Video: Ramadan: Hvordan føles det at faste i et døgn? 2025
Kan din virksomhed opfylde sine faste gebyrer måned efter måned, år efter år?
En fast afgift er en tilbagevendende fast udgift, som forsikring, løn, auto lån og realkreditlån. Hvis du ikke kan klare disse udgifter, vil du ikke sandsynligvis forblive i erhvervslivet for længe. En måde at måle din virksomheds evne til at imødekomme disse faste afgifter på er, at den fastlagte dækningsdækningsgrad (FCCR) er en udvidet, men mere konservativ version af den tid, hvor renteindtjeningsforholdet er.
Dækningsdækningsforholdet eller solvensprocenten handler om din virksomheds evne til at betale alle sine fastforpligtelsesforpligtelser eller udgifter med indkomst før renter og indkomstskatter. Fastkostningsdækningsforholdet er meget fleksibelt til brug med næsten enhver fast pris, da faste omkostninger som leasingydelser, forsikringsbetalinger og foretrukne udbyttebetalinger kan indbygges i beregningen.
Faldetilslutningsforholdet er især vigtigt for virksomheder, der for eksempel udlejer udstyr.
Långivere ser på det faste afgiftsdækningsforhold for at forstå mængden af pengestrømme, som et selskab har til gældsafdrag. Hvis forholdet er lavt, ser långiverne det som dårlige nyheder for et firma, der ønsker at påtage sig yderligere gæld, fordi ethvert fald i indtjeningen kunne være voldsomt. Hvis forholdet er højt, tyder det på, at virksomheden er mere effektiv og mere rentabel og kan se på at låne for vækst frem for at kompensere for en dårlig periode.
Beregningen
FCCR = Indtjening før renter og skatter (EBIT) + Leasingbetalinger / Renteudgifter + Leasingbetalinger
EBIT, Skatter og Renter Udgifter er taget fra selskabets resultatopgørelse . Leasing Betalinger tages fra balancen og vises normalt som en fodnote på balancen.
Resultatet af fastprisdækningsforholdet er antallet af gange selskabet kan dække sine faste afgifter om året. Jo højere tallet er, desto bedre er gældspositionen for virksomheden, svarende til de tidspunkter, der tjener renteindtægt.
Som alle forhold kan du kun bestemme, om resultatet af dette forhold er godt eller dårligt, hvis du bruger enten historiske data fra virksomheden, eller hvis du bruger sammenlignelige data fra branchen. Anaysis vil hjælpe virksomheden med at skabe mere forudsigeligt budget og estimere pengestrømme mere præcist.
Et eksempel
Lad os sige, at ABC-selskabet viser en EBIT på $ 150.000. Summen af sine faste afgifter før skat, hovedsagelig i leasingydelser, er $ 100,000. Til dette tilføjer vi rentekostnader på $ 25,000 Den faste afgift dækningsgrad beregnes derefter som $ 150.000 plus $ 100.000 eller $ 250.000, divideret med $ 25.000 plus $ 100.000 eller $ 125.000.Det resulterende forhold er 2: 1, hvilket betyder, at selskabets indtægter er dobbelt så store som de faste omkostninger.
Højere faste omkostningsforhold indikerer, at en virksomhed er sund og yderligere investeringer eller lån er mindre risikable. Lavere forhold indikerer svaghed og en indkomst, der ikke er tilstrækkelig til at dække virksomhedernes månedlige regninger. Det er tydeligvis jo jo højere forholdet jo bedre.
Fast ejendom rabat - Sådan bruges rabat på fast ejendom

Fast ejendom rabat er generelt ansat, når du arbejder med købere . Ejendomsmægleren eller mægleren vil kreditere / afdrage en del af provisionen.
Butik Brand Formel - Gratis Baby Formel Sweepstakes

Indsæt Store Brand Formelets Gratis Baby Formel Sweepstakes til din chance for at vinde iPad Minis eller gratis baby formel. Den giveaway slutter den 12/31/17.
Hvad skal man medtage i et fast ejendom til fast ejendom

Indeholde gældende færdigheder og evner på dit CV til snag et erhvervsejendomme job. Kommercielle ejendomsmæglere søger efter lignende agenter.