Reklame Ord, der skal bruges til hjemmet sælger

Ejendomsfortegnelser og klassificerede annoncer har altid billeder, fordi billeder er værd tusindvis af ord, eller så siger de. Men homebuyers træffer rutinemæssige beslutninger om at rejse hjem og deltage i åbne huse baseret på styrken af ​​klassificerede annoncer. At kende de rigtige ord at bruge kan hjælpe dig med at komponere en effektiv annonce for at få dit hjem solgt.

Brainstormord Beskriv dit hjem

Start med at skrive din klassificerede annonce ved at notere alle de adjektiver og navneord, der beskriver dit hjem.

Lad ordene flyde. Du skal ikke bekymre dig om ordren eller stavemåden, bare skriv dem ned så hurtigt som de kommer ind i dit sind.

Undgå negative ord

Efter brainstorming skal du gennemgå din liste og krydse enhver, der lider negativ eller vildledende. For eksempel:

• Lille eller lille
  Dit hjem eller lejlighed kan være hyggeligt , men det er ikke lille. Medmindre det er et rigtigt lille hjem, bygget som et lille hjem, sig ikke det.
• Forældet
  Det kan være original vintage men forældet betegner for meget arbejde. Vintagehuse i uberørt stand er eftertragtede.
• Oversized
  Hvis dit hjem er den største i nabolaget, er det en hvid elefant og bør prissættes i overensstemmelse hermed. Der er dog ingen grund til at henlede opmærksomheden på det faktum.
• Opadgående potentiale
  Brug kun hvis du klart sælger en fixer øvre. Købere kan ikke forestille sig potentiale, og hvis de kan, vil de gerne betale mindre for det.
• Trangt
  Et hjem kan være behageligt, men det er aldrig trængsel. Kramper kan ikke løses.
• Kælderenhed
  Kældre er vanskelige at sælge. Hvis man får valg mellem at kigge på en kælder eller penthouse, hvilken ville du vælge? Et bedre valg er "lavere niveau".
• Ugly but cute
  Du tror måske, at dette er klogt, men en køber kan ikke komme forbi den "grimme" del.
• Udsmykningsgodtgørelse
  Hvis du skal udskifte tæpper, skal du bare gøre det. Købere ønsker ikke ekstra arbejde. Tror ikke, at en køber vil vælge deres eget tæpper og betale for det, de gør det ikke.
• Apparatkredit
  Hvis dine apparater er på deres sidste ben, skal du udskifte dem, før du sætter dit hjem på markedet. Trends kommer og går. I det seneste har hvide apparater mistet appel.
• På buslinje
  Selvom offentlig transport er vigtig for bykøbere, kan nogle homebuyers forestille sig uendelige støj og dampe. Et bedre valg er "offentlig transport til rådighed".
• I nærheden af ​​jernbanespor
  Ikke alle værdsætter, at tromlerne brænder forbi. Faktisk er boliger placeret ved lystbåde eller toget sælger for meget mindre end boliger et par blokke væk og tager længere tid at sælge.
• Behøver maling
  Hvis det er nødvendigt at male, male det.Men ikke reklamere for hjemmet som at have "frisk maling." Købere har tendens til at være mistænkelige og spekulerer på, hvorfor du for nylig må male hjemmet.
• Lækende tag
  Ingen går ud for at købe et hus med et lækkert tag. Faktisk er de fleste købere bange for tage, der skal repareres. Udskift det og tilbyde en tagcertificering.
• Motiveret sælger
  En motiveret sælger er en desperat sælger, og desperate sælgere sælger for meget mindre end markedsværdien. I stedet skal du bruge "alle tilbud, der tages i betragtning."

Ord, der sælger hjem

Sælg sizzle, ikke bøf , er et ordsprog, der taler rigtigt, når det kommer til at skrive ejendomsannoncer. Tænk tilbage til, hvornår du købte hjemmet.

Hvad fik dig til at købe det? Hvilket enkelt træk fik dig til at skrive et tilbud? Afspil disse faktorer. Her er beskrivende ord at bruge:

• Smukt
  Hver homebuyer ønsker et smukt hjem. Undersøgelser viser at ordet "smukke" er meget kraftfuldt, uanset hvor eller hvordan det bruges.
• Tasten
  Hvis dit hjem er klar til at bevæge sig ind, sig så. Nogle agenter anvender udtrykket "alle værker er blevet gjort for dig." Det præsenterer et klart billede af et hjem klar til belægning.
• Kærligt vedligeholdt
  En af de største homebuyer frygt skal hælde penge i et hjem efter lukning. Hjem, der er godt vedligeholdt, kræver mindre indledende vedligeholdelse.
• Rummelig
  Købere forestiller sig at købe et hjem, der er stort nok til deres behov. Du kan bruge andre ord, der beskriver et stort rum som stort eller enormt. Men sig ikke om det ikke er sandt.
• Backyard paradise
  Hvis din landskabspleje taler volumener, skal du spille den op. Især i varmere klimaer, kan værfterne være den vigtigste sælgende funktion.
• Åben grundplan
  En god grundplan kan overvinde mange indvendinger, herunder størrelse. God strøm kan maksimere pladsen. De fleste boligkøbere i dag ønsker en åben grundplan.
• Ombygget til perfektion
  Lad købere vide, om du har lavet opdateringer, der forbedrer hjemmet. Men det var ikke, at det var "fuldstændig ombygget", medmindre hjemmet blev revet ned til studsene, eller du får få sagsøgt.
• Kæmpe master suite (eller tilbagetog)
  Udtrykket "suite" tillader købere at soveværelset har eget bad, hvilket er en ønskelig funktion.

Vælg kort beskrivende overskrifter

Hvis du kunne vælge et ord til at beskrive dit hjem, hvilket ord kommer til at tænke? Hvad er mest attraktivt om dit hjem? Hvis det er placering, stilstørrelse eller opdateringer, skal du bruge disse funktioner til at skrive en opmærksomhedsfuld overskrift. Se på, hvordan andre agenter beskriver hjem i dit nabolag og slip de bedste modifikatorer. Her er et par eksempler:

• Storslået middelhavs
• Storslået beliggenhed
• Storslået beliggenhed
• Fineste gade i (kvarterets navn)
• Entertainers delight
• Charmerende sommerhus
• Mousserende pool og privat spa
• Smuk bungalow
• Fabelagtig udsigt over vandet
• Skylineudsigt
• Hemmelige haver
• Opskalere byområder

Retfærdig boligoverensstemmelse

Forbundsretlige boliglove forbyder diskrimination på grund af følgende: > Race

• Farve
• Religion
• National oprindelse
• Køn
• Handicap / handicap
• Familiestatus
• Din ejendomsmægler eller advokat vil gennemgå inprint og onlineannoncering for at bekræfte, at den overholder med føderale retlige boliglove, inden den offentliggøres.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.