Sikret mod usikrede lån - større forskelle

Når du låner penge fra en bank eller endda en person, tager du et lån ud. Långiveren kan tillade dig at låne penge med kun dit løfte om at betale det tilbage. Eller långiveren kan kræve, at du bruger et aktiv som sikkerhed for lånet. Denne grundlæggende skelnen er forskellen mellem sikrede og usikrede lån.

Hvad er sikrede lån?

Sikrede lån er lån, der understøttes af et aktiv, som et hus i tilfælde af et realkreditlån eller en bil med et autolån.

Dette aktiv er sikkerhedsstillelse for lånet. Når du accepterer lånet, accepterer du, at långiveren kan tilbagebetale sikkerheden, hvis du ikke tilbagebetaler lånet som aftalt.

Selvom långivere repossess ejendom for misligholdte sikrede lån, kan du stadig ende med penge på lånet, hvis du er standard. Når långivere repossess ejendom, de sælger det og bruge provenuet til at betale lånet. Hvis ejendommen ikke sælger for nok penge til helt at dække lånet, vil du være ansvarlig for at betale forskellen.

Hvad er usikrede lån?

Det samme gælder ikke for et usikret lån. Et usikret lån er ikke bundet til nogen af ​​dine aktiver, og långiveren kan ikke automatisk gribe din ejendom som betaling for lånet. Personlige lån og studielån er eksempler på usikrede lån, fordi disse ikke er bundet til noget aktiv, som långiveren kan tage, hvis du har standard på dine lånbetalinger.

Du skal typisk have en god kredit historie og solid indkomst til at blive godkendt til et usikret lån.

Lånebeløb kan være mindre, da långiveren ikke har nogen sikkerhedsstillelse til at gribe, hvis du har standard på betalinger.

Kreditrapportering med sikrede og usikrede lån

Långivere kan (og gør) rapportere betalingshistorie for begge typer lån til kreditbureauerne. Sene betalinger og mislighold med begge typer lån kan noteres på din kredit rapport.

Med sikrede lån kan långiveren bruge afskærmning eller genoptagelse for at tage aktivet bundet til lånet. Disse kan medføre, at yderligere negative poster bliver tilføjet til din kreditrapport.

Hvorfor vælge et sikret lån?

Med risikoen for at få din ejendom beslaglagt, hvis du ikke tilbagebetaler lånet, kan du undre dig over, hvorfor nogen ville vælge et sikret lån. Folk vælger undertiden sikrede lån, fordi deres kredithistorie ikke tillader dem at blive godkendt til et usikret lån. Fordi sikrede lån er støttet af aktiver, långivere har lavere risiko for at udvide et lån til dig.

Sikrede lån tillader også låntagere at blive godkendt til højere lånegrænser. Selvom du måske kvalificerer dig til et større lån, skal du stadig være forsigtig med at vælge et lån, du har råd til. Når du vælger sikrede lån, skal du sørge for at være opmærksom på renten, tilbagebetalingsperioden og det månedlige betalingsbeløb.

Med nogle lån - et pant eller auto lån - vil långiveren ikke godkende din ansøgning, medmindre de har tilladelse til at overtage ejendommen, hvis du er standard. Nogle lån er sikret ved design - dette omfatter lån til titler og pantlån.