Sådan skaber du positiv cash flow ved at åbne din egen bank

Gæst Indlæg af John Jamieson fra WealthWithoutStocks. com

Redaktørens note: Dette er del 2 af en 2 del artiklen. Du kan se del 1 her.

Ja, vi betaler 40% til banker og 2,5% til vores familier for vores fremtid. Hvem bliver rig på den forretningsmodel? To institutioner bliver rig på denne model, og de er banker (som holder os ved at foretage betalinger ud af vores kontantstrøm, de fleste hvis ikke alle vores liv) og Wall Street.

Du ser penge, vi sætter væk, går ind i vores 401k eller IRA og bliver investeret i fonde, som Wall Street elsker.

Se også: De bedste penge podcasts, at smarte iværksættere Lyt til

Gør dig selv en tjeneste og tilføj alle de penge, du har udbetalt til banker på ethvert lån i løbet af din levetid. Sammenlign derefter denne figur med, hvor meget du har sparet i din IRA eller 401k. Hvilken figur er større? Med meget få undtagelser ser det ud til at være bankbetalinger et stort antal og vores besparelser et lille antal.

Med andre ord laver vi vores vigtigste aktiv (pengestrøm bare i tilfælde af at du har glemt) systematisk suget ud af vores liv af truckloads. Vær venlig at forstå det behøver ikke at være den måde, selvom den traditionelle finansielle verden vil fortælle dig, at der ikke er noget der kan gøres. Hvad kan vi gøre for at begynde at vende disse numre omgående til vores fordel?

Se også: Sådan tjener du penge ved at starte en blog

Åbn din egen bank!

Nej ikke en mursten og mørtelbank, men snarere et finanssystem, som du kontrollerer. Enten pool eksisterende midler sammen eller begynde at fjerne pengestrømme i denne pulje af penge, hvis du har meget små midler til at starte. Brug nu disse midler til at finansiere dit eget liv. I stedet for at lægge penge i din 401k fond, din egen finansieringspool og derefter lave lån til dig selv for at sige, køb din næste bil.

Så betal dig selv den samme rente og betaling, du ville have haft til at betale en ekstern långiver. Dette system giver dig mulighed for at opretholde og maksimere dit cash flow. Lad os sige, at du regner med at din betaling ville have været $ 400. 00 pr. Måned over 4 år, hvis du ville have trukket et lån for at købe bilen fra din lokale bank. Lad os også antage, at du lånte $ 25.000 i dag for at købe din bil. Nu skal du udarbejde 5 år i fremtiden og sige din bil er nu værd $ 5 000, hvilket betyder at du mistede $ 20 000 af kapital over samme 5 års periode. Hvis du finansierede denne bil gennem en traditionel bank, lad os sige, at du har udbetalt en anden $ 3.000 af interesse i løbet af samme 5-årige periode, hvilket betyder, at dit samlede tab var 23.000 USD i kombination med afskrivningerne.

Se også: Sådan tjene du penge Podcasting

Dette er en snigende wealth stealer, som meget få mennesker selv tænker på, men du er ikke de fleste mennesker.Ved at holde kontrollen over dit pengestrømme og betale dig selv, har du genoptaget de afskrivninger, du har lidt på bilen ($ 20.000) og afhentet $ 3, 000 i finansielle omkostninger, du ville have betalt en udenlandsk bank. Din interne bank, som du ejer, har afhentet $ 3, 000, der ville være gået tabt for en traditionel långiver.

Når du betaler dit interne lån på $ 25.000, har du genoptaget hele afskrivningsbeløbet, som bilen til sidst vil opleve.

Husk den store figur du har betalt i betalinger? Dette er måden at begynde at gøre din cash flow arbejde for dig og ikke for bankerne og Wall Street. Tune ind i næste artikel, hvor vi vil diskutere, hvor du skal begynde at samle de penge, der hjælper dig med at skabe skattefri generationsformue.

John Jamieson er forfatter til to bedst sælgende bøger med den seneste titel "Wealth Without Stocks eller Mutual Funds". Han er en efterspurgt national taler om velstand skabelse og bevarelse og har talt med tusindvis af mennesker i alle større byer i Nordamerika. John er forfatter af snesevis af artikler om økonomi, forretning og fast ejendom. Du kan finde ham på www. wealthwithoutstocks. com

Se også: Sådan registreres et domænenavn uden at blive smidt af