Rengøring ud af huset efter en relativ dør

Min mor vidste, at hendes ende af livet nærmer sig hurtigt, men hun sparte vores familie detaljerne. Måden jeg regnede med var, da hun bad mig om at hjælpe hende med at forberede sig på et garage salg. Dette var det første skridt mod at leve mere sparsomt, sagde hun, og alt måtte gå.

Den ponyvas, jeg gav hende til Morsdag for mange år siden? "Du tager det", insisterede hun og tilføjede: "Jeg er for gammel til at dyrke pæoner længere." Og netop det donerede hun bøger af mure af bøger, solgte overflødige møbler og bortskaffede mange ejendele, der tog hendes årtier til at akkumulere.

Da hun døde et år senere, mødte mine søstre og jeg op for at rense min mors hjem. Selv om min mor var blevet fri for hovedparten af ​​sine ting, havde vi stadig en masse beslutninger om at gøre, adskille skraldet fra skatte. Her er tips, der kan hjælpe, når den tid kommer til dig:

Har sælgeren døbt i huset?

For det første ved, at hvis sælgeren døde i huset, kan du blive forpligtet til at videregive denne kendsgerning til en potentiel køber. Spørg en ejendomsmægler om sælgeroplysnin- ger til din stat, og om en død i hjemmet betragtes som en materiel kendsgerning. I Californien kræver f.eks. Kun dødsfald i løbet af de sidste 3 år offentliggørelse.

Skift lås og videresend mail

Du har måske ingen idé om, hvor mange mennesker der har nøgler til huset - venner, andre familiemedlemmer, forsendelsespersoner, husmænd - du vil sove bedre om natten, hvis låsene ændres.

Overvej også at videresende mail til dit hjem- eller forretningsadresse.

Planlægger at opdatere videresendelsesadressen årligt for at holde den fra udløb. Du ved aldrig, hvem der kan kontakte den afdøde, især omkring ferien. Derefter kan du lade dem vide, hvad der skete.

Ved modtagelse af posten kan du finde ud af, hvem kreditorer også er, om betalinger var aktuelle, og hvis der er abonnementer, skal du annullere.

Sæt til side Financial Documents

Søg hver krog og kran. Nogle gange stashes folk penge på de mærkeligste steder som tapet på bunden af ​​skuffer, inde i krybningsrum og ja under madrassen.

Du kan finde disse vigtige dokumenter i skuffer, arkivskabe, bokse under sengen eller gemt som filer på computeren.

• Boligejerens politik. Hold boligejerens politik effektive indtil den dag hjemmet lukker. Øg dækningen, hvis den er for lav.
• Will. Se efter opdaterede Wills og kopier.
• Forsikring. Dette kunne være en privat politik eller købt gennem en arbejdsgiver.
• Bankkonti. Læs omtalen grundigt, da mange banker rapporterer alle konti på en erklæring.
• Brev fra boligejerens venner. Du vil måske skrive til dem.
• Digte, artikler, breve fra afdøde. Disse vil senere give dig trøst.
• Bill kvitteringer. Kontakt kreditorer. Overvej at underrette alle tre kreditrapporteringsbureauer om at fryse nye afgifter.
• Aktier og obligationer. De kan være gemt i mapper.
• Ryd alle følsomme dokumenter , især dem, der indeholder et socialt sikkerhedsnummer.

Pay Mortgage, Utilities, Vedligeholdelse

I modsætning til popular tro skal pantelångiverne stadig betales. Hold forsyningerne tændt, og notificer tjenester som gartnere eller vedligeholdelsesvirksomheder, hvor der skal sendes fakturaer.

Hvis sælgeren har et omvendt realkreditlån, underretter realkreditinstitutter straks og beder om tid til at afregne ejendom, beder dem ikke at afskære.

Sorter personlige tilhænger

Dette kan være det mest følelsesmæssige aspekt ved rensning af huset. Eksperter siger, at det fremskynder processen, hvis du sorterer ejendele i tre bunker eller mærker dem med farvekodede klistermærker af tre forskellige farver:

• Varer til at beholde
• Varer til at donere eller sælge
• Varer til at smide væk

Hvis familiemedlemmer vælter om distribution, skal de omtvistede varer afsættes, indtil alle sorteringen er færdig, og følelserne er afgjort. Så prøv at tage omdrejninger ved hver valg af en vare eller memento. Overvej at handle flere ting for en skat, du virkelig ønsker. Sigtelse til side, få virkelige værdigenstande vurderet til at bestemme den faktiske værdi.
Forbered hus til salg

Jeg opførte et hjem for en sælger, hvis mor var død flere år tidligere.

Han kunne ikke bære at ændre noget i hjemmet. Meget af indretningen var gammeldags. Kig på hendes ting kan have fremkaldt minder om mors spaghetti sauce, men købere bemærkede et hjem, ligesom hans mor forlod den, fyldt med små keramiske figurer, guldrammede malerier fra Italien og blonde doilies. Det tog 10 måneder at sælge.

• Møbler. Hvis møblerne er gamle eller slidte, slippe af med det. Lad det ikke være i huset, fordi det vil forringe salget.
• Vægbeklædning. Fjern dem.
• Gulvbelægning. Overvej dets betingelse. Hvis der er gulvtæppe over trægulve, skal du trække trægulve og om nødvendigt refinere gulvene. Udskift sprukne keramiske fliser. Rens tæppe over krydsfiner eller køb nye gulvtæpper.
• Vinduesbeklædning. Hvis vinduesbeklædningen er dateret, skal du smide dem ud. De fleste vinduer ser bedre ud uden tunge gardiner eller slidte persienner.
• Vægge. Nogle mennesker male en gang og aldrig igen. Du skal muligvis patchere og male om væggene.
• Lofter. Udskift dateret lysarmaturer, patchsprækker i loftet og malingen.
• Fjern alle husdyrrelaterede varer. Tag det udendørs hundhus med dig og donér det til et husly. Salg med tegn på kæledyr i hjemmet er en afgang for mange købere.
• Rengør fra top til bund. Vask vinduer, støv loft fan blades og tørre ned indersiden af ​​skabe.

Forberedelse af et hjem til salg er tidskrævende, men udført korrekt, vil det medføre flere penge, når boligen er markedsført.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.