Video: Byrådsmøde den 4.11.2014 - TV-Ishøj 2025
En fritagelse for ejendomsskat - i nogle tilfælde kaldet ekskludering af ejendomsskat - er et beløb, der udelukkes eller trækkes fra en ejendoms bruttoværdi med henblik på beregning af den skatt, der pålægges på føderalt niveau.
Her er et eksempel:
Den føderale skattefritagelse er $ 5. 49 millioner fra 2017. Hvis din brutto ejendom er værdiansat til $ 5. 55 millioner, ville det betale skatten med en højeste sats på 40 procent på $ 100.000 forskellen mellem fritagelsen og værdien af boet - potentielt $ 40, 000.
Hvis din ejendom er værdiansat til $ 5. 48 millioner, skyldes det ikke en skat.
Undtagelsen er indekseret for inflationen
Den amerikanske skattefradragslov fra 2012 indekserer permanent indekset for inflationen, så det øges med jævne mellemrum for at holde trit med økonomien. Forud for ATRA rejste Kongressen spørgsmålet om at hæve fritagelsesbeløbet år for år. Nu er det lovgivningsmæssigt, at undtagelsen vil stige, hvis inflationen kræver det.
Den føderale skattefritagelse var 5 millioner dollars i 2010 og 2011. Den steg til 5 dollar. 12 millioner i 2012, $ 5. 25 millioner i 2013 og 5 dollar. 34 millioner i 2014. Det steg igen i 2015 til 5 dollar. 43 millioner før de nåede $ 5. 45 millioner mark i 2016.
Det skønnes, at kun to ud af hver 100.000 ejendomme skal beskæftige sig med at betale en ejendomsskat på grund af disse betydelige tærskler. Ud over undtagelsen beskattes ejendomme direkte til en ægtefælle eller en velgørende organisation ikke.
Disse arvinger kan trækkes fra før bestemmelse af værdien af en skattepligtig ejendom og anvendelse af fritagelsen.
Nedenfor er links, der viser mængden af den føderale skattefritagelse fra 1916 til 2015:
Kort, der viser skattefritagelse for Federal Estate: 1916 - 1997
Kort, der viser skattefritagelse for Federal Estate: 1997 - 2017
Fritagelsens portabilitet
Den føderale fritagelse blev gjort "bærbar" mellem ægtepar i 2011. Hver ægtefælle har ret til fritagelse for føderale ejendomsskatter. Den første ægtefælles arv til at dø kan overføre sin fritagelse eller en uudnyttet del af fritagelsen til den efterlevende ægtefælle. Den første ægtefælles ejendom skal indgive en føderal ejendomsskat, uanset om der faktisk er en skat, så den efterlevende ægtefælle kan gøre krav på hele fritagelsen eller den ubrugte del. Se Hvad er skattefrihedens bæredygtighed? for mere information om denne mulighed.
Skatter på statsniveau> 15 stater og District of Columbia pålægger endvidere statsskattegodtgørelser fra 2015. De fleste af disse stater udelukker et fritagelsesbeløb ved beregning af skatteregningen, men nogle gør det ikke. Tjek med din statlige skatteautoritet eller en lokal revisor eller advokat for sikker.
BEMÆRK: Statlige og lokale love ændres ofte, og ovenstående oplysninger kan ikke afspejle de seneste ændringer. Kontakt venligst en revisor eller en advokat for den mest up-to-date rådgivning. Oplysningerne i denne artikel er ikke juridiske eller skatterådgivning, og det er ikke en erstatning for juridisk eller skattemæssig rådgivning.
Bedste og værste stater for ejendomsskatter
Der er ikke noget som en stat uden ejendomsskat, men skat satser er så lave i nogle stater, det er den næstbedste ting. Her er en liste over statlige ejendomsskatter.
Hvad er inkluderet i beregningen af ejendomsskatter?
Når du beregner din ejendomsskat, der er baseret på din brutto ejendom, skal du inkludere aktier, obligationer, fonde og mange andre typer aktiver.
Forskel mellem en fritaget og en ikke-fritaget medarbejder
Lær forskellen mellem fritaget og ikke- -fritagede medarbejdere, retningslinjer for begge typer job og information om løn og overarbejde krav.