det dyrt? Vil højere leje få dig til at opkræve højere priser til dine kunder? Det er ikke nødvendigvis en dårlig ting, men en faktor at overveje. Hvad med skatter? Indkomstskatter og salgsafgifter varierer meget fra stat til stat, og hvis du køber din egen ejendom,
3. Convenience - Er det nemt at finde? Er parkering tæt ved? Overvej dine kunder. Hvis du har at gøre med gravide mødre og ældre, kan de have et andet koncept af "praktisk".
4. Sikkerhed - Dette er et stadig vigtigere problem for både kunder og medarbejdere. Er parkering tæt ved? Godt oplyst? Er der sikkerhed på stedet?

1. Prestige - Ville en downtown adresse tilføje troværdighed? Vil velhavende kunder favorisere en virksomhed i deres eget kvarter? Nogle steder giver endda virtuelle kontorer med prestigefyldte adresser, såsom Beverly Hills, Silicon Valley eller Manhattan.
2. Trafik - Forhandlere og restauranter elsker det, kontorarbejdere gør det ikke.
3. Anlægskrav - Har du særlige behov, f.eks. Højt strømforbrug eller specialiseret ledningsføring? Har du brug for mødelokaler, men kun lejlighedsvis? Du kan overveje en delt kontorsuite (ofte kaldet executive suites) i så fald.
4. Zoning - Mange byer har meget strenge zoningskrav. Sørg for din virksomhed er endda tilladt der før du underskriver lejekontrakten!

Som du kan se, indebærer en fuldt informeret beslutning en ret kompleks matrix af problemer. Bestem dine prioriteter, hold et åbent sind om dine muligheder, gør din forskning og gør dig klar til at gøre en af ​​de vigtigste beslutninger om din virksomhed.