Ejendomsrådgivning - ACRE betegnelse for ejendomsrådgivning

Er der en bedre måde at kompensere for ejendomsprofessionelle på? :

Der er forskellige meninger, men her er nogle udsagn, der er blevet brugt til at beskrive den nuværende kommissionsmodel:

• Vi opkræver opblåste priser for ikke-professionelle opgaver
• Der er for mange ejendomsmæglere / mæglere deling af virksomheden
• Forbrugerne har få valg til rådighed til at skræddersy tjenester til deres behov
• For mange professionelle tjenester bliver givet gratis gratis

- 9 ->

• Korrekt prissatte egenskaber subsidierer langvarige markedspriser
• Fast ejendomspersonale bruger enorme mængder penge marketing selv, meget af det spildt

Ville forbrugeren og REALTOR® være bedre Hvis…? :

Lad os spørge om situationen ville være bedre, hvis:

• Ejendomsprofessionen blev betalt for alt det arbejde, de gør, selvom aftalen ikke lukker.
• Forbrugeren kunne vælge fra en menu af tjenester, bare de, de har brug for, og / eller Ønsker
• Forbrugerne kan ansætte en REALTOR® til andre tjenester a la carte - skattevalueringskonflikter, køb / salg / leje beslutninger mv.
• Ejendomsinvestorer kan forlade licens og arbejde med en REALTOR® mod gebyr for kun hvad de har brug for

ACRE ™ Betegnelsen - God til REALTORS® og forbrugere:

Den akkrediterede konsulent i Real Estate ™ Betegnelse uddeles til dem, der tager kurset og bestået den afsluttende eksamen for at lære en ny måde af levering og fakturering af ejendomsydelser.

ACRE Council LLC mener, at der er mange problemer med den gamle standby-provisionsprocent forretningsmodel. De fremsætter en helt ny måde at tænke på ejendomsmægler / mægler, som er som professionel, hvis tid er værdifuld. Alt agentens arbejde skal kompenseres, om en aftale går helt til lukning eller ej.

Dette begreb kan endda ud og faktisk øge indkomsten fra en agent.

Forbrugeren får valg fra en ejendomsrådgiver:

Forbrugere, hvad enten købere eller sælgere kan vælge fra en menu af a la carte-tjenester, samt pakker af de mest efterspurgte og nødvendige tjenester i fast ejendom.

Brug af denne forretningsmodel kan forbrugeren stadig vælge den traditionelle metode og mange vilje. Men de vil gøre det med en klarere forståelse af vores rolle som fast ejendom fagfolk og hvordan vi kompenseres. Dette tager udslag i "diskontering", da de ser dine servicekurser og pakker, ved, at de vælger at placere transaktionsrisikoen på dig og dermed betale for denne risikoreduktion.

Kurset, eksamen og omkostninger:

Kurset består af en downloadet manual.Efter læsning af materialet kan eksamen også tages online. Det bliver straks scoret, og betegnelsen er din, hvis du passerer.

En forskel med dette program er, at der ikke er løbende omkostninger for at bevare betegnelsen. Det er din for evigt, når du har betalt og bestået kurset. Omkostningerne er $ 499.

Inkluderet i det første år er adgang til "Graduate Coaching Exchange". Dette websted har løbende hjælp, tips og medlemsinformation udveksling.

Andre ACRE-kandidater deler deres former, ideer og erfaringer. Efter det første år er fortsat login $ 100 / år.

Anbefaler absolut ikke MLS uden transaktionshjælp:

Selvom nogle sandsynligvis vil tilbyde det, anbefaler ACRE ™ -kursusen stærkt, at der kun er tilbud om MLS-fortegnelse uden hjælp ved forhandling eller transaktion-til-lukning.

Vores største værdi for kunden / kunden er i vores kendskab til processen og faldgruberne gemmer sig indenfor den. Foreslået emballering af tjenester kan kaldes "MLS Only", da markedsføring ikke er medtaget. De foreslåede servicepakker indeholder dog alle forhandlings- og transaktionsfunktioner, som vi tilbyder for at hjælpe vores kunde med at undgå problemer.

Tager din fast ejendom til et nyt sted med rådgivning:

Selv om denne betegnelse endnu ikke er vedtaget af NAR, regner grundlæggerne med at det snart kommer.

Denne metode til at udøve fast ejendom vil ikke være tiltalende for alle, men der er dem derude, der allerede og snart vil omfavne det med begejstring.

• Få betalt for alt dit arbejde og ekspertise, afslutte eller ej
• Få mere forretning, som forbrugerne vil søge dig
• Skræddersy dine tjenester og servicepakker til dit område og dine ønskede forretningspraksis

Du er ikke en "diskounter", og du kan gøre gebyr for service, timepriser a la carte, eller pakkede fast taksttjenester. Det er helt op til dig. Nøglen er at tilbyde tjenester, der vil blive værdsat af forbrugeren på måder, der giver dem mulighed for at vælge, hvad der fungerer bedst for dem. Selvfølgelig kan vi beslutte, at bare en fortegnelse i MLS uden andre tjenester er for risikabelt for alle berørte.

** Opdatering: ACRE konceptet gik ikke rigtig af, men det er stadig derude. Hvem ved, det kunne gøre et comeback. **