Fast rente realkreditlån: grundlaget for en almindelig vanilje boliglån

Fastlånslån tillader en låntager at vide, hvad alle fremtidige månedlige betalinger vil være. Fordi renten er fast, vil dine betalinger ikke variere, når du bruger en fast rente realkreditlån.

Med et fastforrentet pant beregner du, hvor lang tid det tager at betale alt hovedstol og renter, og du kommer til en månedlig betaling. Du betaler samme månedlige betaling dog hele løbetiden af ​​fastrentelånet.

Selvfølgelig, hvis du sælger dit hjem inden udgangen af ​​termen, kan du bare betale den balance, du skylder.

• Se Lånederskrivelsesberegningen (hvordan hovedstol og renter betales over tid)

Fastprislånsvalg

Der er to hovedtyper af fastforrentede realkreditlån:

30 år med fast rente og

• 15 år med fast rente
• Fastprisforpagtninger

Fastforrentede realkreditlån er nyttige, fordi de giver dig mulighed for at forudsige, hvad dine boligbetalinger vil være i fremtiden. Uanset hvad der sker med renten, vil dine betalinger ikke ændre sig, hvis du har brugt et fastrentetilskud. Betalinger kan dog ændre sig med andre risikable realkreditlån.

Fastforpagtede ulemper med fast rente

Med et fastrentetilskud har du typisk en højere månedlig betaling, end du måske har med nogle af de andre realkreditvalg.

Det skyldes, at fastrentelånet giver dig sikkerhed for at vide, at dine betalinger ikke vil stige. Fordi långivere ikke ved, hvad der vil ske med renter i løbet af de næste 15 til 30 år, opkræver de dig for denne luksus.

Skal du bruge et fastforrentet realkreditlån?

Du bør diskutere din særlige situation med en talentfuld og hjælpsom långiver.

Du finder generelt, at fastforrentede realkreditlån er det rigtige valg, hvis:

Du tror renten er lav

Du har råd til betalingen til det hus du ønsker

• Du skal budgetere for og forudsige månedlige betalinger
• Du vil holde dit hjem i en forholdsvis lang periode
• At få det bedste fastprislån
• For at få den bedste faste rente, skal du bare shoppe og lave dine lektier. Bed om citater fra flere långivere, og spørg dine venner og kollegaer, hvis de kan henvise til en ærlig långiver.

Hvordan ikke låneomkostninger låne

Få det forkerte lån ved at sammenligne APR

• Fastprislån kan indeholde en række gebyrer, der er indbygget i den endelige betaling, du er citeret. Bed om en skriftlig, detaljeret forklaring af, hvilke gebyrer du betaler - og hvorfor. Det gør aldrig ondt at spørge, om långiveren vil give afkald på et gebyr eller to. Hvis du er en god låntager eller hvis du laver et stort køb, er dine chancer bedre.
• Tilbage til hovedsiden Få en realkreditlåns side.