Kontant til nøgler til boligejere i afskærmning

Kontanter for nøgler er ikke svaret på alle boligejers ære, men det er bestemt velkommen til nogle. Når alt kommer til alt, er to af de største problemer, bankerne står over for, når de tager et hjem i afskærmning, hjemstedets tilstand og slippe af med sine beboere. Derfor er penge til nøgler en hurtig og nem løsning for mange banker. Kontanter for nøgler er et begreb, der blev holdt i omløb af bankerne i årevis, men subprime-pantdownmeltingen af ​​2007 - hvilket førte til et stort antal afskærmninger - tvang mange banker til at indlede kontanter for nøglepolitik som standardprocedure.

Hvad er kontanter for nøgler?

Kontanter for nøgler er en måde for boligejere i afskærmning - eller lejere, der bor i afskærmet boliger - for at modtage kontanter i bytte for at overgive nøglerne og forlade ejendommen. En bank opnår generelt en aftale med beboerne i et lukket hus, som kræver, at boligen rengøres og efterlades i god stand. Aftalen indeholder typisk en bestemt dato for at hjemmet vil blive ledigt, herunder et løfte fra beboerne, at de ikke vil:

• Vandalize hjemmet.
• Strip hjemmet til lysarmaturer, apparater eller kobber.
• Forlad kæledyr bagved.

Hvorfor banker betaler kontant for nøgler

Banker er ikke i virksomhed med at eje ejendomme, men når en bank får titlen til et hjem gennem afskærmningsprocedurer, er det ansvarligt for det, indtil det sælger. Hvis banken skal bruge penge til at reparere skader forårsaget af beboerne, øger disse penge bankens tab. Det kan også koste tusindvis af dollars at udskyde et boligejer eller lejer og kan være tidskrævende at gå til retten.

Hvor meget betaler bankerne?

Summen er omsætningspapirer. Banker tilbyder ikke automatisk kontanter for nøgler; beboeren bringer normalt emnet op. Ofte er det et par tusind. For at flytte ud, er det rimelige udgifter, du kan forvente at genoprette:

• Et depositum på et andet sted plus den første og sidste måneds leje.
• Movers
• Løftevogn
• Hjælpepapirer
• Midlertidige boligområder som et motel

Nogle gange betaler banker bonuser, når beboerne er enige om at flytte med det samme. Det hele afhænger af banken og dets vilje til at arbejde med en beboer. Det er dog ikke nødvendigt at give nogen penge til nøgler.

Spørg ikke banken for mere penge end du skal flytte; dette kan komme i brand igen, og tilbuddet kan trækkes tilbage . Vær behagelig, høflig og rimelig, og du kan få de penge, du har brug for at forlade lokalerne.

Kontanter for nøgler under et kort salg

En fordel ved en HAFA-kortsalg for lejeboliger, der plejede at være short sale banken, ville betale lejeren op til $ 3, 000 i udflytningsassistance til at samarbejde med den korte salg .HAFA-kortsalg betalte ikke ejerlejerne, der ikke bor i hjemmet, et flytningsgebyr. I bytte accepterer lejeren at lade ejendommen blive vist og forlade boligen i god stand. Ved afslutning modtager lejeren en check.

Men den dårlige nyhed er HAFA udløb 31. december 2016, efter offentliggørelsen.

Går indbyggere altid kontant for nøgler?

Flere dårlige nyheder er, at der er færre og færre kortsalg, som årene går videre. Foreclosures vil sandsynligvis aldrig gå væk, da der altid er mennesker, der enten wittingly eller ubevidst finder sig i finansielle ulykker.

De mister et job, oplever en medicinsk tilstand, de ikke har råd til at forbedre eller værre. Nogle mennesker mister deres hjem på grund af afhængighedsproblemer eller ved skilsmisse.

Så længe der er foreclosures, vil folk fortsætte med at finde sig økonomisk strapped og ude af stand til at opfylde deres forpligtelser. Når det sker, og folk har ingen økonomiske midler til at forlade lokalerne og flytte andre steder, det er da bankerne ofte træder ind og tilbyder kontanter som et incitament til at forlade hjemmet.

Bankerne er ikke forpligtet til at tilbyde en beboer nogen penge overhovedet. Vær behageligt taknemmelig, hvis de gør det.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.